喷砂油漆工程项目监理承包合同（除锈油漆分包合同）
工程名称：承包单位： 项目监理承包合同发包单位： 承包单位： 甲方将 。为了确定双方的责任、权益，按时优质地完成本项目的施工任务，双方友好协商，同意签署如下合同 条款，共同遵循执行。 施工地点：承包范围及项目内容：甲方与顾客的主协议范围内全部喷砂油漆工程。 具体油漆喷涂内容： 三、承揽本项目监理工程保障： 3.1 乙方于订约之此外，须要求人民币 万元整之履约质押保证，甲方于项目搬迁完成后无息退还乙方，施工之后若因乙方人员不足或过失停怠工程，致工期拖延或不予完成，经甲方催告无效后，甲 方有权解约另觅承包商将未完成工作施工到完成家庭装修油漆分包合同，并止付工程款，其所衍生之成本甲方有向卖方追偿 3.2施工之后乙方若已注意施工安全致产生生命财产之影响或负担时，乙方应负责恢复及补偿。 3.3 以上所产生之经费由买方保证金扣抵，若因此产生法律上责任时，由卖方负全责，并拒绝先诉抗辩权。 四、工期要求： 于2013 年01 月20 日至2013 月30日止（具体进度根据甲方项目部要求完成）。 五、解约办法： 乙方如违反本工程要求或不服履行本协议时，甲方有权解除本协议，并得以乙方赔偿，并由保证金 扣款乙方不得异议及愿意离开先诉抗辩权。
六、质量提出： 达到国家或相关领域规范规定，质量合格， 七、一般事项： 7.1 工程进行之后，如乙方人力不足，违反本项目说明书之要求或进度比原定计划落后，致影响至本工 程配合时，甲方监工得有权要求买方增加员工并休假并且三班制赶工。若乙方无法配合时，甲方有权 派员协助施工，其收入依时价（260 元/工8H）计算，并于下次付款中缴纳；又因遵守本项目说明书 及相关图面资料之要求，而造成材料损失，延长工期或其他任何损坏时，乙方不得据以做为追加金额、 补换材料延长工期或其他补偿之请求外，尚要无条件按照甲方之规定来补偿甲方因此所产生的一切损 7.2乙方所有参与工作员工，应遵循一切要求及监工人员指导尤其如吃饭动火，除非特别允许或指定场 所，否则如触犯厂规发生意外，乙方要受一切业主、监理或卖方罚款及补偿之责。 7.3 业主能聘用工程师不定期在乙方加工场及加装现场执行其检测或搜寻进度，举凡一切配合事宜，乙 方应无条件配合。 7.4 施工机具考核方式： 乙方施工所使用的一切机具设备，由乙方自己负责；喷砂场内大型钢铁倒运，所用叉车、吊车或板车由卖方负责乙方派人协助；施工场地内的大型材料搬运或移位、翻身乙方自己负责。
乙方如有向卖方借用机具的，乙方应合法、合理、文明使用所借机具，完工后所有收回甲方。施工中机具的不正确损坏、丢失等乙方应负责清理或罚款。 倍赔偿当事人外，并对乙方处以5000元人民币罚款，从工程结算款中扣回。 7.5 本工程所产生的一切消耗材料及施工机具由乙方自理。（施工用房租、电费除外） 7.6 工程资料：乙方必需提供资料所需的原始数据，由公司统一梳理成册后送达监理及居民。 7.7 安全监管：乙方应努力培训业主单位的有关规章制度，遵守业主单位厂纪厂规。乙方按要求实行严 格安全隔离原则，接受房东、监理以及甲方的督促，检查和督导。如果因为乙方原因导致健康事件，一切 损失由卖方自行负责。在施工过程中明确按某些系统选用要求，如因为乙方原因导致系统受损，乙方应按 实赔偿，并推卸因此产生的后果。 八、重要事宜： 8.1 保险： 乙方必须为参与本项目施工及管理人员办理社保，合同执行之后，乙方人员的一切人身损害与甲方无 涉。如有意外损害出现，甲方代为保险的赔偿成功，则买方同意该款项视为甲方所有损失家庭装修油漆分包合同，乙方不得要求 甲方支付全额或补偿。 8.2 印章使用要求： 甲乙两人承诺：乙方以个人或项目部或班组名义对外所签的一切合同、协议、或招标、结算、劳务 费等其它销售，在未经甲方审核批准后由卖方加盖印章及总经理签名后方为合理，否则一律无效。
