专业分包工程总承揽管理配合及服务内容、总承包管理配合及服务费、现场水电费一览表
专业分包工程总承揽管理配合及服务内容、总承包管理配合及服务费、现场水电费一览表序号 指定分包工程名称 总承揽管理配合及服务内容 总承包管理配合及服务费 现场水电费 第一类：总承包管理配合及服务费、现场施工水电费与生活用水电费已包括在投标报价中1、室外给水工程； 1、现场组织管理及配合； 2、室外消防工程(包括消防水系 2、图纸会审； 统、消防自动报警设备)； 3、井架、塔吊等垂直运输工具； 3、室外电视、电话、网络工程(不 4、施工脚手架、排栅； 包括电缆保护管)； 5、施工场地； 4、室外供配电工程（不包含电 6、施工临时公路； 缆保护管）； 7、施工用水、用电接驳口； 5、绿化工程； 8、负责为分包单位施工预留孔洞、分包单位施工完成后 6、室外燃气工程； 的开裂(含结构和地面)、沟槽的填满、缝、挂网、补 由总承包单位全程总承揽管理配合及 7、白蚁预防工程；灰、收口工作等，由此产生的成本已含在总承包单位投 本项目的施工用水、用水费、生活用水、用 服务的项目，其总承包管理配合及服 8、路灯工程； 标报价中，二次修补的成本由责任方承担； 电费已包括在总承包单位招标报价中，不另计 务费未包括在总承包单位投标报价 9、淋浴屏风工程； 9、场地拆除：建筑废料需要尽快清运至总承包单位规划 中，不另计取。
10、人防工程； 红线范围内的选定集中地点，由总承包单位统一外运； 11、家用电器、油烟机；非总承 10、安全设备； 包单位安装的灯具、壁灯、吸顶 11、轴线与剖面； 灯、光纤灯、珠帘灯等（含各类 12、其他:负责对分包单位相关资料进行归档备案监管 材质）； (含必须总承包单位配合进行资料盖章等)。 12、除本表所列外附件 13 总承包管理配合及服务工作内确为选定分包的其他项目。 入户门制作安装工程(毛坯标准) 第二类：总承包管理配合及服务费中未包括现场施工水电费，生活水电费由各专业承包单位自行向总承包单位支付1、工地提升机等垂直运输工具； 2、施工脚手架、排栅； 3、场地堆放、施工场地； 4、负责为分包单位施工预留孔洞、分包单位施工完成后 施工用水、用电： 的开裂(含结构和地面)、沟槽的填满、缝、挂网、补 本项目的施工用水、用电费已包括在总承包管 灰、收口工作等，由此产生的成本已含在总承包单位投 理配合及服务费中，不另计取。 锌钢组合栏杆工程 标报价中装饰公司，二次修补的成本由责任方承担； 按锌钢组合栏杆工程造价总承包管 生活及生产场用水、用电： （品牌详见附件11-4，技术要求 5、场地修复：建筑废料需要尽快清运至总承包单位规划 理配合及服务成本 5％(含施工用水、 生活及生产场用水、用电，由各专业分包单 详见附件 11-5） 红线范围内的选定集中地点，由总承包单位统一外运； 用电费、规费及费用)进行计取。
位向总承包单位申请用水、用电手续后，自 6、安全设备； 行挂表使用装修水电配合费是多少，每月按要求由分包单位向总承 7、合格的基础、轴线与标高； 包单位缴纳生活用水、用水费。 8、防雷系统的引出线与栏杆的位置； 9、报验报批费用等 (具体内容参看合同附件 11-6 总承包管理配合及服务工 作内容) 专业分包工程总承揽管理配合及服务内容、总承包管理配合及服务费、现场水电费一览表 序号 指定分包工程名称 总承揽管理配合及服务内容 总承包管理配合及服务费 现场水电费 1、现场组织管理及配合； 施工用水、用电： 2、图纸会审； 本项目的施工用水、用电费已包括在总承包管 3、井架、塔吊等垂直运输工具； 按铝合金、塑钢门窗分包工程造价 理配合及服务费中，不另计取。 铝合金、塑钢门窗制作安装工程4、施工脚手架、排栅； 总承包管理配合及服务成本 5％(含施 生活及生产场用水、用电： 5、施工场地 工用水、用水费、规费及费用)进行计 生活及生产场用水、用电，由各专业分包单 6、施工临时公路 位向总承包单位申请用水、用电手续后，自7、施工用水、用电接驳口： 行挂表使用，每月按要求由分包单位向总承 低层(6 层下面)：独栋、双拼一栋一个接驳口；联排： 包单位缴纳生活用水、用水费。
三户一个接驳口； 1、20 层以下(含 20 多层(6层及左右)：一层一个接驳口； (含施工水、用水费、规费及费用)； 电梯项目8、负责为分包单位施工预留孔洞、分包单位施工完成后 2、20 层左右按 500 元/台(含施工水、 的孔隙(含结构和地面)、沟槽的填补、缝（铝合金、 用电费、规费及费用)。 塑钢门窗洞口周围塞缝分工范围说明详附件 11-3）、挂 若因电梯选型与原设计梯井不一致需 网、补灰、收口工作等，由此产生的成本已含在总承包 补洞的，则按签证处理。 施工用水、用电： 单位招标报价中，二次修补的成本由责任方推卸； 本项目的施工用水、用电费已包括在总承包 9、场地拆除：建筑废料需要尽快清运至总承包单位规划 管理配合及服务费中，不另计取。 红线范围内的选定集中地点，由总承包单位统一外运； 生活用水、用电： 10、安全设备； 生活用水、用电，由各专业分包单位向总承 11、轴线与标高； 包单位申请用水、用电手续后，自行挂表使 除总承包单位装修工程的范围 12、其他:负责对分包单位相关资料进行归档备案监管 总承包管理配合及服务费按建筑面积 用装修公司排名前十强，每月按要求由承包单位向总承包单位交 外的装修工程（指楼房门、木地(含必须总承包单位配合进行资料盖章等)。
