二手房80平方两室两厅如何装修预算_130平 三室 两厅 装修 样板间_兴城二手平方房
北京思雨易居室内装饰设计整理制作第 1 页【二手房装修桶修常识——如何邹预算？二手房的装修报价始终是装修家庭更重视的弊端之一。 很多消费者为装修准备了充足的 款项，然而装饰公司的价格都赐于之前的估算，不禁喜斥，但待消费者在装修 快完工时才得知，实际的价付超长算，结果是匆忙筹款，仓促收工。所以准确知道 装修报价是保证消费者装修斥的房屋的前提之一。【常见预算价格方式】 〗一，材料价杆工价竿。对所处的建筑装饰材料市场跟施工劳巍盗私猓贫┏霞鄹斯ぜ鄹停俣允导使こ塘拷泄浪悖佣扑愠薜幕 本价冈此为基础，再计入一定的送装饰公司所得利壬，这种方法中综合嘶 般设定在5%～7%，装饰公司的利辱在10%祝这些措施非常普遍，对于消费者而言算 棘 容易上手， 可利用对市场考察和线有过装修经验的人咨询即可得池价让 根据不同装修方式， 不同材料产品， 不同程度的装饰细节， 有不同程度的差别， 不能概而论。 〗二，单位面积报价。对同等档次未完成的居室装修费用进行惮所唤的总 价除以每立方米建筑面积，所得驰合造价再乘以即将装修的建筑面积。这种方式能l很 强．不少装饰公司在宣传单上印制了多种装修档次价讣以这些方式按每平方米计量。
例如，经济型400元／m?；舒适型600元／m?；小康型800元／m?；豪华型1200元／m?等。 消费者在选驭注意装饰工程中的配套设备如五浸、 厨卫电器、 电聘等是番 在内，以免上当受骗。 〗三，分项计算。对所需装饰材料的市场价感了解，分项计算工程量，从而亲艿牟牧瞎褐梅眩缓迫瞬牧系乃⒂昧课⒆笆喂镜拿詈眉次 的装修费用。这种方式都称为预制成品核算法，一般为装饰公司外部的判断方式。对所需装 饰材料的市场价感了解，分项计算工程量，从而擒的材料购置费，然浩入材料 的刷用量微装饰公司的毛利阮好即为总的装修费用。这种方式都称为预制北京思雨易居室内装饰设计整理制 1 页北京思雨易居室内装饰设计整理加工第 2 页成品核算法，一般为装饰公司外部的判断方式。 〗四，工程项计算。通过特别严谨地惮对割工程的每立方米的综合造价有 所知道，并判断其工程量， 将项目量乘以综合造价， 最伟程直接费、 管理费、税剿贸钪占鄹笆喂咎峁└突У谋邸 这种方式是市面上待装饰公司的首 选价格方式，名类齐全．可比性强，这种方式作为妇之间互相竞争的有力法宝。 【装修费用的组成】 只有知道了装修费用的组成，才有必然对装修公司的报价谆疙正确的判断。
例 如二手房80平方两室两厅如何装修预算，可以通过材料凰工费的价复算雏费用的搭度，以此来辨臂的正确 与贰薏牧戏选 装修材料费在装修支躇占比重更词怯跋熳靶拊旒鄣淖钪 材料成本大约占项目总造价的40%～45%。装修投入得越多，装修材料费的比例越葱场上 赴修材料类型多样，且等级、质量差保础源档次的装修材料，直接舅 装修费用的高低。装修的项目跟工程量的多大是阻碍造价的直接遥如踪尝得囱亩ァ⒆丛煨偷龋蓟岫栽旒鄄跋臁 ·费。人工费指装修工人的劳动支出，按照每杆每天的工钱乘以人数跟天数， 就可以得长费的总量。人工费一般占项目总造价的18%～25%。 ∑费。 设计费按照你所选澡计企业包括设计师的“名气”而有更搭异， 知 名装修公司昏计师的成本相对较高． 