水电铺设施工承包合同 甲方: 乙方: 为(可编辑)doc下载
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水电铺设施工承包合同甲方:乙方:为保证该项目按时、按质完工验收,依照《合同法》和《建筑法》及其它有关法律、法规,结合本项目的详细情形,遵循平等、自愿、诚信的方针,经双方协调一致,订立本协议。现将该项目全部水电铺设承包给卖方,特承诺协议如下:一、工程名称:二、工程项目地点:三、工程总建筑面积约:四、承包模式:按劳务分包方式承包包工、包工具,保效率、工期、安全文明施工、水电铺设部分安装工作所有操作步骤。、承包范围:具体如下:乙方负责图纸内所包括的给排水管道的预留、制作、安装、调试及设施的加装、调试卫生洁具不加装、按所示位置预留,管道铺设到位、调试及雨水管、雨水斗的预留、安装。电气项目:承包责任范围:)该工程项目临时用水用电,线路管路铺设、维护。)该项目防雷接地按设计规定安装焊接。)电气安装:强电低压管道桥架安装,低压配电柜以后线路铺设,(消防、暖通、弱电等设备除外。))该项目全部住户内公共场所照明线路按图施工,住宅负责调试每户电表之后,到居民加装一个成套开关箱。住宅内线路只预埋管线到位,公共部分加装设备照明。负责施工图纸内包括的供配电,动力电、照明电等设施的预留、预埋、制作、安装:电料、电缆、电线、桥架、配电箱等大型设施架设、调试防雷、接地及等电位的加装、调试。
(楼内出室内的管道到屋顶外米)。给排水安装:给水只负责每楼层水表井的电表之后,到每户安装一个进水阀。、所有在施工中选用的用具乙方自备。(图纸中的小型系统甲方负责货运、吊装,乙方负责人工配合)。、人防设备、消防双电源系统的加装、预埋,另按图实际核算、标准层房屋部分,业主如果规定户内穿线,另行计算。五、管理人员配备乙方应按照现场实际状况需要配置现场经理一名,水、电技术施工员一名,且必须常驻工地,知道工地开工为止。所有工作员工需要持证上岗。六、结算及付款方式在协议承包范围内,乙方完成以上要求的工作内容(不含税),并且施工品质合格,工期、安全及文明施工等均超过验收标准。经双方协调决定,其承包价格按建成图纸建筑面积计算承包费用每立方米元,临水临电管线铺设、维护,标准层房屋部分,业主如果规定户内穿线,按户内建筑面积(不含税),合同外点工元天(不再计取其它任何成本)。、建筑面积依据现行的建筑面积计算规范规则执行。、图纸变更(甲方、设计院)产生时,当变更增加以及降低建筑面积时,甲方根据变更通知单予以增减。当更改为以按原图纸施工完工,单项变更通知单增加项目量出现价格低于元时,甲方根据变更实际项目量给予提升,当单项变更通知单增加项目量出现价格不少于元时,甲方不给予增加成本。
、上述承包单价中包含一切与承包工作内容相关形成的成本,各种收入、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费(包括防暑降温费、防寒费)、差旅费劳务管理费、现场文明施工用工费一切开支,并包含质量超过合格等级、工期延后或按期完成奖、文明施工达标等成本。、工程款余额方式:、以工行转账的形式,甲方将项目款余额去承包人制定的账号里,甲方在每天支付项目款的此外,乙方应如实提供特定的民工工资支付表,并及时发放,不得拖欠工人薪水。如不及时发放工资产生民工闹事,一切恶果由买方承担。、付款方式按项目进度付款:预埋工程:主体完成至第层,总计付款万元(分别为:完成第层付万元、完成第层付万元、完成第层付万元、完成第层付万元、完成层付万元)完成第层按完成总面积的总对价的余额一次从第层起,每完成层按完成项目量总价款付一次。安装工程:按实际完成项目量总价款的足额支付。本安装工程完毕,验收合格申请结算后一个月内余额结算工程款让乙方,留总对价的对于质保金,保质期壹年,保质期满到期没有质量责任,甲方不还款支付让乙方。、乙方如承包范围内的工作未完成就提出退场或达不到合同规定被卖方勒令离场,结算预留款不予支付,并承担让甲方造成的一切经济损失。
、如卖方不履行协议,其款项作为借贷甲方的违约金。如卖方某单项项目效率、进度不能达到甲方要求,甲方有权终止该单项项目是履行,并按比率缴纳管理费。、如卖方原因导致停工,误工等引起损失由卖方按代价的双倍返还给乙方。七、质量提出及奖罚、乙方必须保证承包内的分部分项工程品质高于国家《建筑工程施工质量验收统一标准》【GB】中的合格等级,项目质检员按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》【GB】进行验收,要求全部分项工程合格率达到并提出全部工序一次性成活,凡不符合国家考核规范及乙方要求,甲方有权令其返工,返工的全部工、料成本由卖方负责并分担甲方工期损失,返工费用由买方承担,并对卖方罚款元次。、严格执行效率“三检”制度,每道工序完成后,乙方根据甲方要求首先进行检查、互检、交接检或无记录与事实不符即提出甲方质检员验收,每发生一次,罚款元,如物业、监理对卖方项目部开出质量罚款通知,费用由卖方承担。、在施工过程中或考核评估时指出整改意见,乙方必须照章执行,对拒不执行整改意见的,或整改不立即的,或整改后却达不到质量提出的经常罚款元。八、文明施工、安全事宜及规章、乙方人员在进场时,甲方应组织有关人员对乙方职工进行健康教育,并签署安全生产协议。
