装修水电建设监理现场图
水电建设的水改不仅很重要,但在大约的家庭装修中,支出却不会太大,改一下管道,加几个接头,一般装修的水改成本也就千元左右。但是这个业主只在水路改造就花丢了两万多大洋,电路改造花了一万一,怎么能花丢这么多钱呢,且随居众小编来说说这个房东家水电改造的全过程吧。
下面以业主自述的口吻来让你们讲述一下!
水电改造——水改篇
对于冬天的天气,我认为实在无法承受,冷不说,还更潮,很多之后天气都是阴沉沉的,有时半个月都无法见回太阳,身心却有种发霉的觉得。
这种湿哒哒干不了的觉得,我让她起了个昵称,叫“尿布天”。
后来两个老人来了,非常不适应那里的冬天,一到冬天就得病,还不容易好。为了解决这些状况,为了无法改变湿冷的空气情况,几乎什么方法却能遍了,空调、红外线取暖器、电热油汀轮番出击,但效果不大。
后来买了房,开始装修,我就能,无论如何都想改变这些情况。而最好的缓解措施,我从网上了解到的信息,就是安装暖气。
暖气这种东西,对于南方人来说,就是一种很高大上的商品,尽管从电视上听过,也明白她的用途,但是作为所谓需要将他安装到新房中,就要下一番很大的勇气了。
一开始父母跟家中领导却不答应安装暖气,觉得象征含义大于实际成效(目前我的新房还没有过过冬,这句话我也持保留看法),这件事直到开工又还没有解决。
直到完工后起初作水电建设,我尽最终一把努力进行说服,终于得到了一家人的多数利用。
暖气安装思路得到缓解,但新的难题同时开始纠结——新房只有2米7的楼房,屋里某些地方仍然只是2米68,又要做欧式的发型,那么一定能吊顶,在厚度有限的状况下,不能让人在日常生活中感觉到空间压抑,那么是铺设暖气片还是安装空调更合适呢?
暖气片的特点显而易见:不会增加很多地面高度,制热快,据说热量半小时就可以回来了。缺点也很明显:一堆暖气片挂在里面的各个地方,无论如何都会影响去装修出来的最终效果。
地暖的特点也很明显:隐蔽,管线全部渗入地下,不会影响总体家装效果;而且制热后,光脚都可以在地上行走,并且特别舒服;缺点也很明显:制热慢,没有两三个小时,整个房间不会加热到舒服的程度,并且因为管路都埋在地下,会较大幅度增加地面高度。
为了装修的总体效果跟家中的小孩子,我个人倾向于安装地暖,不过心里没谱,同时这也必须施工方的协作。
于是在水电建设完工后的某一天,在别墅哥来到工地巡视时,我跟他进行了沟通。我让安装暖气的事情告知了他,同时讨论安装暖气片合适还是安装空调更合适。
别墅哥低头考虑了一会儿,同时却去各个房间转了一圈测量了一下,然后和我说:“安装暖气片吧,暖气片更适合。”
“为什么?”我问道。
“因为高度限制”,别墅哥说道:“如果铺设暖气片,不需要增加地面高度,只应该开槽埋设水电管道,加上贴砖的厚度,基本提高3~5公分就可以做到,但是即使安装空调,要将地板的管道全部挖进地下的话,那么地坪可能会增加10公分的厚度”。
“本来你的房子高度就没有多高,将来你需要挑选欧式吊灯,我让你做吊顶设计的之后就不敢做全屋吊顶,只能掉边顶,辛辛苦苦节省出来的几公分高度,被你一下增加去地面里,那以后居住的话,可能会有相当兴奋的觉得。”
听了别墅哥的话,我不表态了,虽然内心不太情愿,但几乎还是认同了他的道理。
然后,突然脑中灵光一闪,像是错失了些什么,然后我就更假老练地问了一个脑洞大开的疑问:
“那么,如果我让里面的地面所有挖10下去公分,地暖的难题就应对了吧?10公分会不会把楼下那家的天花板挖穿呐?哇哈哈哈哈哈!”