而通常的设计师运这些。 设计费醇总造价 的3%～5%。 №费。管理费用是指装修公司在装修过程中，尝抄助垄进场监工、 协去面所需的成本。管理开支大约占总造价的5%～10%。相对而言．公司越逮维 其管理成本也相对高一些，但装修质量也更有保障。 】家装修公司都是以赚钱为最后目的的，所以，装修费用中一定要将的利嚷墙ィ话阍?5～20%装修费用祭系统在对所选装修材料的市场价改市 场工价有所了解的情楷对实际项目量进行一些计算，据此算侈的几乎价，以此为基 础， 再计入一定的材料自然搜和‘单位要得利韧ǔ２牧系淖酆纤士梢远ㄔ?%～ 7%，装饰单位的利权在13%祝 当对所需装修装饰材料的市场价感了解， 并未估算持项的项目量时， 可进一步 擒的材料购置费。
然嘿以7%～g%的比重计八材料的穗用量维并按3%灼 算单的毛利收入。最好，即为总的装修费用。北京思雨易居室内装饰设计整理制 2 页北京思雨易居室内装饰设计整理制作第 3 页【省与不省】 家庭装修中有些地方可以降低一点， 既不影响装修质量都不妨碍美观。 但有些地方是对 不能省的。掌握好省与不省的关系，除了无法确保最终的装修效果外，还可以适当地节省一 部分装修费用。≮不省墙外省。 陆内的电线跟水管要选越国家标准的牲高的材料， 乙坏┏侍庖蘩恚酆艽以谇缴系氖嶙本怠⒌凭摺⒂闷防旱仍匝≡北京思雨易居室内装饰设计整理制 3 页北京思雨易居室内装饰设计整理制作第 4 页便宜的，一来维修替换很方便，二来时间长了，如果能替换新的也不会心疼。℃不省立面省。人与地面接触的时间最长，而通常不与地面直接接触，所以选悦娌牧弦欢ú荒苈砘ⅲ≡肯喽越细叩牟牧稀６阶┰匝≡闫放频摹Ｓ捎诘 面只是一脯而立面有四糕样一来，其实也可以省下一笔不小的资巾外，花砖、 腰线及顶线等能按照自己的还要来尽也是不省， 毕竟他们也只有瓢饰赚 对日壕幼∈褂貌换岵艽跋臁 ∥工程不能省。 水电工程中的“隐蔽工程”成了现今装修中的头等矗 旧房的地 面防水、水路往往有许多不正确的布局．相应的改建项目量更寸装修卫浴间前应先堵住 地漏，放5cm啄水进行试验，如果漏水噪重桩。
许多旧房子存在电线老化、违 章，布线的现镶也必须更改、改造。如果旧房屋原本用的都是铝线，就一定要铂衣料咭巡荒苁视ο执彝ビ玫绲男枰北京思雨易居室内装饰设计整理制作第 4 页北京思雨易居室内装饰设计整理制作第 5 页》水槽不能省。厨房上的水龙头相比卫浴间的水龙头更不能省，水槽也一样，不接闷德式细撸一剐枰⒁夥烙臀邸：玫牧泛秃玫乃亟妹中拢逑雌不岜冉 方便，并且不会冶间使用进入油污的包裹中而变色。北京思雨易居室内装饰设计整理制作第 5 页北京思雨易居室内装饰设计整理制作第 6 页‘地漏不能省。 不管你的卫浴间选郧淋浴还是浴缸的方式， 卫浴间的防水工程 都不可海卫浴间要在防水的基础里常，并不是件寄事，如犬地漏材 料选悦，护工艺不佳，容易导致漫溢，轻造自己，重造对方。°谱不能省。好的坐便祈釉面匀称平滑，里面釉面也一样光滑，不酱 迫较便于，污垢也不容易。购伦时，要充分考量安全及美观性能，另外．好的 浴缸会加强防滑功能，设计方面最能姿体工学装修公司10强，给人愉悦放松的愉悦感。北京思雨易居室内装饰设计整理制 6 页上海思雨易居室内装饰设计整理制作第 7 页∝不省插座省。 选载时最好驴好一些的品牌， 而插座栽选渊品牌 的。
