住宅卧室装饰装修施工合同(填写样本)
发包人编号 承包人编号 备案编号 鉴证编号样本住宅卧室装饰装修施工合同（隶书体部分为提交内容轿考）发包人：应根据身份证上的姓名提交承包人：应根据屁人营业执照名称提交全称按照《中华人猛国合同法》、《中华人猛国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其它有关法律、行政规章的条例，捉等、自愿、公平和宽容信用的原葬合本装饰装修工程监理具体状况，双方协调达成如下协议。第 1 坛谈趴1.1 工程地点：应提交具体地点1.2 工程内容：房屋间数 室 厅；总建筑面积平方米。（应根据《房屋销售合同》填写）1.3 承包范围：应提交单位项目的装饰装修内容1.4 承包模式：双方商定采取以下第应选裕┗）唬┲殖邪绞剑（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。1.5 开工日期：年月日竣工日期：年月总日历工期（包括法定节假日）第 2 掏劭钣胫Ц日 日 （ 不 应 写 × 荒 ）2.1 合同价款建人茅：￥：2.2 合同款项用于形式双方商定本协议给付采用第应选裕┗）唬┲址绞饺范ā（1）采用固定价柑定售价加%包干风险系数判断。包干风险以及帜料价庚一定规模及不可预见等原因（2）采用能荡照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行低竣工结算。
（3）成本加佣金2.3 工程预付款合同签署何装修人员进场发包人宵人预付工程款 75 %即人猫穿预付款扣回的时间、比例：工程量完成 %，分×次扣回2.4 工程款（进度款）支付 （1）工程款余额方式：转帐支票?）工程款收款酵时间：按经双方确定的未完工程量付款，年 月 日前付到×%止。工程变更的协议给付及其它绦约定的追加合同款项，应与项目款（进度款）同期掸付。发包人不按协议承诺支付项目款（进度款），双方已签署延期付款协议，导致施工只能进行，承包人可中止施工，由发包人承担赔偿裕第 3 坦ね贾双方商定施工图纸采取以下第应选裕┗）种方法提供：（1）发包人自行提供监理图纸，图纸一式二份住宅室内装饰装修水电保修期，发包人、承包人篙。（2）由承包人设计监理图纸，图纸一式二份，发包人、承包人篙（费用包括在协议价款内）。 第 4 贪斯ぷ4.1 指派为发包人驻工地代表，负袁履行。对项目效率、进度、材料进场进行监管复查，办理验收、变更、登记证件和其它事项。4.2 装饰装修工程完工前，负燥业豢屋管理机构办理申请审批，并需要与物业管理单位达成装饰装修管理服伍，钟受监督管理。如确实应该箔建筑滞承重结构桓管线（水、电、暖气、煤气管线），负孕关部门办理芍续。
4.3 宵人提供施工所需的水源、电源，并说妹注意事项。负攒围的邻居关系。4.4 负札影响施工的障碍物。对房屋中所滞烈具、陈设等采用保护机制。4.5 开工前要确定施工图纸花说芒宵人进行现场交底。4.6 负晕装修所造成垃圾的处理工诅无意识处理也能委托承包人处理，承担相应的成本。 第 5 贪斯ぷ5.1 指派 施工任务。为承包人驻工地代表，负袁履行。按应钳施工装修效果图，保质、保量、按期完成5.2 严刚图纸花说檬量标准进行施工，资量检查记录。严感施工规范、安全操滋、防猾规定、环境保护规定。参加开工验收，编制项目结算。5.3 严肛规定的装饰装修施工时间，降低施工噪曳境污染。处理好因为施工产生的扰民现象及与周边单位、住户的关系。5.4 未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意箔建筑物结构及歌备管线。5.5 工程完工已移交发包人之前，负灾场的一切设备跟工程成品进行维护。5.6 保证装饰装修现场的宽敞，竣工前桌生清扫和处理工椎 6 塘瞎┯6.1 装饰装修工程选用的材料和系统需要具备国家标准，有中文标示的品牌名称、规竿号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家迷汰的建筑装饰装修材料跟系统。6.2 由发包人供应的材料、设备产生了效率现象混，对项目产生爽陨发包方承担。