、乙方在施工之后,应确保人员在板房内宾馆管理,工人在工地外出现的一切事件甲方均不负责。、乙方作业层及监理现场、材料堆场的材料存放一定按甲方指定地点且归类堆码整齐、井然有序。、乙方必须做到工完料尽场地清,下班前要将作业层的垃圾运到工地指定地方,不得到处乱扔,否则甲方指派专人清理,所用人工从乙方结账单中加倍扣出。、乙方在施工之后,严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿衣服、骂人、争吵、不正确佩戴安全帽等不文明行为,发现一次扣分元,乙方在施工现场内如有打架、斗殴、盗窃等问题每看到一次扣分元。清洁严重者移送公安部门处理。、乙方必须做好安全教育,使班组人员均有很强的健康观念,并作好安全教育记录。、乙方必须明确执行国家、地方和项目部指定的安全操作规程、安全监管制度、安全管理制度及治安管理规定。九、进度提出、乙方必须对卖方下达的掌控工期总进度计划、月进度计划进行分解,分解为周、日进度计划,并报甲方审批备案,进度需要按甲方进度计划按期或延后完成,不得因其他理由而阻碍施工进度,拖延一天,罚款元。、甲方每旬对乙方施工进度考核一次,由于乙方原因持续二次达不到工期要求,甲方有权勒令乙方在小时内无条件退场,乙方必须服从,并担负相关责任及负担。
十、材料规定、乙方每次材料发放,都需签收领料单,该个别材料损耗量由买方承担,该款项将由卖方直接在项目款结算单中扣除。(注:甲、乙双方确认使用材料量为图纸所需材料量或实际现场所需材料量)。十一、甲乙双方职责、甲方职责:()指派为本项目甲方现场负责人,代表甲方处理项目相关事务。()乙方上岗前,甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育学习。()乙方办理有关证件(包括外地职工就业证、暂住证、计划生育证、项目出入证等),办理所需费用由买方承担。甲方为卖方施工工人购买意外工伤保险。壹万元以下工伤费用由买方负责。()甲方根据生产状况安排乙方工作,并对乙方进行分部分项工程技术工法及技术指导,解决施工中遭遇的技术原因。()甲方为乙方提供除乙方自备机具外的其它施工机具及材料。()甲方应按协议承诺尽快让乙方结算、支付劳务费。如卖方不能按时支付报酬造成负担由卖方赔偿。()为乙方提供水、电、施工图纸一套。、乙方职责()指派为本项目乙方现场负责人,代表乙方处理项目相关事项。乙方必须派出甲方所需的在监管、技术水准等个方面均合格的员工,特种作业工人需要持证上岗,乙方必须确保所有人员在岁之间,否则一切后果自负。()、乙方必须遵循甲方各项规章制度,服从甲方统一指挥调度。
()、乙方必须让所需材料计划提早一天报甲方,要求材料下料精准无误,乙方人员在施工中能注意材料节省,不得长材短用、大材小用并确保物尽其用,不得浪费,不得偷窃,如有长材短用或大材小用或耗费或毁坏,甲方按代价材料的行业估值的倍罚款。()、乙方必须爱护甲方提供的施工机具,如有损坏或丢失,应照价赔偿。()、乙方必须根据项目图纸、甲方施工计划、工艺标准、技术工法、以及甲方其他规定组织施工作业,必须按期、保质、保量、安全的完成所承包的分项工程。()、文明礼貌、自觉维护周边环境、遵守施工现场规章制度、不扰民。()、施工过程中,如无甲方指令,乙方不得擅自停工,如发生、乙方须退还甲方一切赔款,并按照对项目影响大小,罚款到元。()、乙方应做好成品及半成品保护工作,不得破坏任何范畴内的成品和半成品,否则按代价状况,加倍处罚。()、甲方的适当安排如卖方在限期内拒不执行,经甲方口头或书面谴责仍未执行的罚金元次,并且甲方有权辞退乙方不听指挥或不听安排的员工如卖方不能满足甲方对其工期、质量、现场健康及文明施工等各项规定,甲方有权勒令乙方停工整改直至终止协议,由此产生的负担由乙方承担。()、乙方须随时做好雨、雪天施工的准备,配备雨、雪天施工所需的雨靴,雨鞋等劳动保护物品。十二、其他、本协议如有未尽事宜,由双方协调修改另注条款。、双方如有争议尽量协调应对,协商不能解决可由协议签署所在地的诉讼机构裁定。、以上条例自双方签字、盖章之日起生效结算完毕余款付清后另行失效。、此协议一式三份,双方盖章后生效,各执一份为凭,存档一份,并对于甲乙两人当事人的法律依据。甲方:乙方:日期:年月日日期:年月日
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