如何建立装修及掌控预算

家庭装修是家庭成员准备入住之前重要的一项任务。而对于装修的开支，也是一项令人苦恼的工作。对于有足够资金的家庭来说，这个或许是不必更怀疑的原因。但是作为有一个明确的预算来说的家庭，如果超支的话都会让家庭产生较大的经济压力。(本文所讲“装修预算”是指业主们自己能装修房子时作的总的成本开支控制，而非家装企业提供的预算。)

一、规划装修预算的用途

是同学们确定装修公司、购买装修材料、购买服装家电等参考和选用的根据;是同学们与施工企业签署承包合同、拔付工程款跟工程结算的根据;是装修同学编制装修计划、实行装修核算和验收装修成果的根据。

二、编制预算前期准备工作

1、 谨慎预算，提高对其的注重程度。

在做好预算规划之后，必须增加对其的注重程度。做到言出必行。关于预算前的打算工作，具体可以涉及到装修市场的调查。这个之后，数据似乎就是一个很重要的获得信息的方式。通过特别可以找到合适自己的装修风格范例预算等。通过用纸张记录的方法可以确定地了解自己的装修进程所大致应该的一些相关事项。需要牢记的是：实事求是才是硬道理。

2、获取相关的信息，用事实说话。

除了实地跑市场这一方法以外，我们可以利用更轻松的方式，即利用网络资源。而对于网络资源，大家可以从相关的一些装修案例的网站里面获得。特别是可以利用一些有经验的装修业主发的贴。多数有心的业主能密切的关注自己的家装进程，并作好详细的记录。这个作为一个家装的新手来讲，无疑是一笔宝贵难得的财富。

前期考察很重要家庭装修，网络参考也很重要。如果你损失了巨大的力气，做出预算，毫不靠谱，就像那些网上声称的某某家2万元精心营造80平米的小家，这种帖子，在我装修初期能毫不犹豫的些开，等我逛了建材城以后，我就早已不屑听这些初期软装贴。这种帖子上，不涉及改造，不涉及硬装，几乎都是什么服装配饰等等。不可否认，这种帖子的确影响了很多人的预算。

小户型的单平米装修费用通常能大于大户型，因为麻雀虽小，五脏俱全，举个反例，不管什么的买房，都要买个防盗门吧?不管什么的买房，都要买个马桶吧?30平米的也能1个马桶，60平米的也能1个马桶如何制定装修预算，(双卫另算)，所以综合算下来，如果能是小户型的话，预算的单平米装修费用必须合理的大于大户型。

前期考察很重要，网络参考也很重要。如果你损失了巨大的力气，做出预算，毫不靠谱，就像那些网上声称的某某家2万元精心营造80平米的小家，这种帖子在同学们装修初期能毫不犹豫的些开，等逛了建材城以后，就现在不屑听这些初期软装贴。这种帖子上不涉及改造，不涉及硬装，几乎都是什么服装配饰等等。不可否认，这种帖子的确影响了很多人的预算。

小户型的单平米装修费用通常能大于大户型，因为麻雀虽小，五脏俱全，举个反例，不管什么的买房，都要买个防盗门吧?不管什么的买房，都要买个马桶吧?30平米的也能1个马桶，60平米的也能1个马桶，(双卫另算)，所以综合算下来，如果能是小户型的话，预算的单平米装修费用必须合理的低于大户型。 此外这些品牌例如能支付产品价格，还要支付安装成本包括各类复杂名原因附加成本，所以在作开支的之后才会合理的留出5%的富裕。这样让自己留些预算涨幅空间，苍蝇腿还是肉，等到后期算账的时侯，发现这些非产品支出的成本不是一个小数目。

3、价格参考

关于价格，有下列几个途径可以获取：

①集采。

对于一个对建材产品跟价格范畴一无所知的业主来说，参加集采是相当有作用的。通过现场业主们的响应热烈程度，很容易地就可以看出这些产品在大众眼中的实力，绝对要比商家标榜为“知居众牌”“极好口碑”来的简直。此外，在集采现场，至少可以了解到该产品一般能做到的折扣。

②市场调查。

一般普遍觉得需要先在行业调研后又到参与集采，对于心目中尚未确认的产品，完全可以在集采现场立刻下单，定下折扣。但有时候，如果你对集采现场的某个产品并不知道，建议可以不用着急下单，但需要记下该产品的集采折扣，到行业里考察后即使认可了这个产品，可以以你了解的哪个折扣为目标砍价(但绝不要透露集采折扣或者是出示订单，以免对之后的集采造成危害，打乱商家的价位策略)，通常成功率是80%左右。