乙方以 个人或项目部或班组名义在上面达成的合同、协议或其它一切业务，盖有项目部或其它如：技术、工程部 章所产生的一切法律后果由其项目部负责人（或签名人）自负，与公司无关。 8.3 财务要求 （1）乙方必须在每年5 日前将上月成本支出（包括原始个人签名的考勤表、工资发放单，材料合同、 发票单据等）及本月成本计划交甲方财务部门冲帐备案，否则甲方有权拒绝支付项目进度款。（2）原则上工程进度款由卖方支付买方，如遇乙方挪用工程款、账目不清等非常状态时：甲方为保 证本项目成功进行，有权在已征得乙方口头或书面批准情况下代为乙方直接支付卖方承包范围内实际出现 的工资、材料机具等本工程外贷款，甲方财务借贷凭证视为乙方支付或贷款票据。乙方无条件同意该条约 并拒绝审理诉讼权。 8.4 工程余废料管理条例： 本项目无论业主供、甲、乙供材料或方法用料之余料、废料，乙方均无处置权。乙方负责回收整理 保管，交由甲方统一处理。如看到乙方私自处理的，一经发现并声称，甲方处罚当事人私自处理后所得三 倍的处罚并开除出项目部，现场工程负责人（或承包人）负有监管不力之连带责任，同样遭到相应赔偿； 如得知乙方私自处理余料后离开项目部的，（现场负责人或承包人未立即上报甲方的）其产生的负担及责 任由本项目部现场负责人（或承包人）负相应连带责任；情节严重的当事人送交当地公安机关处理。
九、工程价格： 1、以上项目用于固定价格包工包料给卖方，管道、钢结构等喷砂单价人民币 11 元/、无气喷涂刷 油漆单价9 元/（其中底漆3 元/、中间漆3 ；钢丝刷手工除锈单价人民币2.5元/、电动钢丝轮除锈单价人民币3.5 元/；储罐内外壁喷涂油漆； 喷砂单价人民币9 元/、无气喷涂刷油漆单价8 元/（其中底漆2 元/、中间漆3 ）；单价成本包括：乙方承揽本项目所产生的所有人工工资、机具、劳保、食宿、辅助材料、喷砂磨料、交通、通讯、社保、人员保险、安全文明施工原则等成本；结算面积按实际完成工作量的展开长度判断。 （油漆甲供），如乙方未采取无气喷涂法而基于手工刷漆法，以上油漆单价按70%结算。 2、不在乙方承包范围内或非乙方原因导致的零星工作（修磨、补漆、喷砂油漆施工区域外的装卸等） 按固定工日单价：150 元/工日（9 小时/工日），由卖方监工委托并出示签证单并入结算。 3、油漆、稀释剂甲方采购，乙方领用，最终领用量按工厂油漆技术表明理论涂布量考核，节余分成 （按节余总额的10%计入结算奖励乙方），超出按双倍扣款。 4、现场系统、管道、储罐必须搭架子才能施工的，主体架子由甲方负责，零星跳板捆绑等乙方自己 负责。
（4 米下面尽量用移动脚手架，移动脚手架搭拆费用含在价格收费中，不再另外计算。） 5、以上租金不受物价上升，国家或地区经济管控等的制约而变化。 十、工程验收及付款： 本项目用于月完成进度付款方法，按每天工作量完成进度的75%支付进度款，由卖方监工依实际进度办理验付，每次验付款时，乙方必须提供想要发放津贴的员工薪资表，方可结算工程款。尾款在双方 结算认可签字后2 个月内付清。 2、乙方尽量提供本项目总价30%的票据，如车费、住宿票、车船过境费票、油票或材料发票等甲方 财务认可的单据。3、本协议内的项目款由甲方代表陈雪姣个人账户或卖方指定的其它款项余额给卖方合同签署人。 十一、工期考核： 逾期罚金： 乙方应于本协议第三项所选定日期完工，乙方因素未能按时完成装修房屋，造成物业罚款甲方的按顾客赔偿额 的双倍对乙方课以赔偿；(非乙方因素逾期应以书面中止报告，经甲方监工签证确认为准)。 十二、解决协议争议手段： 双方承诺，如有未尽事宜双方友好协商化解，协商解决不成，可向协议签署地仲裁委员会申请复议。 十三、本协议直至附件经双方签字或收据后生效，结清余款后自动失效。 十四、本协议附件一：《施工场所安全、消防、治安责任书》，附件二：《质量通病惩罚制度、 质量考评细则》，与本协议赋予同等法律效力。
十五、本协议一式二份，双方各执壹份。 甲方： 乙方（身份证号）： 代表： 代表： 电话： 电话： 开户行： 账号： 附件一、施工场所安全、消防、治安责任书一、工程名称： 二、消防、治安责任人： 三、消防、治安管理： 3.1 严格执行居民《施工现场灭火安全管控方式》和《治安保卫工作条例》； 3.2 对进场参与施工工人进行安全、消防、治安教育，并成立台帐； 3.3 接受企业定期或不定期的健康、消防、治安巡查，对存在弊端及时整改。 3.4 如出现安全、消防、治安事件的，必须立即查清责任人，并反思报告向企业汇报。 四、处罚 4.1 对违反市民〈施工现场交警安全监管办法〉和〈治安保卫工作细则〉的按下列管理办 法要求处以罚款； 4.2 发生健康消防、治安事件的，除由责任人分担一切责任和经济损失外并视情节轻重对 责任人适当给予赔偿处理。 4.3 常规安全规定及处罚： 上高超2米，未系安全带的：每人次罚100 氧气乙炔瓶摆放间距未达5米的：每次罚100 每天进行班组安全交底不全的：少一天罚100元、少一人罚50 每天安全会议不参与的：每人每天罚50元，带班人员每次罚款100 4.4乙方人员在工厂内闹事斗殴的，无论问题、对错，除由卖方承担业主的5000 元/人次 的罚金外，甲方追加5000 元罚金、乙方无条件开除当事人、情节严重恶劣的送交法办。