元/m(含施工用水、用水费、规费及纳生活用水、用电费。 板、橱柜、楼梯扶手等） 13、电梯提前验收，电梯验收合格后移交物业前，总承 税金)。 包单位需做好电梯轿厢地面、墙面细木工板保护，安排 专人看管、维护，其成本已包括在总承包单位投标报价 中，不另计取。 (具体内容参看合同附件 第三类：总承包管理配合及服务费中不包括现场施工水电费、生活水电费，现场施工用水电费由与生活水电费由各专业承包单位自行向总承包单位支付1、现场组织管理及配合； 施工用水、用电： 2、图纸会审； 按需挂石面积 3.00 元/m(含规费及费用)。 3、井架、塔吊等垂直运输工具； 按需挂石面积 8.00 (含税收及税生活及生产场用水、用电： 外墙饰面石材工程4、施工脚手架、排栅； 金)挂石的面积由发包人石材监督部 生活及生产场用水、用电，由分包单位向总承 5、施工场地 提交到总承包单位。 包单位申请用水、用电手续后，自行挂表使用， 6、施工临时道路 每月按要求由各专业分包单位向总承包单位 7、施工用水、用电接驳口： 交纳生活用水、用水费。 专业分包工程总承揽管理配合及服务内容、总承包管理配合及服务费、现场水电费一览表 序号 指定分包工程名称 总承揽管理配合及服务内容 总承包管理配合及服务费 现场水电费 低层(6 层下面)：独栋、双拼一栋一个接驳口；联排：三 1、低层(6 层下面)装修标准施工用水、用电： 室内安装工程(1、仅适用于特殊 户一个接驳口； 1、低层(6 层下面)装修标准：按建筑 按建筑面积 0.50 元/m（含税收及费用）； 情况下需专业分包时；2、不适 多层(6 层及左右)：一层一个接驳口； 面积 2.50 元/m(含规费及费用)； 2、多层(6 层及左右)装修标准施工用水、用 用于室外消防安装工程或防雷8、负责为分包单位施工预留孔洞、分包单位施工完成后 2、多层(6 层及左右)装修标准：按建 电：按建筑面积 0.25 元/m(含税收及费用)； 安装工程或人防安装工程单独 的剔凿(含结构和地面)、沟槽的填满、缝、挂网、补 筑面积 2.00 元/m(含规费及费用)； 3、生活用水、用电：由分包单位向总承包单 专业分包的状态；不适用于总承 灰、收口工作等，由此产生的成本已含在总承包单位投 3、毛坯房： 按建筑面积 1.00 位申请用水用电手续后，自行挂表使用，每包人自行施工的状况。
) 标报价中，二次修补的成本由责任方承担； 施工用水、用水费、规费及费用)。 月按要求由各专业分包单位向总承包单位交 9、场地拆除：建筑废料需要尽快清运至总承包单位规划 纳生活用水电费。 红线范围内的选定集中地点，由总承包单位统一外运； 10、安全设备； 施工用水用电、生活用水用电：由各专业分 11、轴线与标高； 总承包管理配合及服务费按建筑面积 包单位向总承包单位申请用水、用电手续后， 豪华装修工程12、其他:负责对分包单位相关资料进行归档备案监管 元/m(含税收及费用)。自行挂表使用，每月按要求由分包单位向总 (含必须总承包单位配合进行资料盖章等)。 承包单位缴纳用水、用电费。 (具体内容参看合同附件 总承包管理配合及服务内容：1、现场组织管理及配合； 2、图纸会审； 3、施工场地； 由总承包单位全程总分包管理配合 施工用水用电、生活用水用电：由各专业分 4、施工用水、用电接驳口； 桩工程、基坑支护、边坡支护工 及服务的项目，其总承包管理配合及 包单位向总承包单位申请用水、用电手续后， 10 5、安全设备； 服务费已包括在总承包单位投标报价自行挂表使用，每月按要求由分包单位向总 6、轴线与标高； 中装修水电配合费是多少，不另计取。
承包单位缴纳用水、用电费。 7、其他:负责对分包单位相关资料进行归档备案监管(含 如需总承包单位配合进行资料盖章等)。 (具体内容参看合同附件 备注：1、若发包人有任何分包工程（上表1~10 所承诺的代建项目除外）需承包人提供总承包管理配合及服务时, 承包人必须按本协议承诺履行总承包管理配合及服务的义务，总 承包管理配合及服务费按经发包人确认的该承包项目造价【扣除单件价值在￥5000（含本数）以上的系统材料款】1%计取；施工、生活用水用电费：由承包单位向承包人办理用 水用电手续后，自行挂表使用，每月按要求由各专业承包单位向承包人交纳用水、用水费。 2、由发包人指定承包项目，如需总承包单位管理配合及服务时，总承包单位应该无条件为各专业分包单位提供总承包管理配合及服务的义务,按左右总承包管理配合及服务 费、水电费收取学费，除上述承诺数额外不得再向各专业承包单位缴纳其他总承包管理配合及服务价格 。如果在实际施工过程中，部分专业项目由总承包单位承包的，则总承包 单位承包的专业项目的总承包管理配合及服务费不再计取。
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