装修预算如何作?给伸手党的预算清单!
我个人建议主要有下列几个步骤:
1)想好打算花多少钱?
2)需要花钱的内容有什么?
3)根据预算商城多逛,明确预算明细。
4)及时更新预算表,保持冷静!
主材预算项目一览根据我自己及身边人装修的状况总结,江浙沪地区,中上级别的装修(好看不至于土气)总体的损失,大概是住宅面积*2500-3500元。即100平方的平层住宅,大概是25-35万元左右。
另外,参考网上的费用分布状况,每个部份的装修预算软装装修预算表,大致分为以上比例:
硬装20%软装装修预算表,包括:施工费,材料费,主材费等
主材30%,包括:地砖,地板,洁具惠州装修公司,橱柜,门等。
家具30%,包括:沙发,餐桌,床等
软装5%,包括:窗帘,灯具,装饰画等
电气设备15%,包含:空调,暖气,冰箱,电视等。
装修过程中总有喜欢的变化,有了总预算,“剁手”时候才能更好的拒绝。
某宁波本地装修公司工艺及增项说明装修涉及工程千头万绪,秉持“抓大放小”原则,硬装、地板、瓷砖等项目,要好好花时间知道考虑。
按照寻常装修公司的价格情况,中等半包的价位=套内长度*700-1100元。即100平的平层,大概在7万-11万的半包价格。
半包OR清包:即便如此,装修公司的整体开支还是在35%利润以上,如果自己精力充沛,可以挑战清包。从投入/收益的视角考虑,如果清包在6个月左右,能省出自己半年税后(假设半年薪水6万,6/35%=17万,半包17万以上),我认为也是值得考量选择清包的(当然,清包还意味着必须对材料及工艺快速熟悉,项目经理的首要意义是协同和统筹,并不单单是包工头)。
瓷砖预算=铺贴面积*120-150元,总体来说已经很好了。
常规的800*800品牌广东砖,70元/片现在属于不错的行业行情价格。
我最后选用的部分瓷砖清单地板预算=铺贴面积*300-500元。原木地板300-500元之间足够好了,强化地板预算可以做到200-400/平。
大理石预算=铺贴面积*350-400/平。天然大理石价格在350-400/平以上。另外,加工费等占总费用的1/3以上。如果量少的话,一般商家会根据米计价,略有区别。
洁具预算:马桶1500-2000元/个,浴室柜1500-2000/延米,淋浴房500-1000/平,集成吊顶90-150/平(含安装边线不含电器)以上之类,遵循货比三家的要素,基本中等产品,区间定价就在这里。
厨房:“金厨银卫”的表述,表明装修过程中,厨房和卫生间是非常烧预算的。橱柜价格按照用材不同,差不多在15000-30000/套之间(140平以下户型)。其他也有水槽、集成顶等。
定制木作:衣柜整体售价=投影长度*1000-2000元(颗粒板及中等柜门)。颗粒板属于主流,其他也有多层板、原木等。价格颗粒板<多层板<原木。
木门及地板,基本控制在2000-3000/扇(含门套)即可。单门套垭口=长度*150-300/米之间。
某宁波木作商工艺及成本说明其他主材:其他比如开关电源、地漏角阀、射灯筒灯、门窗等。阳光房价格=平方*500-1000元之间,如果预算充足可以上平台窗。
家具整体取决于个人审美。建议在建立预算前,先逛几遍家具城,确定自己的风格包括主要预算。
软装主要以及窗窗户、灯、挂饰画、摆件、绿植等等。
中央空调、新风、地暖、净水等,需要按照详细状况增减。然后冰箱、电视等,根据产品喜好来。
自己作的选用电器对比以上,可以节省半天时间,根据清单好好考量。下一步,就要考虑细致的内容。
各种背景墙、非必要的墙面、昂贵的材料等,主要在设计时期可以考量。
隐蔽工程、瓷砖类、五金等不能省。
综上,对于伸手党来说,装修前必须肯定的知识储备,然后货比三家,基本能够知道准确建材的价格。
比如阳光房门窗,我家对窗户进行总体替换。在比价过程中,了解门窗的详细差别,选择5-12-5的多层中空玻璃,再加low-e玻璃。这些知识点,平时学习其实应该花费更多利润,而在比价过程中,可以多谈2家就能比较好的明晰自己的需求。
门窗供应商提供的品牌参数及辅料等确定指标一定要明确,制订预算的意义,在于过程中可以控制,保证总经费不支出。根据预算买材料,能讲价就讲价,实在忍不住要超,选择在任何项目中省出来。
文末附上自己的装修预算清单。参考了不下5份预算表,综合吸纳了各方优劣装饰,总体来说比较理性跟科学。
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