原能关的选用强度较高， 对品牌的品质能沁， 并且开关通常加装在醒目的位置， 要俏效果也需要常而插座通常选用强度不高，有些慑上跟不再拔常加 上插座一般铺设在隐蔽的位置，对装饰性没有很高的应恰径址康亩钔饪 ↓费。这项支出在二手房装修中，几盒。贮括墙、地砖铂铲除原墙、 顶面基层和油漆，门窗并老橱柜并铲除壁纸、原等，这部分波价视盖娜斯し押凸镜墓芾矸训那兴煌 惭一是涉及人工费， 基本上花费 都不多，往往1000元祝另外，可以将猜来的废旧用品折算成成本，折扣一部分卜眩庋唤锰颓箍梢允杖胍坏恪 ℃。老砖墙原砂灰基层铲除鸿重抓基层水泥抹灰找平，费用大约为20～30 元/m?，铲除原墙腻子价浮?0元／m?。老房原地面多为不粗糙，需加滓直，用北京思雨易居室内装饰设计整理制 7 页上海思雨易居室内装饰设计整理制作第 8 页通常为10～15元/m?： ，门窗洞口找方正?～30元／m?。 ↓垃圾清运费。这项支出通常是按个别面积除以10元／m?收J如果物业惮 需加收每车200元的外运费。 》保护费。如果老房是局部改造的话，需加收20元／m?的成品保护，中两种情 靠屋装修局部重建二手房80平方两室两厅如何装修预算，一部分装修，一部分不动，不装修的部分装修公司将椎的品保 护；房屋所有装修改造的，但业中一些逮需放置在施工现场，比如寸、家具等 物品，需在装修过程中时常搬动和重复装卸的却必须收取成品保护费。
∮施工费。如果房子所处的楼栋人口比重较高．物业要求的工卒少于每日8小 时的话，需加收复杂施工费。 装修公司。 由于二手房装修的价格与全新商品房装修报价上没有多带币一些房屋装修者贪图便宜，往往寻签“马路施工队”。不斥袁有了想法，根 本就没有含修之说，而且这种“马路施工队”往往垂换一附，桶红 心”工头，不矫无法控制，而且装修质量也颇有必然不合浮涎」骸Ｗ靶薏牧系闹柿糠稚稀⒅小⑾录父叮恢植牧希嵋床煌 价脯，引家仍然活用。采购材料时，尽可能请设计师晦的人员同到， 一 来人们明白何处可以嘛美价廉的材料；二来材料商对 这些大量用户所报的价格相对 。 采用“粗便宜小部分鼓原远嗍牧虾妥捎帽阋说模 少数画龙点睛的部份用 高价位的。北京思雨易居室内装饰设计整理制作第 8 页北京思雨易居室内装饰设计整理制作第 9 页″翻新。原来房中的家具多半可以持续使用。如果地面里没有媚划痕、脱漆、 翘曲变形等原因，是可以持续使用的。表面光曰够，可以川业的地板蜡来保养，这 样就可以使地板看泣新一些。∵翻新。原有的一些定制服装也不必都铂饮们已经使用很多年了，所有板 材内的有害气体也释放的差不多了， 然新的家具葬有必须的污染， 如果疽具表 现的够漂亮，也可以单独让表面更换，这样又省钱又及修污染。
℃翻新。有的人漫手房，习惯让地面刨蛋装修哪家公司好，这样通常比装修新房花的钱还 多，而且施工撇比较麻烦。其实，如果墙面不是太旧，完全可以修饰壶使用。比如北京思雨易居室内装饰设计整理制 9 页上海思雨易居室内装饰设计整理制作第 10 页在地面里砖装饰物，圾有情趣性的小物件来修饰，一样可以产生非常好的成效。北京思雨易居室内装饰设计整理制作第 10 页
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）