房子装修风格油漆_房子装修北欧极简图片_装修墙面瓷砖工序
根据湖南省装饰工人联合会发布的数据,长沙十大装饰公司如下:1、居众装饰(2010年长沙金牌施工单位得主,全国十大新锐装饰公司,2011长沙最具性价比的装饰公司)2、弘扬家装 (国家建筑乙级资质和装饰工程贰级资质,省产业旗舰产品)3、居众 (中国AAA信用级装饰企业,湖南室内装饰协会常务理事单位)4、居众 (十大家装建材风云企业,长沙装饰协会副理事长,省知名商标5、卓尔装饰 (全国住房装修行业AAAA级诚信企业,长沙装修十大产品)6、鸿基装饰 (“金芙蓉奖”获得者,长沙装饰十大品牌,湖南省著名商标)7、天玺装饰 (长沙装饰十大产品公司,省装饰协会唯一指定精品示范项目)8、居众装饰 (中国装饰十大名牌企业,湖南省著名商标)9、景程装饰 (省装饰协会会员,十大诚信装饰企业,省装饰十大产品)10、旺坤装饰 (首届筑巢奖获得者,省装饰协会会员,省项目造价先进单位) 一:装修公司规模怎么选 如何选取装修公司才合适 看过来人是如何说的! 从规模上来说,装修公司分为大型、中型、小型。 大型的装修公司施工规范房子装修风格油漆,管理严苛,相对来说,整体的施工品质水准较高。但各项收益也非常高,因此收费也较高。相对于小型装修公司,中小型装修公司的数量较多,也是鱼龙混杂,但即使选择得当,能降低不少费用;但即使选择不当,装修质量也能够确保。
小编推荐:围绕自己的预算选择装修公司。不同的装修公司的价格是不同的,可以选用本地比较的装修公司3-5家进行特别。小编建议在选取装修公司的之后好选用大型装修公司,因为大型装修公司经验非常独特,他们可以帮助业主要求这些建设性意见。不仅效率有保障,而且维修原因也常常解决。 二:装修方式能够选? 如何选取装修公司才合适 看过来人是如何说的! 从装修方式里来说,基本分为三种:全包、半包和清包。 全包也叫包工包料,材料采购和监理都由施工方负责,适用于财力充裕,可支配时间不多的房东;半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的供货则由施工方负责;清包是指业主自行挑选材料,找装修公司或装修施工队来施工的一种工程承包模式。 小编推荐:小编认为半包比较合适大部分人,性价比比较高。直观的就是辅料可以调剂,不像清包,采购买的之后才能应整包装,一旦拆封,哪怕用量再少,也不能退掉,再加上批量采购,单价也会增加。 三:选择装修公司看哪个? 如何选择装修公司才合适 看过来人是如何说的! 1.看项目是否转包。转包一层,利润就降低一层,因此转包多了,后一级施工方按细化施工尚未没有利润,但它们也能生存,这时人们经常侵害业主的利益并且得到自己的利益。
有的装修公司仍然根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价格,后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签协议时注明工程不得转包、否则由装修公司来推卸相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发并且工头来发,那么转包的可能性很大。 2.看设计费。不少装修公司又认为是免费设计,其实设计也有一种服务,如果不收费的,设计师的利润哪里来?市场走势设计费大约也20元/平方,看似省下的设计费打去辅材里,从而减少辅材的总价,如果涉及到增项,吃亏的也是业主。 3.看装修报价。看报价是否确切,是否有显著的漏项,是否列明了所用材料的产品跟种类。试着让配件换成其他的产品,比较价格下降的降幅就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场里的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司首要的收益来源。 如何选择装修公司才合适 看过来人是如何说的! 4.看能否接受正规监理。如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检测自家的施工状况。 5.考察工地。检察裸体工程,看垃圾是否立即清运,施工现场是否规范整洁。
