南昌新城吾悦广场公寓电费达1.2元/度（图）

购房合同里写明了“一户一表”，可交房时又成为了“高压自管户”（即整个社区作为一个自管户，由业主公司负责对本大楼住户的用电统一进行调度，供电局不再负责应对具体原因），近日，购买了南昌高新区新城吾悦广场loft公寓的陈先生感到颇为郁闷。因为，“如果直接由业主公司负责电力和维护小区用电设备，我们虽然能面对着1.2元/度的高额电费，更避免的是社区供电的安全隐患与将来的电损问题。”他认为。

记者沈冠楠文/图

中国江西网讯 购房合同上写明了“一户一表”东莞装修公司，可交房时又成为了“高压自管户”（即整个社区作为一个自管户，由业主公司负责对本大楼住户的用电统一进行调度，供电局不再负责应对具体原因），近日，购买了南昌高新区新城吾悦广场loft公寓的陈先生感到颇为郁闷。因为，“如果直接由业主公司负责电力和维护小区用电设备，我们虽然能面对着1.2元/度的高额电费，更避免的是社区供电的安全隐患与将来的电损问题。”他认为。

高楼为南昌高新区新城吾悦广场loft公寓

业主缴付款项显示，电费为1.2元/度

业主

合同写明“一户一表” 交房却成“高压自管户”

陈先生今年4月购置了紧邻南昌高新区艾溪湖北路新城吾悦广场的一间loft公寓，当时双方签署了商品房买卖合同，合同附件中的商品房售房标价书中约定，该销售价格包括“电力一户一表”等建设费用。

6月，开发商南昌新城悦盛房地产发展有限公司通知陈先生收房。随后，陈先生交房租时看到，物业按1.2元/度标准收取。“原来整栋公寓大厦的供电模式属于高压自管户，简单而言，就是物业在总表下设分表入户，我们把电费交给业主，物业和供电局签订高压自管条款装修公司装饰，供电局只负责卖电，而大楼供电系统由业主全权维护。”陈先生表示，这根本不是实际上的“一户一表”，因为房东在供电企业没设独立账户。

“开发商在我们不知情的状况下将公寓成为了高压自管，业主们今后将面对这些现象。”陈先生指出，首先，就是高昂的费用标准。南昌市居民用电收费0.6元/度，商业用电在0.78元/度，可物业要收1.2元/度的电费。其次，是准确的用电问题。有居民认为，目前物业进行前置收费，只要发生停机马上停电，这侵犯了居民的用电权利。最后，对于变压系统的保护原因，不少业主害怕一旦产生电损，这笔费用到头来很可能也是算在业主头上，更别提日常维护中的健康危害了。

据介绍南昌公寓装修水电多少钱一平方，整个公寓楼共有1400余户业主南昌公寓装修水电多少钱一平方，目前已有200多户业主在向开发商主张权利。

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