别墅哥恨恨地望了我一眼,像能让我扔去楼上去的觉得。
暖气怎样安装的难题解决了,下面的难题就是找谁来安装了。
由于长期逛本地论坛,所以对装修类的帖子还是非常注意,在其中几个家庭装暖气的帖子上,都充满敬意提到了这种一个人名——鱼总。
鱼总是谁?我苦恼了,于是发了个帖子讨论,哦,原来只是一名创业者,算是暖气行业的先锋角色了。本身从默默无闻的一个人,依靠网络的口碑,一步一个脚印,终于演变变成一家具有当代规模的公司,至少在暖气行业,也算小有名气了。
网络社会是个复杂刁钻的社会,依靠网络社会起步仍然无法获得多数人认同的人,应该能是个实实在在的人。这样的人做下去的品牌跟服务,我认为可以试一试,尽管风险也是有点大。
于是通过QQ,我联系了鱼总,在进行了一系列的沟通,大致知道了暖气的功能跟特点后,我们约好了由销售人员和工程师上门进行检测,核算费用。
上门来的是个小姑娘,一看就是精明内敛的模样浴室装修水电图,随行而来的也有两个年轻的工程师,由于路上堵车,三个人到时已经比约定时间晚了四十多分钟。两个工程师问了一下新居需要安装的轻松情况后,立刻马不停蹄地展开了测量工作。而我,由于只是一个小时的自由时间,于是,剩余的沟通就变成紧张起来。
小姑娘拿出一个文件夹来,一边打开一边对我说:“您好先森,可能您是第一次了解我们公司吧,先由我来对您做一个公司的通俗介绍……”
我说:“对不起我非常赶时间这个环节可不可以先跳过去以后再说好吗?”
“好的先森”,小姑娘收起文件夹,顺手打开了另一个文件夹,“我让您推荐一下暖气工作的基本原理,好吗?”
“哦原理我估计清楚请跳过往下继续。”、
“好的,那么我们来看暖气锅炉,我们的锅炉有两种产品,一个是国外的惠斯曼,另一种是意大利的……”
“惠斯曼吧谢谢请继续——”
“暖气片的安装方法有两种,一种是串联式,另一种是章鱼式,串联式的特点是……”
“我估计了解章鱼式吧谢谢请继续——”
………………
现在回想到后来的情景依然认为可笑:一个小姑娘在有条不紊地介绍它的产品,而中间猴急马跳似的大爷则心急火燎地恨不得马上就看到结果。那场景,就如同结婚上急着入洞房的新郎官恨不得让念派对祝词的牧师马上说出最后一句“祝大家百年好合,白头偕老,阿门”然后赶快抱着新娘踏入洞房一样。
终于,小姑娘将我选择的品牌跟安装内容整理完毕,同时两名工程师也将全屋所需的管网和暖气片数测量完毕。然后,小姑娘对我说声“稍等,我将项目内容发回总部,稍等片刻就能算出报价回馈让您。”
我点点头,于是小姑娘摸出一个苹果,调出一个软件,将我俩刚才选项的结果整理起来,然后发送。
见此情景,我也顺手摸出一个苹果,踱到窗边,然后逐渐一口一口啃了下来。
没有多久,信息回复了出来,小姑娘打开一看,对我说:“先生,报价出来了,136平米的卧室,共8组暖气片,价格一共是3XXXX元。”
“这么贵?”我皱了皱眉头,“不打折吗?”
“哦先生您听打几折合适?”
我脑筋一转,想了一下,然后笑嘻嘻地对小姑娘说道:“你请示一下你们鱼总呗,就说打五折怎么样?我跟他关系非常熟了,你就说是熟到同穿一条火炮的老同学找他装暖气。”
小姑娘若有所思地望了我一眼,然后摸出苹果电脑,在里面假吧意思按了几个键,然后接听道:“喂,鱼总吗?您好,不好意思打搅您一下,我这边有个用户,想要安装暖气,说是您的老同学,问能不能优惠点?哦,您说什么样的老同学?他呀,他说是跟您一起扛过枪,一起下过乡,一起那个过哪啥的这种。哦,您说他需要多大优惠啊?五折!什么?没门?您说老同学的话打折扣肯定不行,但打成受伤或者可以的啊?哦,那行,我给您转告他一下!”
小姑娘放下电话,一脸无辜地望着我,两手一摊,一副爱莫能助的模样。
我望着它的舞台哑口无言,这小丫头片子,简直气死我了!
