如果给你100万预算装修70㎡(实用面积),你会把钱花在这些地方?
对于一名装修设计工作心得的设计师。以我个人的眼光再来考量这个原因。感觉好可怕!
以及说,有点儿脑残!
原因呢,是这种的:
在我刚起初投身这份工作的之后,也常常幻想着:
但是有每天,能用100万的装修资金,让我来设计一套房子……(那之后,天津开发区二大街的价格2800块上下;目前27500)。
再例如:如果有每天,能用1000万的装修资金,让我来设计一套房子……。
这种的幻想,也幻想了好几年!
随着工作履历的降低。1000万的装修资金,装修一套家庭房屋。还没接触过。
100万、200万、400万的经费,用于家庭装修。还是时常有接触,或者偶尔有分担设计任务、顾问任务的。尤其100万多点儿的,比较多。
总的来说,按照房间面积估算,每平米总造价5500元——7500元。已经无法满足我们知识分子、精英分子,对于“功能方便”、“视觉效果”上的而追求了。
虽然偶尔一个个别,一个局部。我们要感受欧洲顶级设计师,给我们产生的感受象征。增加我们的档次。也不会超过这个预算范畴。
预算给的多,怎么办?
本人答:“没用”!
真的花了这样多钱,真的有这么多钱花,怎么办?
虽然真的花了这样多钱,有这么多钱花。也不会达到7500元/㎡造价创造出来的“视觉效果”、“功能方便性”、“空间尺度上的优雅感”。
这种的例子,我能从知乎伙伴身上举起来好多。
现在6月份,有知乎伙伴找我继续报名新房装修。两年前,的那套房子,没有合作成功。
这一次,准备换个平层。一定要预约一次试试,绝不对设计费“讲价”了。
厚道的伙伴告诉我。这一次预算充足。(听了这话,我估摸着80万的装修费不成问题。努努力飙个100万,可能也能接受)。
然而我又一想,凭着这三年的经验评估。冒出一头汗来……!
他真的要给出100万的装修预算,可能绝不是个好事儿。于是我只能告诉他,也不能花很多,花较多了也不出效果………………。
评估,就55万——75万。花多了,也没啥用。就算他需要斯达克为汉斯格雅设计的水龙头,买就买!就需要5000块一把的简洁餐椅,也也是照样,买就买。也在这个预算之内。打的太多装修预算,只会造成“不出效果”。不会造成“更出效果”。
然而劝着他,换个更大的楼房,更好的房子。一劝不要紧,本来是这个月才能买回来的车子,结果得知更好的房子,要在三年之后才交房了……。
悲了个催的…………。
为什么,听到“预算充足”+“再一思考”会冒一头汗?
由于我接过100万的装修,也为100万的家庭装修项目,提供过全程指导呀!
就在知乎呀!
还不能算前几年这些住宅以及办公楼装修等等的。
在我们一般的“认为”中,在我们一般的“想象”中:
如果我有100万的装修预算,我这也买好的,那也买好的!
是的,当年本设计师、本答主,就是这样幻想的。当年(2005)答主看中了一套度假住宅,挨着小公园,养着天鹅。自家后院里有一个7.5*15米的游泳池,纯欧洲式豪宅。当年价格680万。
曾经秋季,一对白鹭正在孵蛋。我无法靠近他和她。结果放哨的那只天鹅,像轰炸机摧毁侵略者一样的伸开大尾巴,伸长了头部,把我往外哄呀!!!我一个二十多岁的大小伙子,还得被他指责。
我仍然在想起,到目前都没离开。
不过,在2016年夏季,陪着我的客人采集设计素材、采风的之后。再临此地。又找到那套房子,准备向和同行的伙伴,介绍我的幻想。
想,再到后面看看。毕竟那里面的装修也超级的棒。很自然、很浓郁的北欧范儿。当年还是出自设计大师之手。
到了哪里,发现别墅还在。游泳池没了。也还在装修。看样子是边居住边装修的样子。装修虽然装修房间,而且还倒腾建筑外形、建筑立面。扩建。
天鹅也没了。
隔着社区的围栏,十多米的间距,我向窗内望去。不望就好。这一望,也丧失了重新敲门探视、拜访的兴趣。
装修的嘛JB玩意儿呀!
