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甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

本着相互尊重的要点房子装修，就甲方的水电项目签署以下条款。

第一条工程概况

1.装修施工地点：_____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日

3.本项工程预计花费元人民币。

第二条材料供应的约定

1.甲方提供的材料

乙方必须至少推迟一天向甲方提出下一工序需要挑选的材料的清单，并标明所必须材料的总量。甲方应及时提供乙方需要的材料。

甲方负责招标供应的材料要具备设计提出的合格产品房屋装修水电承揽合同，并要及时供应去现场，甲乙方应申请交接手续。乙方如看到甲方提供的材料有效率现象或种类变化，应立即向甲方提出，甲方仍声称使用的，由此产生项目代价，责任由甲方承担。

甲方供应的材料及时赶到现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的负担，由乙方负责索赔。

2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本协议要求的房屋装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此要求，应按挪用材料价款的双倍赔偿给卖方。

3.乙方提供的材料

乙方供应的水电材料甲方应去现场复核，如不符合设计、施工要求或种类有差别，应严禁使用。如未选用，对项目产生的负担由乙方负责。

乙方自带施工的需要软件（锥子、切割片等），要确保安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损失数额。

第三条关于项目质量及验收的承诺

1.本项目要明确执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程品质标准及其它db-35/t98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》

2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等本身因素导致效率现象，其返工费用由买方承担，工期不变。

3.工程完工：乙方应延后三天通知买方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并申请复核手续。

第四条有关安全生产跟防火等的现场管理约定：

1.严格遵循要求的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好因为施

工带来的扰民现象及与周边单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各类设施管道。3.工程完工已移交甲方之前，负责对现场的一切设备跟工程成品进行维护。

4.保证装饰装修现场的宽敞，竣工前做好卫生清洁和处理工作。

5.负责装饰装修所造成垃圾的处理工作，每日大约清洁一次。

6.乙方如因施工问题需居住在现场家装公司装修，日常用水、用电等需要切记安全，工地出现工伤由乙方负责。

7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

8.未经甲方许可，乙方不得携带其他甲供的装修材料出门，若看到偷盗现象按材料费用加倍返还。

第五条关于项目价款、承包内容、施工工艺、结算的承诺：

1.工程款付款方式：

布管考核合格后支付工资的50%，水电完工后支付30%，整体完工验收合格后支付20%

2.乙方承包内容：

1）。水电开槽、布线、穿线、埋槽

2）。所有水电施工过程的渣土清运（每天现场整理装袋）

3）。水电施工的穿墙、打孔、切割

4）。开关面板安装

5）。小五金、马桶、的安装

6）。后期灯具的安装

3.工程结算方式：

按实结算：

总价结算：20元/平米（套内面积）

第六条违约责任：

1.甲方未按协议承诺时间付款的房屋装修水电承揽合同，每逾期一天，甲方向卖方支付伍拾元的违约金。

2.由于乙方原因延期竣工的，每逾期一天，乙方向卖方支付伍拾元违约金。

第七条纠纷处理办法：

因工程质量双方产生分歧时，双方协调应对；当事人不愿通过协调、调解解决，或协调、调解不成时，可以根据本协议承诺向向人民法院提起诉讼。

第八条合同的更改和终止：

1.合同经双方盖章生效后，双方需要明确违反。任何一方需更改协议内容，应经协商一致后，重新签署补充协定。合同签定后施工前，一方如能解除协议，应以书面方式要求，并按协议总价款10%支付违约金，并申请解除协议手续。

2.施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款，解除本协议。

第九条其它约定：

1.双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协调工作。

在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认状况下，甲方有权不借贷乙方相关成本。

2.经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须依照承诺支付卖方相关成本。

3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素导致的工期拖延，经双方确定后可以顺延。

4.甲方在入住前可以提出乙方5次来现场配合其它工种的交叉施工，超过5次部分每天甲方需收款乙方50元/天的劳务费。

5.保修期内虽然乙方的施工和品牌引起的品质现象由乙方免费售后，在接到甲方通知后48小时内必须前往现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因导致的现象，甲方按实际产生利润支付卖方维修经费。

第十条附则

（一）本协议经丙、乙双方签字（盖章）后生效。

（二）本协议签署后项目不得转包。

（三）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

（四）合同有效期至_____________________.

（五）水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付对应费用。

甲方签字：

乙方签字（盖章）：

年月日

年月日

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