湖南隆回“航母”火凤凰国际假日酒店即将启程！隆回最后一批股东合伙人火热招募中！
公司概况
火凤凰国际假日酒店位于湖南省邵阳市隆回县汽车总站及隆回最大最热闹的方大公园旁，依山傍水，环境极好，停车位将近300多个，占地面积2400㎡，建筑面积18000㎡，共八层。法定代表人为隆回欧尔曼酒店创始人向乾锋，属于自然人合资控股的宾馆，经营范围：餐饮、住宿；豪华KTV、清吧、足浴、健身会所、棋牌茶楼、大型室内儿童游乐场、创业孵化基地，总共筹资约人民币四千六百多万，是隆回唯一一家吃喝玩乐一体化综合类消费平台。
旗下隆回欧尔曼酒店从2014年10月份开业，开业后营业情况较好，各项营业指标超标完成，赢得了社会跟用户的一致好评，且达到预算目标值。
投资经营方向及股份并购项目计划书
在现代这个无“股权”不富的社会，抱团取暖，整合资源家装公司排行，合作互利已经是你们的一种普遍认同了，尤其是特色经营方式尚未越来越不适应社会的演变。
本公司为了成为一个人人共享的消费系统运用现代公司的营销管理体系与观念，充分发挥社会资源优势，高度融合资金、项目、人才。
同时也因为回报广大消费者，有志创业人士，现本餐厅逐步装修中，特以本酒店客房部进行股份出资说明，欢迎广大有识之士前来考察、咨询。
火凤凰国际假日酒店客房
火凤凰国际假日酒店
现本餐厅以酒店部进行一部分股权出资：客房部大约投资约600万，每年纯收入约为315万，预计约为二年回本，本次客房股权融资成本达成二十年期限分红协议。
现本酒店因为更好的转型，通过吸收更多的股东来推动消费群体，特以市值6万元，出让最后一批股份15股进行股权出资，先去先得！本次股权出资仅限隆回藉本土投资者豪华套房装修合同及预算，欢迎有识之士来现场咨询调研，具体计划书如下：
部分收购股东条款签署中
公司宗旨与目标
公司宗旨
努力于推动酒店业全面整合共享消费方式的自主创业系统。
公司目标
让企业的每一位员工作为自己企业真实的主人；让企业的全部体系公开、公平、公正、透明。
项目类型
1、主楼形象好，独栋立于方大公园旁边，视觉冲击力极好。
2、交通环境好，项目离隆回汽车南站是一步之遥，距离上瑞高速仅6分钟车程。
3、周边环境好，项目毗邻隆回县方大公园旁边，资江河里，是所谓的依山傍水江景房。
4、市场环境好，目前周边高端酒店也是空白。
正靠小镇，依山傍水的环境
公司优势说明
管理优势
本项目的总经理向乾锋同志具有多年的酒店创业、经营管理实战经验，其出色的商业变革方式获得了与其合作的全部股东及众多消费者的认同。
公司高层、中层管理人员均为原湖北华天、邵阳白公城等品牌餐厅的高层行政人员豪华套房装修合同及预算，实战经验比较独特，拥用成熟的管理模式,能熟练地操作品牌酒店的管控规章、制度、程序、标准与完善，确保本工程监管会超过星级酒店的标准与声誉。
硬件设备优势
本项目在策划前期引进东莞设计师酒店装修模式，确定主题色调与文体元素设计相结合，配套设备齐全，能逐步满足用户提出，施工项目方面最是以高品质要求为目标，相对于任何酒店，本项目最具备显著的硬件特点。
项目市场调查
根据本项目所处的地域性，我们对周围主要竞争对手做了认真的考察，情况主要如下：
调研项目
酒店名称
隆回××纳酒店
隆回×丰假日酒店
客房、餐厅、ktv
客房平均价位
有少量停车场
有充足停车场
装修豪华、新开馆，具备连锁餐厅优势
本土公司，有自己的企业文化与管理方式
客房设计一般，配品一般
整体装修装饰过于老化
酒店投资预算(不含土建装修)
1、酒店大堂装修：约30万元（16㎡）
2、客房装修：约423万（73间房）
3、酒店招牌：楼顶广告牌约16万
4、消防项目：约22万
5、中央空调：约70万
6、热水工程 ：约11万（15吨热水箱）
7、前期运营成本：约20万
8、不可预见费用：约20万
预计总投资成本约：613万
酒店运营支出经费
客房收入
共有71间客房，其中欧式房28间，新古典房29间，设总统房一间，儿童主题房，电影主题房及古典房各一间，风格迥异的夫妻房共四间麻将套房六间按照以下标准概算：
年总额（房间数*房价*天数*入住率）
欧式风单人间
中式风双人间
豪华三人间
客房成本
酒店费用主要由月租价格、物料成本、人工成本和水电费构成。
01
房租租金
酒店面积:3724.66㎡*24元/㎡*12个月=1072702元
公摊面积：376㎡*40元/㎡*12个月=180480元
合计年租金：1253182元
02
水电费用：水费+电费
水费=4500元/月*12个月=54000元/年
电费=3.5万/月*12个月=42万/年
合计：47.4万/年
03
物料成本
维修价格：500元/月*12个月=6000元
员工餐收费：15元/餐*2餐*16人*365天=172800元
广告价格：500元/月*12个月=6000元
网络宽带：3000元/月*12个月=3.6万
杂项费用：500元/月*12个月=6000元
物料成本合计：124080元
04
布草洗涤费
年费用约180000元
05
人力成本
人力费用按20人估算，平均收入按2500元/月计算；
人力费用：20人*2500元/月*12个月=600000元
总费用=房租收入+水电+物料+人工=2733982元
利润
客房销售总收入：居众84821元
客房销售总成本：2733982元
预计利润=居众84821元-2733982元=元
纯年利润为：3150839元
项目收益回报
预计试营业时间：2020年1月1日
预计总投资:613W
客房年利润：315W
预计投资回收期限：约二年
成为股东的优势
一：超长二十年酒店餐厅的每年分红权
二：以后在酒店消费的全部项目都是最低股东折扣价（比如7.8折优惠）
三：有优先投资酒店其他项目的权利
四：有对酒店财务进行监管与查帐的权利
五：有发展购物会员享有分红的权利
本次客房股权募集经费90万元，最低二股12万起投，最高30万。本次客房股权出资后，在酒店落成前全部装修核算完毕，股东将统一在工商局进行股权登记公示。
投资规定：仅限隆回籍本土投资或初创人员，有志于在本酒店上班的优先考量。
认购日期：2019年10月15日—2019年11月15日（先去先得）
预计开业日期：2020年1月1日
火凤凰国际大酒店招商运营部（ 雷经理：15576490521 ）
另本酒店招聘各类酒店人才及专业团体，欢迎有志于投身酒店产业专家前来应聘咨询（15576490521雷经理）
股权认购和求职
客房实际装修样板间
客房实际装修样板间
一楼儿童乐园现已火爆开业
办公室
酒店外观及周围环境
观光电梯安装调试中
大堂施工中
雨棚改造中
大堂装修中
工程紧张施工中
隆回县火凤凰国际假日酒店招聘：火凤凰国际假日酒店是一家集吃喝玩乐于一体的综合类消费系统装修 公司，现诚聘招商运营副总一名，客房部部长一名，收银员十名，客房清洁工15名。以上职务一经录用，待遇从优。另外欢迎KTV，足浴休闲，歺饮宴会等各种高级管理人员或营销员工前来洽谈合作！
电话：0739一8188051
电话：155 7649 0521雷经理
欢迎来电咨询，现场参观返回搜狐，查看更多
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