屎黄屎黄的装修色调。温暖感是有了。视野深度没了。
廉价感隔着老远,都刺得慌。
凭着我对装修项目的知道,此房子,此次装修最低费用也在170万左右。
当时这套房屋,室内用的石板板路面,给我留下了很深的印象。虽然便宜,但是效果好呀,隔着窗户,看其他空间漫射的光线。我就明白,地面绝不是石头板了。
隔着栅栏,仅一两秒钟的工夫,保安就来撵人了。
我们表明了来意,站在警察后面一位做房产的伙伴,直接把我们带到了社区里。
在房产经纪人的陪同下,我们在此走进了数套建筑。
为了,梦想已碎。那套房子的图片我都没法开手机拍了。
拍了几套别的。
这样的,当时330万——500万一套2016-012016-01在房产经纪人的推荐下,我们发现。此处曾经的房价(2016-01)一套房子在330万——500万之间。我说的那套在700万——800万左右。
可惜我还屌丝着……。
这个故事,只想告诉你们。答主以前还有这么的幻想。
但,我们的幻想。始终是个幻想。
在这个幻想中,每个孩子都有自己的小龙女。每个孩子都有自己的白马王子。
在这个幻想中,我们是超级理智的。
在这个幻想中,我们就是白马王子的小龙女,我们就是小龙女的白马王子。
虽然,我的工作经验告诉我:人们消费,很少是用“理智”做决定。
像答主这样,非要鼓励“理性”的,将必定屌丝下去。
虽然今年应该大规模涨设计费,也赚不到几个钱。
他们做消费决定,绝大多数,都是得到“情感”!的影响!!!
情感,情感!情感!!!也是情感!!!
在伙伴们的眼里,在合作伙伴眼里,答主这样懂行,这么冷静,这么聪明。是不是装修房间,理智思考做消费决定占大多数呢?
不!
也是情感!
还是,情感!情感!!!情感!!!!!
和你们一样,也是有之后犯浑。虽然由于做这份工作,很多事会简单太多,会省事儿太多。
回想一下,统计出来:完全不是我们曾经设想的哪个样子。即使设计师答主自己做全部的装修决定。也是因情感做出的决定占多数。理智思考占少数,甚至比例有点儿小。
比起为他们做设计,为他人工作,那么多的理性思辨来。感觉自己做装修、自己全盘的决定,完全不像个设计师。
至少不像精明的设计师。
也不像你们看见的模样。
更不像和你们共事,所体现出来的这样有谋略。
或者有点儿蠢。过于平庸。
我接触的,花个100万装修房间的伙伴。(建筑150㎡~210㎡之间)也不是像你们想象的这么:这也买好的,那也买好的,这也要,那也要。
但是:受感情(爱情)阻碍,或者是一时的视野影响。
以及是大量的推进,没有超越一时的情感。
就做了两三个重要决定。就奢侈两三下。
100万,就出来了……。
并不是全部东西,都买好的。都买顶级的。
虽然富豪,花多了也担心,花多了也上火、也发火。
由于时间留给我们的“现实”,是避不开的。
他们并不是全部东西,都用的比我们好。
我反而四五十万装修,用的一些大长度的材料,都比别人用的好。
虽然预算不足,只有二十万的之后。一些特定的重要材料,我就会跟她们用同一等级的、同一种类、或者同一款。
在这中间,他们能够用“小众”来超过我。
在普遍重要性的、通用性的顶尖、顶端上,还能够达到。(此处指平时遇到某一普遍通用性重要材料)。
有钱、钱多,给我们产生了自信。
有之后100万装修的大佬,预算临界了。可能某项特定重要的材料。
他认为,买顶端的,花费很多。
也没有谁钱多的花不完。那些钱少的、没钱的,更不会买这样贵的东西。
然而,他退而求其次,比上方的稍稍低档一点儿。这需要也有高端的了。预算少的,不可能如此造……。
然而……,于是……。
我们毫不动摇的,按照原方案。按照预算计划。买了顶级的。
因~为~,预~算~里,已经~把~这部分~开销~计算~出来,并~列入~计划中~了!!!
