签约是签总价好，还是签项目总价好？【菏泽家装吧】

签约是签总价好，还是签项目单价好？

很多业主经常有这种的问题，选装修公司到底是选那些签总价或者说包死价的，还是选那些价格固定根据实际项目量结算的。

下面就帮你们详细观察一下：

包死价格的优缺点：

1、偷工减料

可能有房东觉得包死价好，不用担心后期有增项，不用担心装修超预算。这种结算方式是应对了超预算的难题，但仍产生了其它的更严重的原因：既然是包死价，也就是装修的项目款是固定的，对于装修公司来讲，成本越低，利润空间就越大。为了追逐更多的收益，装修公司能想尽办法来增加效率，偷工减料，材料以次充好、欺骗用户等问题其实就不可避免了。

比如90平方房子水电多少钱这种的，虽然项目款固定、收费明确，但是施工时装修公司肯定是要省就省，插座越少越好，双控越少越好等等，这样就能有成本，但此外也会出现很多需要留的插头，开关，水管的地方不留，日后使用的之后更加不便于，很多很大的先进设备能够加装使用。

2、容易扯皮

另外，由于是包死价，装修公司肯定能提前和您让装修的细则、项目给定死，后期如果用户有计划变化、项目增减，可能就无法确保，或者在价格结算上会出现扯皮情况。

签单价的优缺点

1、实测实量收费

而签约签单价，按“项目总价x实际产生工程量=结算价格 ”来收费就不存在上述的状况菏泽装修水电价格，因为价格固定，做好多算多少，可以避免装修公司为追逐利润而偷工减料、以次充好现象的出现。另外，签单价的形式，客户的装修自主权也能大一些，后期有计划变化，增加以及降低项目，提前和装修公司说一下就可以。

2、签单价的特点

有业主可能会问佛山装修公司，签单价真的还好吗？如果装修公司前期为接单，故意抬高价格，然后后期增项，导致我预算严重赤字怎么办？确实，增项、预算支出是这些业主的心头恨，但是作为签约签单价的装修公司也是能一分为二来看：

第一种

装修公司在签约前为接单，报价故意漏项、少报项目量以压低价格的，装修过程中，不提前与房东沟通，随意增项导致物业装修费用严重超支的。这种装修公司是全部业主却害怕的，必须立刻放弃。

第二种

在装修前与用户充分交流，实地测量确定工程量，给用户具体透明的价格、无刻意漏项，并敢于让用户把价格带回来非常的。但在初期施工过程中似乎因为用户计划调整，出现一些项目的增减；或者人员师傅根据生活经验、施工经验，给用户提的一些实用建议，在得到业主同意后，增加了一些项目，导致最后装修费用略超预算的。如果这些开支是为了使装修布局更合理、更超前、入住舒适性更好，并且是提前和客人交谈好，征得客户同意的，相信这种的适度超支客户只是可以接受的。

说一个我们装修队遭遇过的举例吧：

几年前，有一家业主房屋装修，打算水电全部再次作，谁知男业主心里也没有预算的概念，我们让建议了双控开关，水管水循环也做了深圳装修公司，后来一算账超支很厉害，当时它同事有了巨大的看法，抱怨我们没有给对方父母建议才出现超支。比如广电的电视闭路线菏泽装修水电价格，如果做的话多少钱，不做的话，有没有多大的阻碍等等，或许是当时资金确实紧张，就是对费用最敏感。

原以为这位业主能对我们心存怨恨，估计不会念我们的好了。

从这之后，我们提出师傅们，在交底的之后一定要和业主沟通好。比如在水电开工点位布局的之后，要跟业主沟通详细，哪些地方的水电布局是需要作的，哪些是可以选作的，并能讨论业主对生活中的什么方面更为在意，还有主要心里预算等，既能作得好需要沟通到位。

而就在前几天，几年前那位业主都时常联系了我们，原来是二人条件好了，又购入一套新房，需要装修，说起几年前水电超支的事儿，没想到女业主为何说到，就是因为认为几年前老房子的水电布局到位，用上去很方便，这才再见到他们了。

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