最合适工薪族的装修省钱攻略不看就是损失
最合适工薪族的装修省钱攻略:
一、预算单的几乎情况
一份预算要还包含工程名称、单位、数量、主材单价、主材总价、辅料单价、辅料总价、人工单价、人工总价、备注、人工总价合计、材料总价总计、直接费合计、管理费、税金等各种项目,缺一不可,否则非常易于让商家以投机取巧的机会。
二、预算项目的类别
按工种分水电工、木工、瓦工、油工以及其他工种。
按装修内容分水电项目、结构重建工程、地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程、洁具五金安装工程等。
三、装修公司作预算常见技巧
1、拆项让一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却出来了。如让贴瓷砖拆成墙体基层处理跟贴瓷砖两个项目,把乳胶漆项目拆成墙体批腻子和刷乳胶漆两个项目;把浴缸安装中的三角阀和塑料管道单独列成二个项目。
2、单位转化把原来要按项报价的工程改回按米价格。如地板通常装修公司又按项报价,但有些装修公司都按米价格,单价下来了,总价却出来了。
3、工程量里玩手脚如乳胶漆不扣除1/2门窗的面积,厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,贴的之后又只贴看见的地方,橱柜背面不贴;有些还故意算错,多报工程量;有些蓄意少报项目量,以低价谈下协议,工程作了一半又提出增加缴付。
4、主材单价玩花样不必价格更明的名牌产品,而用没实力的品牌取代,让消费者不明确价格。
5、报高辅料价格如乳胶漆报价6元/平方米,而实际费用在2元/平方米以下。
6、主材和原料不分开报价如地板200元/平方米,含辅料,装修公司就只拿150元/平方米的产品用,还称没算辅料价格。
7、重复计算门安装是已算入铰链,地板铺设已算入地面钉,在最终又加一个项目“小五金”3000元,不过这些手段今天用得少了。
8、电路线管安装在合同中线管通常分明装和暗埋两项,比如在吊顶上走管、在铺地板前的墙面走管算明装找装修公司,在墙上和墙壁切割安装线管再用水泥填补平算暗埋。暗埋的沟渠如果一槽一管每米54元恰当别墅装修水电按米如何算量,但一槽两管价钱就缩减去了,一槽四管更不得了。因此需要在合同上标明装修公司装饰,如长期发生一槽两管或左右在原有基础里适当加到点就可。
四、防范手段
1、仔细核实预算书跟图纸。看图纸中标注的材料是否跟预算书中一样,数量或许完全相同。
2、要求在备注栏中列明用料和品牌。
3、仔细估算工程量,看能否有低估冒算和缺项漏项的嫌疑。
4、调查结果市场,理解所用材料的市场价格。
5、找到原因较少,要求装修公司新的报价。
五、掌控预算基本原则
基本确定选择对象时,再与他们谈价钱别墅装修水电按米如何算量,谋求最大折扣优惠。但砍价应采用后期获得的方面装修项目价格适可而止,给他们留必须的收益空间,以免负面影响工程效率。
确认这些区域是看点必须多花些钱,哪些区域可以放弃以及加强。大多材料跟作法使用廉价和特别新颖的,少数画龙点睛的个别使用高价格的。比如地板机密性、耐磨性好的价位高一些,墙砖就可以低一些,乳胶漆买较为著居众牌的普通货。
对家中的设计心里有数,不随意更改和加到项目,如需设置要按照实际状况机动变更。
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