我再次被装修逼成了“砖”家
经常有读者问半包是怎么意思?到底包括那些东西?一般由此疑问的业主估计是装修第一套房子,还没有真正接触过装修公司。
从装修的方法上来分装修装饰公司,无论是找装修工人、装修队、装修公司,一般有3种方式:清包、半包、全包。
『时间就是金钱』在装修上表现的很明显,时间体力跟金钱是存在必须的转换关系的,正常状况下,全包最省心,清包最省油。之所以说是正常状况,如果你选了不合适的装修公司以及员工,那牵扯的时间体力金钱都是无穷无尽的。
三种装修方式
清包
是指业主自行挑选全部材料,找装修队伍或散工来施工的一种工程承包模式,一般来说没有装修公司能够接清包工程的。
清包对业主来说最耗时间跟精力,而且自己需要能更懂行,实际也不肯定省钱,但是全部的材料都是自己采购,所以要称得上是真材实料。
半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的供货则由施工方负责。
这种是大部分人的选择,后面又具体说半包到底包哪些东西。
全包也叫包工包料,所有材料采购和监理都由施工方负责。适用于时间跟精力不多的业主,一般来说预算得过于高一些。
因为这些问题阻碍,目前多数业主可能会选半包,那究竟包什么?
半包到底包什么?
半包说是包配件和监理,其他主材由房东自己买,但是详细包哪些,价格怎么样这是没有一个固定标准值的。
一般来说,半包会以及水电改造、贴磁砖、木工活、油漆工,这么说稍微笼统了一点,感觉四大工种全部又包括了。
水电改造通常会包工包料,也就是水管、电线这些隐蔽工程材料经常包括,但是通常不含开关、灯具这些。
贴瓷砖是带有人工和原料,所谓辅料就是水泥、黄沙这些,但是不会包含瓷砖(瓷砖是橱柜)以及前期的美缝操作。
木工活主要是作地板、做墙壁这些,一般能包括全部板材和原料,所以这一块是导致半包价格上下浮动的大致原因,如果你家里让木工做的衣柜多,半包价格估计能上升,如果柜子全部留给整体定制的企业,那么木工这项估计价格就低了。
油漆工一般也能包工包料,当然即使你想指定的乳胶漆也可以跟装修公司商量自己挑选乳胶漆,从半包合同里面去掉这项材料。
所以说到底,半包是一种可变性很大的合同,你可以和装修公司商量着这些自己买什么给他们采购。
怎样不被逼成专家?
装修是个复杂的系统工程,在中国装修个房子最大的难题是一个门外汉被现实逼成半个专家,需要接触的知识面实在是很多了。
先说设计,如果不出一大笔设计费找独立设计机构的话,基本上得自己担心,看大量的参考图。
清包的话还得自己画图,半包的话装修公司几乎也就无法提供轻松免费设计,最多只能迎合非常基础的意愿,你多提些需求多改两次可能他们就不耐烦了,甚至就是对方或许体现得仍没你最懂设计。
再说买材料家装公司,清包的话装修半包油漆谁买,事无巨细,所有的材料又得自己买;半包稍微好一些,但是主材少说也有几十项装修半包油漆谁买,意味着得调研学习这种各种建材的知识点,然后仍得选择合适自己的价格跟产品,然后一项项去比价格、砍价等。
还有一种办法,那就是找一家信得过的全包。
全包的特点自然是降低精力,不过更怕的是钱花了但让你的材料都是没品牌没档次的,或者说是环保不过关的。还有或许是选择面最窄,就两三种可以选,还都是你不偏爱的。
来源装修33天
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