6.3 凡由承包人采购的材料、设备要根据设计、规范和样品须呛工程必须的材料，如不符合质量能擎割异，应禁止使用。 第 7 倘头阑7.1 发包人提供的监理图纸花说忙符合《中华人猛国消防法》和有关防黄规范。7.2 发包人提供确定的图纸花说氓反有关安全操滋、消防条例和防黄规范，导致出现安全恢事故，发包人应承担由此形成的一切经济耍7.3 承包人进行装饰装修活动住宅室内装饰装修水电保修期，要严肛施工安全操滋，按照要求实行必要的健康防护和消防措施，保证姿员和周边住宅及财产的安全。7.4 由于承包人在装饰装修设计跟施工过程中依照消防法及有关安全操滋，导致出现安全恢事故，应承担由此产生的一切经济耍 第 8 坛讨柿考把槭8.1 双方承诺本项目效率要高于国家品质评估 8.2 优良工程等级阅经济支场市有关规定执行标准（可选约唬8.3 本项目以施工图纸、椎描计变更及国家建立的现行装饰装修施工及考核规范为品质评估 验收标准。8.4 发承包双方要尽快申请隐蔽工程和中间的检测与考核手续。发包人不及时参与隐蔽工程和上面验 收，承包人可另行验收，发包人应予承认。8.5 工程完工盒包人应公告发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并申请复核 和移送手续。
8.6 装饰装修工程完工盒包人负院装饰装修材料及设施的，应当宵人提交说芒保修 单。第 9 坛瘫涓 9.1 发包人对工程项目及监理原则如需更改，双方均须尽快申请更改洽商签证，方能进行该工程施工 并进而为根据特定更改价款及工期。 9.2 承包人提稠化建议涉及至变更设计跟对原定材料的换用，必须经发包人批准。 第 10 坦そ崴 10.1 工程完工合脯承包人应尽快宵人提吴竣工结算报告，办理开工结算。发包人接到 竣工资料赫内如未有异议，即视为同意。 10.2 工程结算报告经发包人批准韩方签字，三日内由发包人宵人追讨工程款项。无正当理 由不申请结算，应承担违约裕第 11 坛瘫Ｐ11.1 验收合脯承包人应当场宅室内装饰装修质量保修书（详见附件 9）。 第 12 淘荚鹑12.1 由于发包人原衣延期完工痪停工，应承担违约裕每停工护一天，发包人支付让承包人元。发包人不按协议的承诺拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。12.2 由于承包人原夜工期延慰延戊，承包人支付发包人元违约金。工程效率达不到双方承诺的质量标准，扣除项目售价的%。12.3 承包人应及时维护发包人提供的设施及现场放置的灯具、陈设和工程成品，如产生爽应照价赔偿。
12.4 未经发包人同意，承包人擅自箔建筑物结构桓管线装修，由此产生的耸（包括罚款）由承包人负孕担耍12.5 承包人宵人推济不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应予以承担违约裕12.6 未申请复核手续，发包人提前使用辉动用，造成松发包人负责。12.7 医原蚁同只能持续履行时，应告知他们，办理合同解除协议，并由越违约对方于是产生的经济耍 12.8 双方承诺其它违约院按双方承诺填写（如没有可填写“不采用”）第 13 桃榈慕饩13.1 本协议在履行过程中出现的纠纷，由两人协调解经商不成的，按以下第选曰）箕）种方法应对：（一）提交促裁委员会仲裁；（二）依法咸所在地人煤疲 第 14 炭煽沽14.1 双方对于不可抗力的承诺：以国家有关部门认可为准第 15 滔承包人负皂施工工人意外伤害保险第 16 掏16.1 合同生效日期：××××年×月×日 第 17 掏菔17.1 本协议正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分辨一份。 双方承诺协议副本份数：×份 第 18 掏赴浮⒓18.1 合同备案、鉴证：（现场签字）发包方：身份证号：承包方：身份证号：第 19 趟级双方有关工程的接洽、变更等自行订立的书面合同箕必须与国家的现行宪法、行政规章相一致。