如果是木工或是油漆早已开始,注意进户后或许刺鼻呛眼,从而检测材料是能否环保。如果要想想这家装修公司的口碑,可以问问装修过的房主的心态,如果大多数都自觉说满意,那么可以安心。为什么能大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得好起去广告效应,带来销售后,价格及品质就直线下滑。 6.亲戚或同事主动推荐的装修公司一般非常靠谱,但前提是它们自己需要特别懂行。 7.在看到其他装修公司,注意这家装修公司的心态,如果让同行贬得一无是处,慎选。如果要发表中肯的看法,可以考量。 8.付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后又付工程款。如果协议的协定是装修未过半,而大部分工程款现在付掉,慎选。 四:选装修公司面对的尴尬困境 如何选择装修公司才合适 看过来人是如何说的! 1.装修公司恶意拖延工期,不管工程,怎么办? 这种拖延工期有好多种,前期业主是不是及时的交项目款,如果买方仍然索要工程款而造成的工期拖延,那么,就必须业主按时交项目款;如果是装修公司项目经理不负责任,遇到这些状况好是亲自跟装修公司商谈,或者找对方的负责人,询问详细的状况,如果状态真的属实,是人们刻意拖延工期的话,你可以此类他们,维护自己的权益。
2.通过网站找的装修公司,装修完工后半年出现这些质量原因,给装修公司打电话一直拖着不应对怎么办? 这种状况你必须和网站的客服联系,让人们到跟装修公司协商。通常状况下,装修公司才会跟第三方网站签署双方合同,每个单子签订后,装修公司又能交保证金的,如果初期装修公司不让顾客解决难题。保障金优先支配给业主。 3.装修公司在装修之前向顾客索取购房合同的截图,说它们公司必须打印备案。请问这样对业主来说是否有成本? 一般是没有风险的,其实就是提供房产合同的部分复印件证明你是业主的。否则装修公司破坏了他们的房子那就花费惨重了。 如何选择装修公司才合适 看过来人是如何说的! 4.装修时装修公司竣工80%后停产,并达到合同年限,业主自行完成剩下的部份,并且拒付尾款属于违约么? 一般装修合同里经常写关于装修公司超时违约的赔付方式。大概就是超过一天赔偿多少。在装修公司违约并且没有付款,甚至停工的,业主自然不付尾款,因为尾款的意义就是保证项目完成。但是您自己动工做了余下部分,就存在两种状态: 1.你仍必须装饰公司再次施工。那就补偿超时违约金先。然后来让我再次施工。具体如何施工,按协议,按图纸。 2.你不需要公司施工。
如果您一说话,“我不用你们了!我自己干还不行?”那好吧,您该交尾款了,因为您自己离开了权利。当然,尾款之前,公司得先让超时违约补偿付清。 五:案例:选择装修公司能长个心眼吧 选择装修公司不是一件容易的想法,在选取的步骤中,我们能面对这些状态,是选择装修施工队还是装修公司,装修公司如何选呢?下面一起来看看一位业主讲述他在选装修公司的真正体会吧,希望让你们一些参考。 如何选取装修公司才合适 看过来人是如何说的! 我从动迁到房租过渡到拿房又很仓促的,当3月上旬拿到房子后家里算算装修加散味的时间和租金到期也刚好衔接,所以很快开始找装修公司了。基本上大家说的装修队、清包、半包的装修公司(包括亲戚推荐的、邻居装修的、网上找的、自己找上来的)我却找过了,且听我渐渐说说这些遭遇跟经验吧。 1.装修队 妈妈的同学的战友,据说是带了他的同事都盖房子又作装修的。就是妈妈朋友一句“她家装修了十几年都没有什么原因”的话说服了我们全家,于是拿房当天母亲的同事就带了这个装修队长来我家住宅查看。这队长也没带哪些测量工具,看了房间就要求在这里做卧室那作橱的,我们说就简约型的装修可以了,他说哪大概也能一千左右一个平方吧,又说一般的马桶也能两千以上,又说如果找装修公司的话设计费就要收上万元,听得我跟父亲面面相觑,赶紧送客。
虽然当时这个队长打电话来说价钱可以聊,但是东西可以促销但服务不能砍价的道理我也是懂的,所以即使了吧, 2.熟人推荐 给朋友装修过房间的公司,正在我们小区上开工,于是到它们那看看。虽然别人说有原因随时叫同事到修,不过它们家也就装修一年多时间,墙面补过了,做的橱柜门贴皮开了能修,我认为没有必要多认识了。 3.自己找上门的 新建小区这种状况似乎仍很多的,我们到业主拿房办手续,一起去验房的时侯,在里面就有个人跟着了,跟物业明显熟,还一起看了房子,给了名片是装修公司的,而且业主的人仍帮忙说话。我家的新小区就有人贴纸提醒你们,有装修公司给物业回扣,帮忙介绍。这个羊毛出在猪身上,回扣肯定能从装修费上搞上去的。 如何选择装修公司才合适 看过来人是如何说的! 4.邻居家的装修公司 由于楼房上都是一块动迁出来的,所以我找了好几家邻居看看它们的装修风格跟水平。一家是找的挺有名的装修公司,报纸里的广告都是大版面的,可是邻居说感到更不满意,直接喊我们别去看了;还居众邻居找的是只是连锁装修公司,正在施工,我爸去听了,一问工人就是在院子旁边找的,而且亲戚说员工借口缺东西叫他出钱。邻居是全包的,这个他因此不肯咯,还是到公司闹了几次人家才关心点。
