装修新房,开发商埋的电缆管道能全换吗?
其他地方不太清楚,在西安,只要你买的是合法商品房,一般收房验收的之后,开发商已经按照户型结构让水电路铺设了至少。
如果是想出租装修公司排名前十强,开发商的标准完全可以不动,特别是电路基本全走到位了,没有的也是个人意愿以及喜好家装装修,对于出租户肯定不用考虑这么多。只想要让水路走好就行。
西安地区,开发商只是让水路接水口预留在厨卫,没有进一步安排到位,因为这个涉及到个人喜好,比如花洒位置,个人偏好不同,位置就不同,所以开发商只能预留接水口在厨卫门口。需要切记的是,有的开发商直接预留了房间去卫生间的热水管,大部分只预留冷水管家里装修水电管要换吗,热水需要业主后期装修自己铺设。
那么现象来了:开发商铺设的电路跟水路,在自己装修的之后必须所有拆掉自己再次换不?
需要所有重换得有个原因,这个条件仍得站的住脚。比如,开发商作为商人一枚,能用好东西吗?这根本不是理由,按照这个类比,中国百姓就别活了,因为本国的食品健康没有人重视,难道又不活了?奸商盖的房子却不防震,你为何不买了?
那么怎么是正确理由呢,在西安地区,在你交房的之后,避免不了与业主和开发商人员打交道,比如收房验房,地暖打压,维修项目,如果此开发商知道自己的水电路质量最次,(至于为什么次不用想也明白家里装修水电管要换吗,肯定是采购的回扣吃很多,必然更次。)会在你收房过程中不断通过这些平台散布消息:业主装修的之后最好把水电自己重走,都不保险。类似的传言会不断放出,而且在各大业主群里也能不断放出的,如果有物业人员告诉你让你换掉,而且换掉的缘由是不可细说的效率现象,此时,应该当机立断整个所有换掉。否则后患无穷。你不会傻到想着开发商当面承认自己以次充好?
一般产生水电路品质次跟开发商大小实力有关系,大的开发商是不会为了这点蝇头小利,在水电路材料里动手脚的;但是小的开发商基本采购都是自己家族人在作,明明知道有采购猫腻,只是睁只眼闭只眼而已,反正后期业主家家户户都得装修,后期又放话说质量不行,怂恿他们又换,开发商并不吃亏。而且开发商并不会当面承认水电路有问题的。
到此,可能有人大喊难道没有王法了,这么明目张胆的以次充好。有这问题仍然呵呵了,社会主义初级阶段,毛病诸多,国人都有忍力,太多的话不便多说,大家看看都懂。
没有让你重换的信息散布,还是用以前的好。一般没有任何消息来源说开发商水电路有问题的,不要惊慌,基本都是到位的,质量绝对比业主自购的要好的多。低价可购真货为什么用次货?
不要充土豪把他们好好的管线全换了,在以前基础里按照自己喜欢跟想要改动就能,否则你真的是大佬了。
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