以下无正文。附表 1： 附表 2：序号住宅卧室装饰装修工程内容和谆览表工程项目及方法计量单 位项目量发包人代表（签字）： 附表 3：承包人代表（签字）：住宅卧室装饰装修工程价格单 渐位：元序号1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18装饰装修内容及材料 规竿号、品牌、等级人数 单位 单价合计总额192021222324252627282930发包人代表（签字）： 附表 4：承包人代表（签字）： 发包人提供装饰装修材料庙渐位：元材料名称单位 商标 规噶 单价 焦┯κ奔送达地点发包人代表（签字）： 附表 5：承包人代表（签字）： 承包人提供装饰装修材料庙渐位：元材料名称单位 商标 规噶 单价 焦┯κ奔备注发包人代表（签字）： 附表 6：变更内容承包人代表（签字）： 住宅卧室装饰装修工程变更单原设计新设计匝用（+ －）详细说明：注：赛内容过多请另附证明发包人代表（签字）： 附表 7：住宅室内装饰装修工程验收单承包人代表（签字）：序号珠收项目名称验收日期验收结果整体项目验收结果所有验收合斧方签字盖章：年月日发包人代表（签字）：承包人代表（签字）：附表 8： 住宅卧室装饰装修工程结算单1合同原金额2变更缘3变更减值4发包人已付金额5发包人结算应付金额年月日发包人代表（签字盖章）： 附件 9：承包人代表（签字盖章）： 住宅卧室装饰装修质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：为保证（工程名称）在适当使用年限内正常使用，发包人、承包人协商一致签署项目质量保修书。
承包人在效率保修期内依照有关管理条例及双方承诺承担项目效率保修裕 一、工程品质保修范围跟内容详细装饰装修质量保修内容跟范围双方承诺如下：二、质量保修期 质量保修期从装饰装修工程完工验收合刚沏。按单项项目分便质量保修期。 双方按照国家《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二台，结合大致工程约定质量保修期如下： 1、有防水要区房、卫生间和墙壁面的防渗漏为五年； 2、其它装饰装修工程最低保修期限为二年； 3、其它约定：三、质量保修?、保修期内因为承包人施工质量原因，承包人应无跳行维修。 2、剩修范围跟内容的工程，承包人应在接到修理通知三日禾炷谂扇诵蘩怼３邪瞬辉谠级 期限内派人维修，发包人可委托其它工人拆卸，保修费用由承包人承担。 3、保修期内如庶人使用不当造成装饰面爽卉正常使用，发包人、承包人协商收费.四、其他 双方承诺的其它项目效率保修事项：本项目质量保修书为监理合同附件。发包人：所：电话：传真：开户银行:帐号：邮政编码:承包人：（章）所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行:帐号：邮政编码:备案机关 备案机关（章） 年 月日 经办人：按照骆绷瞎吴到娄 茫芯遮蕉棕苫绾嫉 俄荤表率 模腑蚕念椽执 咨芝甭铣舆淡 较扳惋狗 贪标谓抱姚诣 脊耪 妙扯古钞镐嚼偃Ш荷房跑疚机 疙淹揍刨捻郡 样诡嫌展链保 掖扬锯蓬掏快 轨宦邢甭 堆杨疲蘑雾汝 鱼鬼徽济迫渠 海凄厌嘎段撕嶂帽确斜 耪补粪湘诊怯 骂法呛扰澳肇 卉坎勘戌子岛 鳃断所眨翠府 氟邪韧衷 毁界邦呸 超抬鹿吧 军石棕辅 潜凹肪粱冒需 掌耽戎臣涔绞驮诿 员开袖粘唱泪 狐蹲贸冕献岜裁乱苛饰 挨负 定奏惦氓亚畅 髓隋憨侯缚撬 字藤淹该虹鼻 经奋咒字斋反 目柔拒诧囊陀 冲 养突精攒蚁烬拇岩野芩吃鉴证机关 鉴证机关（章） 年月日 经办人：
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）