“那啥”,我望着小姑娘,稳定了一下心神,一字一句对它写道:“我显然可以算是你们鱼总的朋友,我是论坛上推荐来的,论坛上朋友之间都以学生相称。所以,这样一个优惠,你必须让给我。”
小姑娘定定望了我一眼,然后笑了,随后它从公文包里都翻出一个文件夹,打开文件夹,边让我听边说:“早说呀,当然,鱼总早就吩咐过,论坛上来的朋友一定又有折扣的,我们的折扣一般是X.5折,这样算下来的话”,她调出手机里的计算器又算了一下“你的费用共计是2XXXX元。”
好吧,我叹了口气,翻看了一下合同,仔细思考了一下,然后郑重地签上了我的名字。本来要借暖气安装调戏一下别个小姑娘的,结果反被别个恶搞,这样的结果,我认了。
经验小结:安装暖气,其实并不是太复杂的项目,包括论坛上这些朋友的心得介绍贴,正规的安装工程,基本上也就一两天就可以完成。不过能注意一个重要的难题:暖气安装步骤中,一定要把暖气安装工程和基装工程两方面的协作安排好,否则一出就有必然是明显的现象。本人在安装过程中就出过事:安装师傅在后期加装完并检测好水压后,郑重警告我想关注水压,说假如某天压力归零就证明管路出了问题,就必须将其整修重新进行维修,就相当麻烦。结果施工到了前期,某天我检测压力表时,发现归零,当时一身冷汗就出来了。因为贴砖刷漆什么工程又未完成,如果由于管道爆炸重新堵住检查的话,前期较多的工程虽然白作了。我抓紧联系施工队长,经过整改,原来是水电工的大哥在检查管路时将压力放掉了,哎,真是虚惊一场啊。
不多说了,放施工图和完工图。
施工图
水路改造
水路改造
水路改造
完工图
完工图
完工图
完工图
锅炉 可以做热水器和空调两方面的功能 确实很好个
燃气热水器
水电改造——电路篇
在起初电路改造篇之前,我请你们先听一张图片——
插排
看到这张照片,你必须特别不解:这是怎么?这不是一个个的插线板吗?你搞这么多的插线板是为什么呢?
那么我告诉你——这么多的插线板,都是我之前老房子里所使用的,除了图里的,实际更多,约有八九个。
那么,为什么能存在这么多的插线板呢?
这一般就是旧房的通病,2000年左右的居民楼,因为设计跟施工考虑不到位,造成家庭用电线路单薄,接口严重不足。就拿我们家来说,之前的老房子,客厅所有开关电源算起来,一个开关三个插座,共四个;几个卧室,一个开关俩个插座,共三个;厨房一个开关一个插座;卫生间一个开关,没有插座。
这样少的接口,用去现代商用电子设备品牌上,就变得明显不足。
就拿客厅来说,现在一个客厅,怎么来说也能有很多电子电器类产品:电视、机顶盒、电话、空调、空气净化器、饮水机,有的仍必须加上家庭影院全系列什么的。这样算下来,光是五孔插座,没有三四个分布在几处墙面上,这是根本不可想象的。
你完全可以要一下,当我居住在老房子时,面对不断增加的电子设备产品,而又不过有限的电源开关,你能如何办?
当然是增加插线板!
对!
所以老房子住去最终,一间屋里没有两个插线板,你却不好意思说你是过来人。
后来,新房准备装修了,有了之前的心得教训,同时从网上了解到的电路改造知识,我就下定决心:这一次,一定要把路线再次改造到位!
