30年专业装修预算师教您装修预算永不超!附:整体花费,软装,主材等成本分析跟预期
对于装修来说,很多装修的小伙伴们都十分的苦恼!不知道从何下手!然而诸位最为关心的话题无非就是装修费用!如何进行装修预算?装修中,人工费、材料费、家具用品等等各个个别在整个装修预算中占比都是如何的?
想必,大家又期望有如此一个专业的人来为你们指点迷津吧!今天,小编就带来了30年装修专业预算师总结的相关经费开支问题家装公司装修,希望如何帮助去你们!
最近总结了一下,装修的成本原因。就是以正常大众消费水准为参考(中端,以可用仍不会太差为标准),大概聊一下装修的想花多大钱,让每一位未曾接触过的小白,有个整体的记忆,帮你摆脱一脸懵逼的状况。
PS:下面所说的预算都是针对这些经济有限的业主们来说的哦,土豪可以绕路哦!
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一、先确定一下装修中的几块费用:
装修要花钱的地方主要有:施工费、家居建材费、家具用品费、软装配饰费。如果你要请设计师还得加上一个设计费。
1.装修施工费:就是请装修队、装修公司的成本,里面包含人工费和个别材料费,主要是水电、木工、瓦工、油工几大块
2.家居建材费:主要是半包中你必须损失的一些材料,主要有家具、地板、橱柜、木门、窗户、油漆、壁纸、吊顶、卫浴洁具。
3.家具用品费:你要购置的茶几、沙发、冰箱、洗衣机等等
4.软装配饰费:软装是相对与硬装而言的,即指诸如室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如家具、顶棚、墙面还有家具等之后,其它可以移动的、易于更换的物品(如家具、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物等)。
5.设计费:一般别墅请专业的设计企业作,300-500元/㎡。咱们80、100㎡的房屋,一般请个人设计师或者小设计企业作的非常多,一般30-50元/㎡,设计师要注意找这些工作经验、生活阅历都非常独特的。
特别表明:上面说的只对于半包装修模式,半包是指的你必须损失家居建材费别墅装修公司,施工方提供化工原料(辅料指的是泥土、沙子、水电改造中的电缆管道等。而你必须挑选家居建材,也叫主材,主要以及家具、地板、橱柜、木门、窗户、吊顶、壁纸、油漆),全包指的是你不需要负担主材,或只损失一部分比较特定的主材。
半包是现在非常主流的方法,因为一是半包对于业主来说肯定能便宜。很多人都会避免全包情况下,施工方给的主材是不是好的。
二、装修施工费大概是好多?
先把我们来谈谈北京家庭装修的预算情况。
小编抽取了100份审核过的报价,进行了统计,北京地区平均装修施工成本为:410元/平米。这个价格是北京二手房室内装修面积的主材单价。
现在:410元X你家建筑面积(非使用面积),基本上就是你装修要花的施工费了。
三、家居建材费大概是多少?
其实作为大多数人,做装修预算很难的就是不知道主材的价位行情,像空调、洗衣机等设备
可以直接到天猫或者苏宁查。
但像地毯、地板等等,要用到的建材这么多,去那可查到一个靠谱的行业平均水平?
为了给你们解决这个问题,特地请教了一位在家居建材圈从业十几年的老行家。这位建材大拿帮你们列出了注意的家装建材价格。这个价钱以普通大众的消费实力为参考,以行业中等品质为标准,就是10家装修里有7、8家都是这个水平。
每家装修情况不太一样,有铺地砖的,有铺地板的,大家可以按照这个价格跟自己的装修面积,大概估算出一个装修花费。
装修中必购的辅材建材价格(普通大众常规消费水平)
门 :1500一樘
地砖:800*800尺寸的 150元/平米
墙砖:300*450* 尺寸的150元/平米
坐便器:800-1000/个
浴室柜:1500-2000/套
顶喷花洒套餐: 800-1200/套
地板:强化复合的 120元/平米;实木复合的 200-300元/平米;纯实木300元/平米
水槽:1000-2000/套
油漆 600-1000/套 5L 一套指1底2面共3桶,每桶5L。5升的油漆一般刷40平米左右,底漆刷80左右。这上面瓷砖用量涉及到地面面积。墙面面积大约是墙壁的2.5倍。省事一点的方法:连工带料35/㎡
橱柜 (含厨房、地柜): 2000/延米
壁柜 : 180-250/㎡
窗户:800-1200/㎡
吊顶:木工吊顶150-180/平米或延米;厨卫吊顶3-5平米大的大约2000/套
壁纸:连工带料50/平米。同等情况下,用壁纸貌似比油漆算下来要贵。
现在让左右你必须用到的家具X用量,就是装修建材这部分的预算了。这上面墙面和地面的成本是最高的,大概占去1/3,因为贵,用量大。
四、家具电器费一般是多大?
主要家电电器有:
床:5000/张
电冰箱:2000/台
洗衣机:3000/台
空调:立式的5000/台 壁挂的2000/台
电视:5000/台
可以按照以上参考价装修主材及软装预算,看你必须多少量,像空调一般估计不止一台,进行一下计算,或者直接去京东或国美看你中意的品牌价格。
五、软装配饰费大概是多少?
这一块主要是家具、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物,加出来大约8000左右。
举个栗子:
算算半包的情况下建面100平米的楼房装修下来大约花多少钱。
装修施工费:4万(其中水电改造花的最多,能占去1/3)
家居主材费:7万(其中墙面、地板、橱柜花的最多,能占去一半多)
家具电器费:5万(其中床、空调花的最多,能占去一半)
软装配饰费:1万(其中沙发花的最多,能占去1/3)
总共:17万。其中装修施工费大概23%,家居主材费大概41%,家具电器费大概30%,软装配饰费大概6%。
设计师有的请,有的不请,大家自己单独算一下吧,一般也就3000-5000装修主材及软装预算,出图、规划、给意见、以及到几趟工地。
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