房屋室内地板油漆出现裂缝问题及修复方式

房屋室内地板油漆出现裂缝问题及修复方式 初步推测墙面油漆裂缝以及两种状态：一是地面油漆局部破损，仅出现在构造薄 弱位置（如地面内线槽位置及构造接合部位等） ；二是整幅墙面发生断裂。第一种情况： 裂缝出现问题：水泥抹灰、砖墙及腻子粉之起泡速度、收缩率均不相似。 处理方式：将破损位置铲除至批荡层内壁，清理干净基层后再次刮涂油漆数遍至 平整，同时在油漆层中粘贴防裂纤维布（如亚麻布等） ，待腻子干燥后按要求恢 复墙面漆。第二种情况： 一、 初步想法原因包含： 1、 基层（水泥抹灰批荡层及油漆层）本身受损导致油漆层断裂。批荡层开 裂原因以及沥青水泥配比不精确及墙面、结构塌陷等；腻子层倒塌原因包括 批荡层水分未干、配比不当或者是刮擦不光滑等。 [依据:《建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001)》10.1.5.4 基层腻子 应平整、坚实、牢固家装哪家公司好，无粉化、起皮和断裂；内墙腻子的粘结强度应符合《建 筑室内用腻子》 （JG/T3049）的规定。] 2、 腻子层水分未干时即涂刷油漆层、或涂刷油漆时室内温度降低，导致油 漆层与油漆层分离。 [依据:(GB 50210-2001)10.1.5.3 混凝土或楼板基层涂刷溶剂型涂料时，含水率 不得大于 8％；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于 10％。

] 3、 底漆与油漆已选用同一产品或配套的涂料，以致底漆与油漆之间发生不 良反应；或未涂刷抗碱封闭底漆，以致面漆与基层碱性成份产生不良反应。 [依据(GB 50210-2001)10.1.5.1 新建筑物的混凝土或楼板层基层在油漆涂装前 应涂刷抗碱封闭底漆。] 4、 油漆本身不符合设计提出或有效率缺陷。 [依据《住宅装饰装修工程施工规范》(GB 5024-2002)13.2.1 涂料的种类、颜色要具备设计提出，并应有产品品质监测报告和品牌合格证书。] 二、建议解决方案： 1、 尽可能确定裂缝问题： ① 了解施工情况、查看施工记录，检查所选用材料之合法性等。 ② 选取裂缝处挖出一块刚装修好的房子油漆出现裂痕，检查批荡层、腻子层及涂料层或许存有可见之 缺陷问题。 2、 如确认出现破损问题与基层（批荡层及油漆层）有关，应将原基层铲除 干净刚装修好的房子油漆出现裂痕，并再次根据规范规定进行基层施工，合格后又涂刷墙面漆。 3、 如确认出现裂纹问题与腻子层或涂漆层有关，应将原腻子层及涂料层又 铲除干净，重新进行基层处理，再涂刷墙面瓷砖。 三、注意事项： 1、 不同材料介质交接处表面批荡层要采用减少损坏的强化举措（如挂钢丝 网等） 。当批荡层总长度超过 35mm 时，也应采取提高策略。 2、 涂饰施工现场环境温度宜在 5～35℃之间，并维持通风换气和隔热。 3、 腻子涂刮相隔的时间要正确，如第一遍未干那家装修公司好，不可刮第二遍腻子。刮腻 子总长度不可太宽（一般不少于 6MM） 。 4、 墙面要切记整体处理，避免新旧色差。

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