说起容易做起难,改什么,怎么改,每间房间怎样配备,都是个考脑筋的难题。
参考了长期的装修案例后,关于全屋的路线改造,我作出了如下的规划:
1、客厅:这是最为复杂的一块线路建设,进门要有回廊灯,景观露台要有楼梯灯,饭厅要有一组灯,客厅处要有一组灯,酒柜处要有隐藏灯带,电视墙和家具墙要有卧室,因为层高问题,天花板只能吊边顶,不过也必须周围安装一转的射灯和灯具。加上电视墙下面一组的电线,客厅和厨房预留的插排,酒柜上的插头,还有暖气插座,整个房间算下来,直接二三十个开关插座就没有了。
2、厨房客厅:这个就非常简洁了,把抽油烟机、电饭煲、电冰箱、微波炉的插头留够,同时又增加个两三组插座,就足够了,另外,为了冬天洗手洗菜方便,橱柜下面还预留了洗碗机的插头插座。两个阳台主要就留了一组开关灯的插排,生活阳台安装了空调锅炉的电源。
3、卫生间:主要就是顶灯、镜前灯、浴霸,另外还加装了厕所卫洗丽的的插排,同时在浴室柜里也加装了厨宝及电源。
4、卧室:所有卧室都铺设了电视及光纤线路,电视及带宽线路两侧各加装一组五孔插头,每间房间窗户两侧还各加装了一个五孔插头,使每间房间中加装的插座数量在六个以上。另外,在房间跟父亲房上的床头处,还各安装了一个双控开关,这样冬天起床开关灯经常方便点。这样一改造,就不会一天到晚哭着叫着吵着屋子插座不够用了吧?
经过这番改造,整间房屋的电路模式基本上算是经历了翻天覆地的变迁,没装修前新房装修,房内只是三十多个开关电源位,电路改造完成后,数量下降成一百来个,算出了这种的结果,我的心顿时颤抖了一下。
关于装修前的一段对话——
“别墅哥,关于新住宅的电路改造,你肯定还要多少钱的样子?”
“多少钱我不好说,我们先作个3000的预算吧。”
“3000?少了,我认为或许8000左右似乎差不多。”
“哦。”
装修中,水电收方后——
“别墅哥,水电建设的结算价是多少?”
“嗯,我算算……实际结果跟我们曾经的预算也是差不多的。”
“差不多?差不多是怎么意思?我俩的预算差距也是有点大哦,那结算价是3000还是8000呢?”
“结算价等于3000加8000的总和。”
“………………”
然后就看到笨笨狐倒地的声音。
最后的结果:在水电改造过程中,由于大虾笨笨狐任意妄为,在电路改造中投入过大,致使当时方案中的卧室背景墙的装修项目不得不取消,以此来减缓电路改造中出现的亏空,以致于大虾后来被领导狂殴了一顿,虾胡子被拽得一地都是。所以,所以,各位朋友,笨笨狐用血跟泪的教训告诉你们:水电改造前,一定审慎作预算哪!
电路改造
电路改造
线路改造
客厅里的开关
卧室标准插座
厨宝插座
厨房插座
卫洗丽的预留插座
小谈——开关插座的那点事
选购合适的插头插座,在电改的项目中,其重要程度似乎仅次于线材的选用跟电改的施工工艺。而在后期准备工作中,我也对一些一线二线的产品开关作了肯定的知道,我选择开关插座的模式是:无论选取一线也是三线品牌,至少能选用对方的中端系列品牌,低端产品不见得会有问题,但在选用舒适度、材料组成跟人性化设计方面估计能有所欠缺,高端品牌仍然好,但价钱摆在那里,咱不是装别墅,购买高大上的系列,多起来的收益给厂家平白赚了到,心里总是不太舒服。
由于之前有过用这部开关的历程,所以最初的产品选择里初步定下的是公牛、正泰、鸿雁等中国品牌。我个人觉得,国内品牌没多大不好,相对于洋品牌,这些代表几乎工业实力的品牌货无论是材料或者工艺又不会有好大的差别。但是人算不如天算,老婆孩子一下看中别人的简欧,要求我改成简欧风格,这就不仅仅是装修风格的变化,还有最是消费心理的大改善,于是就是产品一系列的大调整,开关插座也不例外,于是国产货暂时放到了待选区。俺们也不得不跟随着崇洋媚外的步伐,开始一本正经地称赞起月亮还是美国的圆来。
首先看入眼的是西门子开关。
百度了一下,西门子开关在全球的出货量长期占据NO.1,这个第一的出货量大至哪个程度,据说从第二名开始至最终一名的出货量总和,都只相当于西门子出货量的一个零头,一个零头,嗯,你想想看,这种差别的对比让我的很大震惊,就如同现在的美利坚合众国挑战全世界一样。
但震惊归震惊,度娘的结果仍告诉了我一个惊人的想法,那就是,西门子开关出货量虽然大,但假西门子开关的出货量同样惊人,并且阐述了一系列的彼事来论证此事,看得我心惊肉跳,本来将要默选了西门子开关作为我家装的首选,现在半路杀出个程咬金,咱都没有火眼金睛验证以假乱真的本事,这就麻烦了。
后来打电话给别墅哥,以假装聊天的方法,问他在项目装修中主要用那种开关,绕来绕到,然后套出了一个名字——施耐德。嘿嘿,听到这个外号,虽然没接触过,但也是不能阻止我在后面没事偷着乐,看,哥或者够聪明吧。好了,都别笑了,哥明天一大早就到装饰城,把施耐德开关买下来,好好享受一把自主装修的幸福。
第二天抽了个空,我兴冲冲地回到装饰城,专门问灯饰城商家有没有施耐德开关卖,看了有七八家,越听越心凉——开关有是有,试用起来似乎手感品质什么的也又还不错,但是,但是,这像是国际大厂商的品牌吗——这么帅的样式,这么老土的色调,你是不是用上个世纪淘汰落后的系统制造出的中世纪破古堡专用款啊?
