深圳油漆工装修留多少尾款_装修尾款比例_简单装修没刷油漆后多久可以入住
如果说装修是场硬仗，为了成功开启这场仗，很多人提前好久攒预算，备足粮草；很多人刷好好住APP找灵感，请设计师出计划，制定行军模式。
没想到，却依然在装修中产生了一系列的延宕、误期、大幅赤字……很多之后，问题仍然出在签协议里。
那么，签协议时能注意哪些，才能最大程度地减少这种现象的发生？一起来看看好好住APP屋主们的经验教训吧。
好好住APP用户@斯远：
选好装修公司特别重要，因为行外人基本不懂，像硬装这种水更深的，好坏你也听不下去，所以也是能选择你认同的。
大家不要排斥设计费，问你想设计费的企业恰恰可能是非常努力的，希望设计费和你装修的材料费分开。拒绝设计费，在材料费上提价，结果是一样的。
@娜巫西卡：回复@斯远：说得有道理！我请的装修公司就是设计费不能抵扣项目款的。
好好住APP用户@彭伊利：
血泪史就是千万不要找真正的装修设计公司！！好的设计师是顺利的一半，真正的好设计师感觉却被这些“免费出设计思路”的装饰公司逼死了。
签协议前跟签合同后判若俩公司！花钱不怕！但原因是花大钱结果出个错漏百出的渣渣工程，还无人跟进！
好好住APP用户@多云太太：
我也是非常尊重每一方的，既然找了装修公司你就打算好她们能挣你钱，要不你就自己搞。
客户认为装修公司又赚很多都坑人！其实你自己装修也相同有被坑的概率。大的方向原则性问题把握好。实在小的想法达不到标，适当妥协还是OK的。
好好住APP用户@酸苦奶爸：
一定要严格选择合同乙方！正由于协议是乙方提，所以能争取看出潜在成本，潜在风险更大的直接不考量，选择权在甲方。
好好住APP用户@ChloeZong：
要跟合法的施工公司签约。
好好住APP用户@虎妞：
一定要约定好工期，并注明延迟两天罚多少钱，工期无限拖是一件非常难受的事，能约束一下最好了。
好好住APP用户@微笑密儿：
一定要约定工期！旷工啊、哪里有问题什么的事深圳油漆工装修留多少尾款，先承诺好可以在那里扣钱。
我们家就是瓦匠干了三天走了，四天后才来，这样的状况时常两三次，硬生生的让远道而至帮忙照看的老妈的暑假耗没了也没有装修完。
好好住APP用户@我叫戴高乐：
装修的工种按照排序来说一般都是谁脏、谁的破坏程度大，谁先上，这样通常顺序是水电、木、瓦、油。结束一项工种，然后验收付款是正确的，如果先付款，很难保证施工品质。另外，如果要压一部分尾款最好，这样便于以后出现维修方面的纠纷。
好好住APP用户@吃吃猴：
一定不能付全款，一定不能付全款，一定不能付全款。我认识两人付了材料全款，然后钱就被卷跑了！
好好住APP用户@酸苦奶爸：
先付钱有些不正确，质量不好管控，建议以阶段考核合格为支付节点。我曾经付了3次：水电建设验收合格（报价）、木瓦油验收合格（报价）、结算（报价+增项），比例大约均分。基本是干一步付一步，起码给他够成本会持续推动。
好好住APP用户@perhaps络：
我听说是被坑得最惨的一个了。没有看到价格，就缴了1万定金，因为当年说是怎么优惠，我觉得不错就交钱了。
结果之后发现它们具体价格，光管理费都能6000多，我这是使用面积不到70的小户型啊！还有设计费也花钱，当时发现优惠内容是设计费免3000，我以为就全免了，结果他们和我说设计总价5000啊！还有大包的报价上，铲墙皮竟然只是增项，5块一平，我家光铲墙皮要1000块！还有这些……哎。
好好住APP用户@会吃饭的胃袋：
多听分享的装修日记，了解装修的选材和步骤。把细节考虑周全，控制好增项。
好好住APP用户@我叫戴高乐：
聘请装修公司，增项一定能有，但应在协议中注明，不少于工程价格的百分之几，如达到什么办。
好好住APP用户@秀の秀：
任何增项都能使装修工人讲清为什么能增，费用是多大，但不要立刻决定，问明白理由和价钱之外又到跟旁边有装修经验的同事商量，然后冷静决定。绝不能被装修工人蒙了！
好好住APP用户@Risefromtheashes：
水电改造最容易超预算，把需求告诉工长让他估一个价格，把租金签到合同上，约定超过10%左右的个别就不买单了，一定一定让全部协议推进在纸面上。
好好住APP用户@沃尔夫小鸟：