要是在我们的执行中,把预算放开了。100万本来也经常,和10万块一样的少。
虽然装修70平米的楼房。预算放开,不加调节,也能超到二三百万。
或者买几个按摩床、按摩椅,一套布尔托橱柜,往复循环按摩式暗装淋浴房,瓦伦纳衣橱。
真·欧式吸油烟机
之后,两百万就超了。
还没算你的暗装式智能马桶。
此外你看到,想象是美丽的,现实是坑爹的。买的东东是好东西。
国内装修太不划算。这也不会那也不会。这也不给做,那也不给做。
一切还得自己动手!
虽然,干装修。尤其是真的吃饭儿的,也很失望,也很无辜。
你买个破家具花四十万。三四千块钱的安装费,却没人给。或者你舍不得给。
两三千块钱的,基础精细化处理的钱,和你饶舌半天。
做了一遍又一遍,每次决定如此做的是你,做到半截又要改的而是你。多花材料多花工时的是他们,小本买卖把工人给坑亏本。
就是责任不在你。被问责的不是你。
多吃饭,不给钱,谁给干呀???
你这样能露富,干活工人一看就明白不是同一个阶层,甚至不是接近的阶层。没有一同的同理心。
绝对不会给你麻烦。尤其是你的:“国内装修太差劲、太无能”的看法。暴露在你的心态上,或者身上,或者言行中的状况下。
他们愿意:给不是如此有钱的。态度坦诚的。合作起来还要一起说说笑笑的。做事痛快给钱痛快的业主。多干一天活,不花钱。也不能够给你多帮1分钟的忙!
然而,给你麻烦,有必然事情没做好,责任倒是不小。钱没赚到,还得亏!
SO,露富,要有技巧。不是不能漏,是要有技巧。尤其是你的共事伙伴,来自不同的阶层。
技巧,我们前面讲。
我见到过,工头自己免费给业主干了二十多天活儿。业主给钱,他说哪个都不要。重要的就是:“不管你如何给,他就是不要”。也不贪图业主日后是不是给他推荐大工程。
回到装修预算。
钱多了,自信就足。正所谓中山装修公司,客大欺店!你们都不例外。并不仅仅说还在装修的伙伴们。而是放到答主身上,答主照样客大欺店。即使不是故意的、刻意的。这种“势”是我们的社会现实观。而非个人的全球观。
气,一粗!
虽然你做了精打细算。也逃不过商家的魔掌!!!
原本一万多块解决的高端新风。商家的科技一高,你就花了个七八万,买了个同款!
设计师的气息一来,小牛一吹。加上你也想装“大哥”的派头。就买了个五万多的汉斯格雅花洒。
你虽然想买个十万多的来着。结果设计师看到自己牛吹错了,给你拦下了,这才买了个五万多的。
再加上,我们的装修APP,比设计师能够吹。能把死的吹成活的。能把陆地上跑的,吹成天上飞的。能把二流的低档货,给你吹成国外某某某设计师的魅力降临。于是在你顺手拨拉手机的之后发现了;就加了个圈子。于是你花了大价格,买了个二流货。
以上故事,全部都有实际出现过的事例。按照这些实例改编。
再花8万买个冰箱。3万买个电饭煲。3万蒸烤一体的烤炉。4万买一组洗衣机。空调别人5.5万,你花7万。烟机灶台1.5万。水槽0.5万。马桶1.5万。瓷砖都买高档的(保守估计20万,答主见过此项费用100多万的。)家居、橱柜……博洛尼吧。又是10万起。床和地板再一算,再来几套中高端室内门(5000元/套)。
然而,装修的钱又不够花了………………。
效果还不肯定出效果。因为你每买一样东西,商家都是对你大夸特夸。尤其要夸你的心态好。尤其要夸你搭配的真专业。反正不管你如何搭配,都是真专业。都是效果好!为了让你买东西,就算你随意看,都能搭得来。你买完东西,等你安装的之后,再跟你增项,而且价钱死贵。自己跑建材市场单独买吧。安装工不是告诉你不匹配,就是告诉你来不及。或者自己配附件,就整体不保修。
没有人会告诉你:“美观”,是理性的。我们的美学方向仍然细节不同。方向却是完全一致的。真的美的东西,经得起你的眼球的考量。也经得起别人的眼球的考验。
而且轻易找几个第三方,用第三方的视角来看;至于贫穷而是充满。所有美的东西,都禁得起人们的思考。也包括着人类某一方面的“希望”。
然而你又看到:自己该花的钱,都花了。就是自己没有精力,把这种整合到一起。一两万块钱的设计费也花了。设计师太没用了。
然而你又看到,装修公司的工费给了。他们也没意识把这种整合在一起。
设计师苦呀,我们收一两万块设计费,就是不跑工地的,那些又不归我们管,关我门什么事儿呀?