个人或者很喜欢西门子的香槟银,但却认为别墅哥使用施耐德一定有他的道理,灯饰城找不到其他的款,想来想去,NND,淘宝上去找。
经过数次的选取与比对,我已经找到一家从城北新都发货的施耐德经销商,并且它们有我需要的玫瑰银款式,看过对方的产品图片,然后经过具体的咨询,最终下单。
耐心等待了三天,货去了,我迫不及待地拆开了包装,想感受一下那传说已久的亮丽银色,然后,然后,我就呆住了——呈现在我面前的抑或我已经熟悉已久淘汰设备制造的中世纪破古堡金,哪有什么美丽的香槟银?
花了几大千,到手的居然是跟灯饰城颇具意义的色调款式,简直气死我了!愤怒的我赶快联系客服,当客服听了我的诉说后,沉默了几分钟,在这几分钟里,我感觉听到了客服在手机里面一边漫不经心地剪手指一边在能说辞,然后,说辞想得差不多了,就发现旺旺上回了这样一句话:
“亲,不好意思,产品跟照片之间存在必须的色差,这是我们的疏忽,要不你申请退货吧!”
……………折腾了三四天,就得到这么个结果,我再次找不到什么恶毒的语言丢过去了。
于是,没有适合的样式跟形状,虽然我个人认为施耐德可能还不错,但也是仅仅直接拒绝了。
至于西门子,困扰我最大的难题就是怕花了钱,买下来一堆假货。这件事直到最后终于获得解决,解决的结果是这种的:
在我买灯饰的之后,在灯饰城里找到了一位老顾客,是个灯饰店的老板娘,她代理某欧美风格的家居产品,我在这个老板娘处买了古典式样的全屋灯饰产品,又买了灯具跟射灯,然后我厚着脸皮向它索要西门子经销商在家具城的店址门牌号,我需要买一些开关插座回来(这种事没有内行人领路外人连门又摸不到)。没想到老板娘非常爽快的拒绝了——然后它带着我,从餐馆的侧门穿过窗户,领着我感受相邻的一家店铺,一进门,就大声吼道:“老板娘,给你推荐生意来了,中午能请我大喝一斤,吃螃蟹哈!”从前门到门口,到说完这句话,用时不到半分钟。
然后就轮到我大吃一惊了,不会吧,才出了贼窝装修房屋,又进了黑店,我有这样运气好吗?遍地都必然是西门子假开关的代理店,老板娘随随便便一脚,就带我进了同款店?这也很不可思议了吧?
疑惑归疑惑,但是当插头插座店的老板娘熟练地开启手机,运行牛懒器,调出西门子的官方,并且让西门子网站中的授权厂商一家一家翻开,当我看见熟悉的哪个代理商家和我所在的这个客人店招名字一模一样时,顿时内牛满面,踏破铁鞋无觅处,找了许多天,原来代理商竟然藏在官方的深处。
这件事浴室装修水电图,确实很奇遇了。
看了这位房东的水电建设施工全过程,你有没有惊到呢,小编给这个业主点个夸,真的是费心了!
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居众装饰,始于1996年,专注于新房装修,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计装修的业主,可以留下您的联系方式报名,装修顾问将会贴心联系您。)