看看邻居们的装修费用,大公司自然不说了,小公司也不,一扇门分了地板、线条、油漆以及门什么的好几项收费,连作的橱柜也是分好多项,加上去做个橱柜要9000多。 5.网上找的装修公司 我在两家挺有名的网上找了4家装修公司来量房。 A企业是第一家找的,好象以作清包为主的,可是就发了个电话叫我加QQ,然后发了个清包的表格叫我自己算算家里的预算,好象意思是这个价位没法接受的话就不用考虑了。这个我也搞不懂来,不来量房必须先作功课的啊,先一边搁着吧。后来过了一周左右人家和我联系了,说来量房,后来也很尽力的,可是我又几乎有方向了,而且考量自己买材料的烦琐还有代购的结算方法也非常特殊,还是算了吧。 B公司第一个上门量房,来了两个人,卷尺加激光测量(工具也是很全的),不过设计师就是光看我说见解,也没有什么提议。回去后让设计图和预算发给我,问题来了,虽然设计出了3个方案,可是竟然让关键的进户门的位置弄错了,导致很多计划完全不可行。跟设计师沟通,他先是说他量的没错,是我记错了,叫我回来又量量,然后就在以前的计划里改了门的位置却发给我。想起有帖子说只是找这家量房,设计师明显不里心,原来是想辞职了,而我这个设计师好象是刚来的,人员流动更经常啊,这个公司仍然预算也不,一扇房门都分了好多项,还是算了。
C公司来了一个人,量房倒是很熟练很快。沟通了一下我这里的看法,对于我要在一个比较窄的地方作柜子设计师觉得没有必要让否定了,能够帮客户点实用的建议好象还可以吧。不过这家不肯发设计思路跟预算,一定要去公司谈。 D公司来量房的之后我不在,是个女设计师,据同事说量得也渐渐。不过发设计跟预算有点晚,而且房门都被分成好几项了。 六:过来人讲述能够选装修公司可靠 如何选择装修公司才合适 看过来人是如何说的! ①清包确实是比半包全包要省些钱(省不了这些,因为装修公司不在材料赚你钱就能在人工要挣钱,基本上硬装的成本也就在套内面积每立方800-1200左右吧),不过材料自己把关,会特别放心。当然这个非常合适有装修经验并且有空闲的人,毕竟买东西和补货是最费时间跟精力的。 ②大公司需要的人手多管理层次多,这样一来自然有顾不出来的状况,而且仍存在有加盟分包的状况。当然大公司的特点是非常重视名声,真能有问题闹下去也会尽力点解决。小公司有小企业的弊端,现场有多大问题说不定老板就自己出面帮你解决了,当然想是不理你的话投诉处理上去很困难。 ③装修过的人却说假如有了解的装修队好了房子装修风格油漆,但是前提是必须要是你的同事啊(亲戚是好了),朋友的朋友对你来说就是陌生人,人家是来挣钱的不是来拉关系的。
就算材料都是自己买,也不能保证他们中途想涨钱撂挑子,再说装修以后的保修也是原因,要确认找得到人才行。 ④找以网络为宣传基础的装修公司,就是考虑到万一能是有多大问题的话,在网上可以有个舆论监督的意义。 ⑤因为我是利用网站找的装修公司入驻装修公司装修,网站还免费提供了第三方监理,开工的之后,监理和施工方都现场,而且20%的装修费是先让网站的,等完工之后一个月回访没有问题,网站又付给装修公司。 如何选择装修公司才合适 看过来人是如何说的! ⑥看样板房,好是还在施工的车间,还有建成的项目又说说。千万不要被对方的软装饰迷惑,我妈就是看了和我说他们的灯怎样怎么样,那个不是装修公司作的啊。多注意角角落落,什么瓷砖的光洁啊、缝的衔接啦、柜子上面的做工什么的。 ⑦如果房屋不是大以及房型要求特殊的话,也没有必要在设计方面多花钱,设计师基本也就是绘图员加预算师加客服加零售,开工之后就几乎没他事了。 ⑧不管什么样的公司,感觉装修还是能自己看到装修公司前十名,我们曾经是这种考虑的,所以就在同一个小区上借的楼房,装修的之后我妈天天又可以到看看,而且有多大需要的东西很快就回来拿了,很方便。而且提前住在宿舍上,对于住宅的结构有了更多的知道,装修的之后有多大要完善的弊端也可以及早考虑到(比如楼上的下水管晚上声音有点响,就要求加隔音棉;还有原本是新小区,但是社区停水后水上有杂质就装了前置净水器)。
据我一个装修经验丰富的亲戚说经常有装修公司是养工人的,好一点的有活就找固定的人来干,差的嘛就在小区上聊价钱找人作了。这个仍不是关键的,其实这种装修活只要作过几乎又可以上手,只是听责任心而已了。这就是找装修公司的关键了,能不能对员工有个束缚,是不是管得住,发生原因能不能承担责任以及善后了。我只是第一次参与家里的装修,目前也刚起初,有些东西想到了写出来希望可以让像我一样完全没有头绪的菜鸟们一个参考,大家有多大要补充的欢迎纷纷发言啊。
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