要把这种整合到一起,按300块钱工作每天算。再加上你的修改,也不够呀。
装修公司苦呀,你给的就是一个装修铺地,改水电的钱。你又没给整合的钱。咋给你整合呀?
钱多了,自信就足。客大欺店,赶上个想帮你省点钱的设计师。想帮你砍一砍,结果每样东西,你都能说出采购的原因来。
设计师要想做好工作,不管以前有多牛,这之后也得把自己的温情、艺术、智慧,通通的给藏起来。
虽然你将要被夸习惯了,被夸的早已专业了。比设计师专业了可不止一点儿半点了。
你的信念就是音乐!你的朝令,就是设计!你的夕改也是设计!但是还是高级设计。
明天再改,就是更高级的美学,更高级的设计!!!
以及,更更更……高级的……。
其实只累干活儿的,又不累你自己,也不累给你做参谋,出馊主意让你改来改去的。更不累不接电话的。和不但责任的。
对了,是设计,大家都有功劳。错了,也得给我喊“对的”!并且,错,错在他们,绝不错在我。逛卖场,那么多的商家,都夸我有艺术细胞,都夸我专业。屁大个设计师,你哪来的这么多专业?哪来的这么多正确?错就错在你设计师无能!
然而,我们已经像博洛尼蔡总看齐了~~~,终于超过专业水准了。毕竟博洛尼蔡总又干过装修,还经营着中国最顶级的橱柜品牌之一。
当时间将现实社会,再次推给我们的之后。再次以“客观”视角审核的之后。
然而我们看到,知乎还有个帖子:
他们见到最丑的家装是如何的?
然而我们看到了蔡总的审美。
虽然,在@萧某何君,这个答案中。就连那几个展示架、展示柜,都是出自中国著名的设计师之手。放对了地方,还是很优雅的。
小圆几、台灯,这几样可见的家居设备、卫浴设施。没有一件是无名之辈设计的。
沙发、大圆几、靠椅更不在话下。况且自己家还制造经营中国最顶级的橱柜之一。
这就是,听到预算充足,估摸着有80万~100万+“再一思考”会冒一头汗?的理由。
在“客大”面前。
设计师能够做小儿子。这就是“家装”。和给地产商装修样板间都不一样。
家装100万装修预算表,面临的是业主的感情和信念。不管契约订立前,你有非常牛。想要做好,就需要应对这种。而且必须了解,就算设计师自己当业主,也好不哪儿去!也逃脱不了感情和意志。
虽然做小儿子儿,能把想法做好的概率也达到50%。
然而,预算低一点儿,大概在一个有效的范围内。大家都多出点儿力气。
得到的忽悠少一些。用自己的出力,切实感受“劳动力”赚钱的不易。用自己的“出力”切实的体量尊重劳工、劳动(不是靠嘴上说)。反而:效果、品质就会更好一些。
对于装修设计师。我自己把装修这件事儿看得很淡。
往大了说:就是装修一套公寓。往小了说:不就是装修一套新房嘛。
记得几个月前,和知乎伙伴的电话交谈中。已经接近收尾的装修项目,业主还在精益居众、锱铢必较,恨不得翻遍全世界的找一件符合我描述的东西。还打算要花一两周的时间。
我就立马说:
不要把这件事儿,看得太重。从三年甚至三十年后的视角看。咱们就是买了套公寓,装修装修。
住的可爱一点儿、宽敞一点儿、大方一点儿。谁家再婚买房子,还不装修一下新房子么!
