选装修公司好还是选施工队好

作为消费者，装修的利润不需要考虑，最重要的是让施工方能够赚到合理的利润，人们愿意接你的家。

当然，对于利润来说，合理的利润是非常困难的，装修行业鱼龙混杂，哪个施工方不希望利益最大化？

消费者需要注意的是施工方是否能够获得合理的利润，也就是说，他们需要的材料和工艺施工方可以做到这一点。不建议通过偷工减料和减少工艺来实现减少支出。

装修利润由以下几点组成(利润为15%-30%)

虽然装修总价很高，但真正做到净利润并不太高，能达到20%已经很高了。

以装修公司为例：

(1)辅材价格差异:辅材的统一采购会比市场便宜，包括水电管道、砂水泥等。此外，多余的材料将储存在其他建筑工地，降低成本，增加利润。

②、人工成本：要说人工成本其实也没有多少利润，现在人工成本高，不亏损已经很好了。

③主要材料成本：主要材料是装修利润的大部分。装修公司完全依靠主要材料来提高利润率。因此，为什么很多装修公司宁愿在基础上少赚钱，也不断推荐业主选择大包和包装。

④管理费:是装修公司的净利润。装修公司不作为管理人员。管理人员一般是施工队，都是以外包施工队的方式进行施工，但施工队无法获得管理费。

⑤设计费:小型装修公司很难收到。它们都在报价中。如果他们能收到，他们就会收到。如果他们不能收到，就不会受到影响。当然，收到的设计费不是给设计师的，设计师要签单才能拿到公司自己的收入。

选择外包施工队的利润组成

装修公司收到单子，分配给合作施工队，扣除利润总预算的30%-40%，其他由施工队负责管理和施工人员安排。

大多数装修公司只在基础施工中扣分，而主要材料的利润施工队没有，导致施工队利润不足。只有在施工中增加项目才能弥补他们的损失，这就是为什么许多公司现在有更多的问题。

假如不通过装修公司，直接找施工队可行吗？

当然，前提是要找到一个可靠的施工队伍，他们的利润结构非常简单，也是一种性价比较高的方式。

只有辅助材料和人工成本的利润，主要材料可以灵活选择，不产生套餐销售。

另外，没有管理费和人工费，与装修公司相比，可以节省15%-30%的费用，施工队有利润，不愿意去增加项目。

当然，很难找到一个可靠的施工队伍，施工技术不清晰，售后服务也没有保障。这些都是寻找独立施工队伍的弊端也存在寻找装修公司的问题！

装修中有各种坑，更不用说高端装修了，便宜的装修坑更多，一分钱一分货的道理也适用于装修！

1.施工中增项低价签约

为了完成业绩，装修公司的设计师和销售人员引导客户以低于市场价格的方式签订合同，以达到业绩完成标准。低于市场价格肯定是不合理的。

建议：如果你想装修，不要相信低价。你需要理性地看待价格。低价包括什么？高价主要是高的，因为装修的利润是非常透明的。如果同一家装修公司，一家比另一家低，你需要擦亮眼睛，另外，装修公司的价格会比施工队的价格低，所以你需要知道这是否是低价的诱惑！

2、预算坑。

在找装修公司之前，一定要看清楚报价！看报价，主要不是看总价，而是看报价中包含的项目。

(1)在拆除方面，墙体的厚度因拆除成本而异，拆除时需要有明确的报价。比如120毫米和240毫米的墙，价格不一样，需要有明确的规定。不能说在施工中，说墙太厚，需要增加项目。

包括二手房的所有成品和瓷砖，需要有一个明确的价格，在施工过程中拒绝提价。这个时候价格会涨，但是会被坑！

值得注意的是：拆迁可以包括搬运费用(楼梯)、运输费用、家中水钻钻孔费用。

②水电改造中增加的项目最多。注意计算方法，无论是包裹死亡还是根据完成的数量计算。如果是包裹死亡，双方需要提前与家中的要点进行沟通，包括开关和插座的数量、家用设备的数量以及电路是否多，而不是在水电施工后增加成本。

如果需要根据工程量提前估算水电价格，施工后的最终价格不能与估算价格相差太大，一般在3-5%之间波动。

③在砌砖方面，注意方案中需要建造的墙体数量，并根据施工图纸进行施工。此外，不同尺寸的瓷砖也存在附加项目的问题，如墙面抹灰找平和地面找平。

④.主材方面，柜体的五金需要额外的钱，木门的门锁，门吸需要额外的钱，超出报价面积需要额外的钱。

比如包装类包括全屋橱柜，橱柜米数不够，衣柜面积不够，需要加钱。

所以在选择装修公司时，被坑的基本都是后期增加的项目，整个过程中基本很难没有增加的项目，但是要保证良性增加，心里有底，所以不会有问题。

当然，要尽量减少被困的概率，首先需要一个完整的报价，而报价中的内部项目需要与施工形成一个完美的接缝，这样被困的概率就会更小，你应该学会看预算中包含的项目。

3、全包入住。

近几年比较流行的装修公司装修模式，推出的标准是让业主省心，但我接触的并没有那么省心，反而会比自己的装修更累！

先说说整个装修的概念:什么都不用担心，从基础硬装修到后期的主材、电器、家具，也就是说你不用担心装修，后期可以直接入住。

实际上并非如此，这种模式他们一般按建筑面积计算，一般是890，990，贵的一千多一平。

建筑面积也分等级，低于80平米的价格，80平米以上的价格。反正有一个区间，所以你可以知道具体的意思。一般优惠是减少10平米或者多平米，目的是快速签单。

你看不到这种坑，因为他们没有给你报价，只有项目。比如100平米需要10万元，项目没有辅材价格、面积、单价等。

然后，如果你的家庭需要另一个项目，这是在以后的建设中提到的，因为在合同之前没有明确告诉你哪些项目，只是告诉你这么多钱，你的家可以装饰，以后你只需要被称为个性化。

例如，天花板、背景墙、多面积橱柜等都是个性化的。此外，资金，因为他们有自己的理由。我可以用这么多正常的装饰来装饰你。你需要的是你想要添加的个性化，除非你不想要，否则没有问题。

这是一个坑，因为在整个装修中，很多事情都不是装修公司强迫你做的，而是你在施工中想要的。我没有强迫你。主人只能吃愚蠢的损失。但真正的一点是，装修公司实际上消除了漂亮和高成本的项目，如天花板、橱柜、背景墙等。总价低，客户容易签单！个性化项目只是抓住了客户的心理，因为在装修中，业主希望让自己的家变得更好，而个性化项目是一个更好的条件，只能在以后增加个性化！

上面！

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