第一次由乙方立保证书；如有第二次类似事故出现，乙方无条件退场、甲方将不予办理 款项结算。 负责人或代表：负责人或代表： 附件二、质量通病惩罚制度工程名称： 质量验收制度工程名称： 施工资料管理 1、图纸会审记录，设计交底记录、完整、齐全、内容准确。 2、设计更改、材料代用单完整、齐全、内容准确。 3、施工计划/措施、施工作业指导书、工艺卡编制及时、合理、科学。 4、设备随机技术程序存放完好、整洁。 5、施工管段图、排版图、试验设备图的制作及时、正确、齐全。 6、交工资料、施工工法记录、施工班组原始记录、最终检试验记录真正、及时、齐全、 正确。 1、发现缺乏一项（页）次家装公司排名前十，内容有失败1（处）次 扣50 2、发现缺乏一项（页）次扣50 5、发现缺乏一项（页）次，每失败1处次扣50 6、发现缺少1项（页）次，有失败1 处次扣50 施工品质过程控制 1、质保制度建立，运转正常，人员许可符合规定 2、材料、设备的质保书、合格证及其某些检 试验报告须与施工同步，做到及时、齐全。 3、特殊工种应持证上岗，从事许可执照规定范畴内的施工工作。 4、严格遵循图纸、施工计划/措施、技术交底的规定施工 施工中明确执行“三检”制度，对未检测证实为不合格的项目(特别是隐蔽项目)，应经过有关方面重新检测、确认合格，并在施工资料上盖章或伪造书面告知后方可进行下道 工序的施工。
6、质量检验评定工作要与施工同步，做到及时准确、齐全 7、质量报表、整改单要与施工同步，做到及时、正确、齐全。8、施工中产生设计变更、材料代用情况时要按要求申请有关手续后，方可进入施工。 9、产品标示按照项目部的有关规定执行 10、准时举行项目部组织的质量工作会议和有关质量活动 11、应切实配合项目部、甲方、业主的有关质量检测工作；检查工人要按细化、设计的 要求进行检测，并真正记录检查结果；对项目部、甲方、业主在质量检测中发现的品质 问题、应立即整改 1、发现1 人次不到位，资质不符合要求扣50 2、发现缺少1项（页）次扣50 3、发现违规上岗1人次，从事证书要求范围以外的施工工作1 人次，扣 50 4、发现1人次违犯工艺纪律扣100 元，严重违犯工艺纪律扣200 5、发现1项次没执行“三检制度”，100 6、发现缺少1项（页）次，内容有失败1 处次，扣50 7、发现缺少1项（页）次，内容有失败1 处次50 8、发现缺少有关手续1项次，100 9、发现依照要求一次扣50 10、缺席一人次扣50 11、发现故意刁难质量检测人员工作1人次，扣10 元；对诊断部位、检 查结果弄虚作假，发现一次 50元;发现1 次已按期整改或整改不彻 底，100 计量管理1.健全计量工具管理网络，计量器具使用、维护、保养机制要上墙。
. 2.计量台帐应齐全完整,帐物相符,内容准确。 3.计量工具检测及时、标识齐全,内容准确,保管使用方式恰当.施工现场不得出现黑量 具、不合格或超周期量具。 4.计量器具的投用、报废、丢失、损坏,手续完整. 5.应切实配合项目部的计量管理督查、抽查工作,不准许有刁难和指责指定抽验计量量具 的事情出现。 1、发现一项次不符和规定扣50 质量通病常见质量通病（参《质量通病惩罚细则》中的内容） 每发现一项（次）质量通病，扣50 质量通病惩罚制度工程名称： 序号 “质量通病”所属专业 质量通病具体内容 惩罚机制 防腐刷油类质量通病1、除锈不轻易，有死角，除锈等级达不到规定的提出 2、防腐层、漆膜不严密，厚度不够，厚度不光滑 3、涂层表面有鼓泡、流淌、起皮现象 4、涂刷内壁带污渍，水分不处理就涂刷 5、半成品施工标识被涂刷覆盖 6、隐蔽管线涂层未干燥或损坏涂层处未补刷（修）就隐蔽。 1、每处罚款20 元，并返工除锈 2、每处罚款50 负责人或代表：负责人或代表：
[图]签订地点
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）