往小了说,不就装修一套新房么?我们的一生,有众多的想法要做。看儿子、上班,和朋友交谈,聚会。总之,有众多生活上的事要做。有必然三十年后,我们又换一个房间,再装修一回了(这个看法,很多知友不赞同,在别的答案下还有众多评论。但是他们就是连三年都不到,就又换新房子了呀!)。也有可能,以后装修个两三套三五套,也不新奇。不在这中间耗时间。再去卖场发现漂亮的就拍,拍完了就在微信上沟通。总能在身边选出一款适合的,或者最好的来。用不着废大力气,非得具备以前的表述。况且,让我自己找,也似乎找不到了,时隔已久。而且,从我们完成的工作来看,也不比他们家装修的差呀。横着比、竖着比,我们二十多万花的,也比周边四五十多万装修的好看、品质高呀!如果一样的房子,六十万装修,我们也敢“刚”正面呀!即使它们没有我们损失的时间多,没有我们的谋略成功,刚正面,占下风的概率也小。
虽然了,结果是:市场逛了一下,发现了真的更好的,更适合的……。
但是给我100万预算,装修70㎡房子。我会把65万划出来,丢到一边。然后再来规划预算。不够了可以添一点儿。多了的,拿开。免得自己买家居建材的之后,过于嚣张,被对方又夸又赞装饰公司,夸成一个真·傻子。
答主的脑回路“直”,绝不只表现在这几点上。
一次,和业主采购中央空调。总额5.5~5.6万。
业主和我说:千万不能让妈妈知道。
妻子女儿都是过日子的人。他们明白我花那么多钱,买空调,肯定说我。
我声称拒绝。同时承诺了一个可以告知父母的价格。(我真的忘了好多了……好像是2.7万或者3万来着。反正很低。)
之后施工的过后,在现场。业主的妈妈,问我空调花多少钱。
后来,我一个机灵,想起了有个承诺。但就是想不起,约定告诉父亲的价格了。
我就说,我记不了解,你问一下你家媳妇呢。
之后,又到了某个节点,需要空调和木工协调。
大家都在场(木工、空调经理、业主、工长、业主的妈妈、还有其它工人)。
其实那一段时间,业主的母亲看到自己家的空调和他们家不一样。再加上我在现场,一直和木工、空调安装师傅,强调我们的不同……。
我在协调空调和木工的细节。要和它们两个同时对话。
后来,业主的母亲问我:小X,咱空调多少钱?
我连想都没想,就立马说:是五万五呀,还是五万六呀?记得不是很明白啦。
我还顺着解释到:咱们的什么功能比他们建立,哪些特性有非常的强大……。
此话一出,老爷子顿时火了。当然,是对自己家女儿发火…………。
就这样把顾客给卖了……!!!
实价记得真真切切。约定汇报的价格,就经常没记住。
WHY?看了两三次,谈了两回,每次都是4小时左右,亲身参加磋商,达成的合同。怎会比较容易遗忘?就一句话约定的,又不是我的卡有记录,又怎会记得?
