旧房子重新刷乳胶漆，需要放味多久可以入住？

二手房翻新这种现象，现在某些广州装修公司，以后能更多！尤其是一线城市！

正如房市所言，不是不供给新房，而是真的你没有地方供应新房了！

大城市，满眼高楼大厦，在不强拆的状况下，已经没有新房可以供你装修了。目力所及，预计将来20年旧房翻新必将变成装修市场的主流需求！

【事实上，北京以后（2016）就早已基本是这个情况了】

新买的二手房，要再次装修可能会整体大改，完整装修流程。

但自己住的楼房，二手房翻新时，最主流的需求是啥？刷墙！

二手房选择只翻新墙面，是个趋势！

翻新墙面，立邦刷新和正然硅藻泥翻新，我在之前的提问里现在作过推荐跟对比了，感兴趣的自己去看。

今天只说刷漆到底如何放味，要放味多久！

1、乳胶漆刷完，为啥不能即刷即住？

很多广告却说，刷完可以即刷即住，意思是我们最环保，你不用担心。

实际上，不仅仅乳胶漆，就算是硅藻泥，我也不建议你即刷即住！（硅藻泥是因为会潮湿等问题）

即刷即住房屋装修，意味着，还没有干燥的时侯，人必须开始住下来了。

还没干燥的状况：

1）墙面还会被沾污。

2）水分就会蒸发，潮湿。

3）会有一部分杂质析出，包括VOC。

越是厚实的漆膜，VOC含量越高。这是涂料界一个公开的秘密，只不过很多消费者没有能力掌握这部分真相而已。以有机溶剂为载体，虽然是水性的乳液，但完全没有甲醛和VOC还是有必须难度的，大部分情况下，我们买到的漆多少也是能有一些VOC（哪怕她说自己没有）。

所以，即刷即住一定是一种误导，无论从那个角度。

（中国营销却这么，听听就行了，别照做）

2、乳胶漆需要放味多久？

乳胶漆需要放味，放的就是漆膜干燥后促使水份一起析出的游离甲醛和VOC等。

去除那些有毒有害物质，最好的方法是再次通风，空气完全循环一次。

1）乳胶漆需要多久干燥？

乳胶漆表干（表面干燥，手指捏的之后不沾手）旧房装修油漆要多长时间可以住人，一般是2小时左右。但这时候的漆距离完全干燥以及一段时间。

完全干燥，漆膜完全固化，不会再有新的水份蒸发，一般大约还要48小时。如果是夏季以及频率低等情况，时间就会很长，最长可以超过7天左右。

也就是说，刷漆之后，2天以内是水份蒸发的高峰，保险起见7天内都最好不要室内久待。

2）室内空气循环一次能多久？

室内空气完全跟露天交换一次，这个时间至今还没有详细数据，不同房子不同地区不同季节肯定却有所区别。目前大约会号称的是，要能全屋空气总体更新一次，1周时间是必须的。

如果您当地风非常大，那就避免时间，如果风太小，那就增加时间。

综上：7天时间等漆干透，7天时间通风等气换完。从刷完漆开始算，你想等14天。

这里需要考量一个变量：

你当地的气候条件跟雾霾，是否支持你持续通风放味？

【最后】翻新墙面，选择刷漆是不是好选用？选什么样的漆？

我感觉刷漆翻新瓷砖，不是个好选用。要选的话，选有害物质浓度低的（不让具体产品了）。

可能只是在下面情况下，这个选择才算是“好”：

1、节约开支，每平米墙面面积只有出得起15元/平米以下收费（建筑面积算话就是每平建筑面积5元/平），比如出租房。

2、不着急住，刷了漆翻新期间，可以放上大约半个月不住旧房装修油漆要多长时间可以住人，等放好了味又回去住（听说有人出去旅行度假，回来漆已经刷好，放味完成了，但我猜是广告）。

3、没想过其他，冲动型消费，做就做了，多说无益，徒增顾虑……简单说，伤口就别撒盐了。

选有害物质浓度低的乳胶漆，肯定能比随便市场买些漆更合适。

一般新房装修，如果有足够时间放味，那选漆的要求可以放低到大产品的中档漆这个档次。但即使是翻新房，自己着急住的，那就最好原装进口的高端漆，而且能更加选有害物浓度低的（有些高档漆是指漆膜硬度高、耐沾污等，跟污染是背道而驰的）。

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