装修刚结束，天花板成“大花脸”

闫女士家中破损的天花板。

房屋装修是一件容不得马虎的事，一旦发生原因便闹心不未。近日，市民闫女士就遭遇了“装修后遗症”。

该住户物业表示，会联系业主、施工单位跟开发商，共同协调应对此事。

报料：刚装修完

天花板表皮大面积脱落

闫女士在阜城的万达华府购买了一套房屋，今年1月正式交付使用。

据闫女士介绍，该住宅是经过简单装修的，墙壁和天花板里却刷了一层腻子粉。“但刷的腻子粉很薄，不实用，大家又能再次刷乳胶漆。”闫女士说，因此，她打算将房屋装修一番，然后出租出去。

随后，闫女士找了几名工人装修房屋，并在地面和天花板里降低了一层乳胶漆。5月初，新房装修结束。

5月14日，她来到房子查看，突然看到房间天花板里有一块表皮鼓了下来，且个别已经脱落。最令它惊讶的是，其中一间卧室的天花板里，大片的外皮脱落，露出白色的灰浆。脱落的外皮呈长方形，宽约20厘米，长约2米。

房子刚装修好，为啥成了“大花脸”呢？闫女士十分不解，赶紧找来懂行的同事查看。

原来，在该房屋的墙面和天花板里，原施工单位刷有一层腻子粉。在初期装修时，装修工人没有铲除这层涂料粉，直接刷了乳胶漆，导致它们两者不能黏合，从而产生破裂。

“少则一个月，多则两三个月，天花板里的表皮都会产生原因。”听亲戚这么一说，闫女士更加尴尬不已。

进展：协商数次，问题却在

对于此事，闫女士坦言自己的确存在过错。

“但在装修之前，物业没有事先通知我铲除腻子粉。”闫女士说，因此，她觉得物业也存在必须的过失，理应赔偿必须的代价。为此，她相继多次找到了该社区的物业。

该大楼业主工作员工帮它联系了该大楼施工单位的一名维修工人，上门给它解决难题。

“他把我小修小补简单装修墙壁和天花板油漆，哪里有问题，补那里。”闫女士说，她能够接受这些修理方案。因为修复后的天花板显然难看，而且原因仍然存在。因此，她主张将天花板里的乳胶漆和腻子粉全部清除，重新进行粉刷。

“我找装修工人算了算，仅人工费就要2800元，不包含购买粉刷所需的材料。”闫女士说，该维修工人不愿接受，双方没有达成一致看法。

物业：会共同协调应对

19日，颍州晚报记者在现场看到，闫女士新房的天花板的确存在脱落问题，而且不少地方未发生破损、裂缝。

对此家装装修，该大楼业主一名王姓负责人表示，之前，物业工作员工没有想到腻子粉会与新的乳胶漆不黏合，部分住户装修后才得知。今年3月，物业对装修的房主逐一提醒，并签署一份《室内装修承诺书》。

这份《室内装修承诺书》中提到，原有毛坯房墙壁涂料自行清除后，方可重新涂抹新涂料，再粉刷油漆还是贴磁砖。因为原有腻子和涂料不运用，会出现地面小孔洞或小坑洞。如保留原有腻子，一旦跟油漆不运用而形成裂缝，施工单位将视状况不予维修。

“闫女士的装修出现原因之前，我们没有想到，所以没有提醒。”该负责人说，接下来，物业会联系业主、施工单位跟开发商，共同协调，争获得出让大家满意的处理计划。

目前简单装修墙壁和天花板油漆装修效果图，事情还在进一步协商处理中。

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