赶上我的留意力,放在那儿。一问,实话就回来了……。就忘记还有一个口头承诺了……。
露富技巧:
有之后,陪着业主与第三方共事儿。人家明明问业主的话。我会抢回来说:
比如:
我们有钱,钱有的是,不用怀疑钱。
我们没钱,我们也穷,也是穷人。
这两句话,都是我抢着说的,人家没有问业主有钱没钱。我就如此说起来了。而是很可能是同一个项目,不同的想法。也有之后是同一件事,前面说“有钱”。后面就说“没钱”。
特别是中间那句,有之后还惹得业主不尊重,不开心。可我也没有时间解释。
然而这两句话,说完都是有效果的。
在:消费者的“势”对我们有利,能利用“势”,接触到更多的信息面。能够给人产生健康感的之后。说前一句,要铿锵有力。要提出,要多说。
在:拉近阶层、降低阶层,对我们有利。拉近阶层、拉近关系。降低阶层,避免变成目标、可以减少作为出头鸟、避免称为他们宰客目标的之后。说后一句。要悲天求悯。要真切,要接地气。
装修过程露富,同理。在装修工在场时期,要遵循劳动人民的认知露富。就是300块钱干一天活的标准。露富的核心,按照300块钱展开。加工,按照300或者400一天,一分不少的计算。
不要把你嗷嗷贵的东东,早早的弄到现场。可以奖励人们一箱水,一袋牛奶。
这就是“富”。
谈新项目,或者谈新加的施工工程不成功的之后。告诉她们,我有钱,不用怀疑钱。
重要的节点委托别人做之后,让第三方告诉你们。我们(业主)也很穷。就是对于老师们,觉得不能亏待了。
虽然,答主自己也不清楚,衡量到底是有钱,还是很穷的标准是啥。啥叫有钱?啥叫没钱。
然而我抢话说,不是按照有钱以及没钱说的。都是按照需要说的。
有之后,弄来弄去总把自己绕回来,哎~!
此现象,奇怪在为什么想给一个普通的小手机,换一个包金的外壳?
脑残在,我们只了解有钱好。却不清楚,就算有钱,也不是很就会面对:意志、虚荣和情感。
发现轮子哥答题进来的。
轮子哥说的,走那里亮哪儿100万装修预算表,走到书房自动开机。
这种的系统是有的。感应信号,是利用射频探测来推动的。
预祝轮子哥,将此系统研发成新式的智能家居控制设备。
装修时能够判断一个室内设计师是否优秀?
如何提升室内设计鉴赏力?
室内设计师需要具有的最合理的沟通技巧是怎么?
农村的小楼与住宅在建筑上有多大意义?
考虑到智能家居,装修需要能够布线?
如何建造、改装一栋住宅?
如何装修得有质感?
干湿分离卫生间如何设计既有效又好看?
家庭装修时需考量的身体项目尺寸有什么?
独立式衣帽间应该如何布局,有什么推荐的装修设计方法?
想做一个能前后翻转的隐形书架门其实吗?
家庭装修需要把重要的经费开支放到什么环节?
独立室内设计师服务内容包含做预算吗?假如包括做预算的根据是怎么?怎样做预算?或者涉及到用户以及施工方?
有什么东东你以为很贵,却不清楚为何如此贵?
洗手间里总是有种气味的味儿,时间久了更去不掉了,如何处理?
他们装修入过这些坑?
如何挑选橱柜?
我们家墙如何了?终于铲掉一次,现在又发生这种状况。到底哪个问题。
想成为出北欧极简的户型该怎么与实际理由来设计?
生态木和桑拿板两种建材分别采用包楼梯包门厅包飘窗做地板做护墙板等等时,各自优劣如何?
为什么在地板上打眼比在地面上困难?
为什么传统的装修要吊顶?
衣柜怎么设计最好?
衣柜如何收纳,能更简单并且不易于乱?
但是给你100万预算装修70㎡(实用面积),你会把钱花在这些地方?
为什么欧美家具设计不讲究收纳?
空间尺度与视觉情感:平面
低成本制造衣橱:设计制图篇
家庭装修:初步测量工作出图提出
家庭装修:绘制简单易懂水电图
完整的家庭装修财务分配方案
家庭装修:选人用人篇
居众装饰,始于1996年,专注于新房装修,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计装修的业主,可以留下您的联系方式报名,装修顾问将会贴心联系您。)