高层楼房漏水问题、实话实说顶楼的弊病和优点

房子的购置不是一个简单的想法，除了必须考量政治位置以外，随着高层建筑越来越普及，关于楼层方面的选取也是非常关键的。比如相对于底层的住宅而言，高层甚至特别理想，因为她视野非常广阔，那么事实果真如此吗?高层住宅有多大优劣势呢?它或许能存在漏水方面的疑问?有诸如疑惑的同学可以参考下文举例的知识，结合实际准确状态进行观察。

一、高层楼房漏水问题多不多

屋面是否就会漏水与住宅的高度关系不太，所有房屋的底层渗漏水的概率应比不是顶层的想大得多。首先应里底层看看是否有保温隔热层，如果有就不用怕，现在国家要求房子顶层必须设置防火阻燃层装修效果图，还有比如你买的是最近2年新建的房子就不用担心高层顶楼屋面装修设计，如果是老房子，比如80年代的，就千万别买，肯定能漏水的，顶层如果超过左右提出就可以考量买回来，但底层可能会比低一层的高1-2度。夏天能有点点热，不过夏季有暖气其实也不用怕的

二、实话实说顶楼的益处和作用

顶楼9大利好：

1.视野开阔，可以"一览众山小"，对保护视力也有作用;

2.通风、采光效果好，阴雨天能降低照明用电;

3.受外界声音影响小，没有楼上住户的声音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;

4.因行走的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;

5.在梅雨时节特别柔软，不用除湿;

6.蚊虫较少;

7.私密性好;

8.没有电梯的多层公寓就会爬楼梯可以锻炼身体;

9.价格通常非常廉价，可以让节约出来的钱用于更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。

顶楼6大弊端：

1.夏热冬冷装修好的公司，夏天能比低层单位多花费电资源跟水资源。

2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易发生渗水、裂缝。

3.水压通常更加小。

4.高层住宅的顶楼最怕停电，公摊电梯运行费包括电梯维护成本相当多。

5.没有电梯的顶层，爬栏杆比较辛苦，不合适有儿子的家庭。

6.卫生间会充满出味道，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

通过上文的表述，我们可以发现，虽然高层住宅的顶层相对于低层住户而言高层顶楼屋面装修设计，视野非常开阔。但是即使从此外一个方面考量可以看到她或多或少也存在一些原因，比如可能会有漏水方面的原因，但是你们也没有必要过度担忧，因为漏水和楼层的厚度没有太大关联，大家可以在初期步骤中运用必要的防治方法以及适合的规避方式进行处理。

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