最重要的是，抠死报价单中全部模糊款项，比如铺贴地板一平方多少钱“异形和非标准尺寸除外”，我家的六角砖，居然能180一个平方，吵了半天。
好好住APP用户@小翔Summer：
运渣费用提前约定好。
@Gz小夏：回复@小翔Summer：这个需要提前说好，不然这钱装修公司绝对让你出。
@小翔Summer：回复@Gz小夏：之前人们说是它们负责拉，但是吧，合同上写的是拉去宿舍堆渣点。我们没注意到，他们也没明说装修公司排名，结果我们小区没有堆渣点深圳油漆工装修留多少尾款，所以这钱也是我自己出了，哑巴吃黄连的觉得。
好好住APP用户@fang78fang：
装修合同前更重要的是计划需要将要定出来了，这样报价就定出来了。报价必须根据计划尽量详细，这样形成差异的可能性就小。而且按实算，其实只是陷阱的，如果全包问题就更大，所以一定要规定损耗率，一般是5%以下的别墅装修，不然就有问题了。
另外，最好先报全包的价格，然后又让自己要买的主材扣除，这样的话只有减没有增，对自己是个确保。但是一定要注意付款时间，如果去掉的项较多会导致已付的小于该付的，最后能回钱总是比较麻烦的。
好好住APP用户@梦曌
签协议时标明材料具体商家，施工时一定要注意材料是否一致，我家就看到工头偷换乳胶漆、胶水、下水管线，全部替换出来。
好好住APP用户@李麻烦
明确好价格上包括的内容，如果含材料，最好写上品牌型号，免得后期扯皮以及以这些原因被迫加钱。
好好住APP用户@Ricotta：
所有的材料选用面积全部能好好核算，花两个小时算清楚，我光靠简单的加减法省了两万块 。还有就是了解一下工序，除了虚报面积以外他们仍喜欢刻意漏项，我曾经看到漏了几项，一减一加单价还便宜了些。
虽然花了两个小时的时间核算有些累，也好过中间扯皮拉筋浪费钱浪费时间的好。从此我那些设计师估计又不能够接待理科生夫妇了吧，哼哼。
好好住APP用户@酸苦奶爸：
报价，量跟价一定亲自核算（尤其水电建设，像不足居众按居众计算这类描述一律砍下，阳台面积必须核对，墙顶地面积必须自己算）主材辅材谁来挑选一定约定好，衔接好采购送货，避免窝工！
好好住APP用户@Tiffany-TinTin：
虽然只找了工程队刷墙拆门，但是刷墙的平方数也是能自己亲自到量。不然出入更大都会被坑得更惨。
好好住APP用户@酱紫夫妇：
看清所有按实结算的项目。隐蔽工程、电线的数目不要害怕麻烦，一定要量好。
好好住APP用户@畅游宝：
一定要写清楚防水做多高，尺寸这些的。
好好住APP用户@萍果Anne本人的微博：
最好能找到别人家的装修合同看看，同一家公司、不同家企业的。
装修项目名目繁多，有的拆分收费，有的分开算，有的瓦工贵贴补油漆工，对比着看看，这些工序是为啥的，看不懂的上网查，项目价格差异不要太大，都可以接受。
还有一个小tips，一般不知道木工技艺，木工活可以定少一点，实际施工之后看情形迅速调整。
好好住APP用户@张子铭：
很多业主图纸看又不看就签字，最后不满意就拿自己看不懂图纸为由，要求返工，非常没契约精神。
好好住APP用户@邱喵喵：
在这些之后，凭一开始接触是能够完全判定出这个公司或许负责的，所以能写明白合同。如果装修公司应收管理费，请确定管理工作有什么。比如，水电验收、油漆验收之类的之后才能陪同；每周必须拍照现场汇报一次；每月需要到现场几次；哪些部分应该装修公司跟工长对接等等，越详细越好。
好好住APP用户@吃茉莉的要茉莉：
找装修公司装修我觉得就是在互相试探底线，不满意的绝对要提起来提出整改，自己最好三天两头跑一次工地。
对了，一定提出配一个负责点的项目经理，我们天真地在开工前送了两件衣服让项目经理，希望他上心一点，结果…我好担心哪两件衣服…
好好住APP用户@夕王爷：
总之，前期签订合同的之后一定要仔细又认真，事后后悔是来不及的。还有不要以为请了装修公司就能高枕无忧！请勤快地一直到现场监工。
除了签协议，下面这3个问题也务必要留意：
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编辑 | 小象&又一虫
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