③ B2C商城询价。

大部分的建材，类似于淘宝网、京东等B2C的网站，是你最好的同学。对于大部分的建材，在淘宝网等网上又可以查去“公平”的价格(因为如果是淘宝还有不小的成本空间)。不过你们可能会担心，淘宝上造假的难题。这的确是个原因，对于建材这样的大件，比较慎重还是合理的。大楚同学推荐的方法是，只要市场价格比淘宝价格稍高但在适当范围内(10%以上)，大楚仍能选择在行业里挑选。由于你现在利用淘宝了解到了顾客的底线，砍价也就变成更简单了。对于事先做好功课的采购，可以采用一次性砍价的，直接报出“公平”价格，而不会花很多时间跟商家墨迹，行就行，不行就走人。比如，某款科勒的单功能花洒，淘宝商城价格550元，淘宝高钻普通买家530元，运费要再加20元左右。而最终大楚在行业里用600元的价位买到了升级为多功能的爆款花洒装修设计，砍价的诀窍就是用前面说的方式。不仅买的很安心，还可以用信用卡赚积分，何乐而不为呢?

三、预算制定后能够合理调节

1、预算支出的理由

要说预算控制，首先应表明一下一般预算支出的状况。

①就是遇到了无良商家

低开高走是惯用伎俩。为了打动住业主，他们往往一开始都会报出让人心动的报价，然后随着项目的投产，工钱就会随之增长。预算赤字仍然会超去给人砸完锅卖完铁还得出来又卖血。对策建议，在签订协议的之后，要有书面协议专门详细要求项目价格的限额，比如明确承诺不许超过预算的5%等。

②业主自身问题

由于同学们对家装并不是都更精通，所以在自己造预算的之后，可能还会有考量不逐步的问题，自然难免会有预算不正确，和实际成本有较大出入。造成这些状况很常用的通常有两种因素。一是使得对工艺陌生，所以经常能遗漏一些副料等等的小东西。比如预算中只考虑到了门，但仍疏忽了门锁、门吸。尤其在木工的环节中，一些小东西，甚至都是自己曾经没见到和看过的，九厘板、大半元、三通、对丝之类，结果出来预算估计能超支。二是使得思维不坚定，什么东东却能捡最好的买，实际成本也经常一路上扬。

2、如何控制预算

① 砍价

我们讲砍价买便宜货，并非是一味的苛求廉价商品，而是在确认要买我们身边的目标产品之前，所进行的讨价还价。砍价要在之前做好充足的打算之后按照接触的详细店面人员砍去自己心目中的价位，你报出的价位不能只顾着猛砍而逐渐不正确，这样让店面商家的感到就更不好，很多又没有心情和你再次说出来了，所以砍价要在充分认识商家的底线，然后向着可成交的自己满意的价钱到砍，否则最终耗费了气力没有成交那岂不是很不值得。

②团购

团购也能列为砍价里，其实团购或者集采就是利用顾客也想薄利多销的态度，业主联合起来通过装大集采团购共同到订购某个产品的货品，既能得到实惠，又可以结交这些同事，因此让团购单独列出出来。团购过程中，有专门的砍价师为你们砍价，同时大家你一言我一语，不需要非很多力气，就可以立马让价格降下来，还有可观的赠品。 装大的集采不失一个好的平台，也许同学自己单枪匹马去实体店也可以搞到相同的折扣，但是能费口舌和时间体力，不如直接参与集采拿到更直接的折扣。毕竟时间也有金钱，一味的苛求价廉而忽视时间效率还是不值的。

③ 淘宝

网上有着一个好处，没有你买不到的，只有你想不到的。同学们很多东西都是来源于网购，比如开关电源、比如浴霸五金、比如家具电器、比如后期装修。因为开支有限，在实体店的价钱实在承受不起，转投到网上。一个外观一样的灯具，三个头的柠檬灯，实体店至少想220元，网购80元，加上运费，也只是100元而已。我们也可以到实体店砍价，但是即使有一个不需要费时费力的系统可以买到廉价的商品，不失为一个明智的选择。 很多朋友在买家电的过程中，也是长期的借助了天猫、京东等地的价格，去大中、国美、苏宁砍价。既可实现产品的真实性，又可以便宜购买外加要礼物想去手软，何乐而不为?

④ 放弃

放弃原来是很难做到的一点。都明白一分钱一分货，都清楚好东西用着舒服，但是没有钱的日子能很难过!诚然，大多数的人终于过里了这次花明天的钱的人生，但是父亲有言，未雨绸缪、晴天带伞饱带干粮。在装修过程中，我们不能任性、我们不能放肆。当你们又在谈论实木地板，我们也更羡慕如何制定装修预算，因为预算有限，只是板式家具的价格;当你们讨论某某明星对开门冰箱，身为女主人的装主最讨厌，但是我们了解，有的蜗居没地方摆。有些产品后来不是买不起，如果买了，很可能去最终，买地板就没钱了，我们最可能需要手心向上的去找父母讨生活费。 人的物欲是无止境的，因为我们又想过上精致的人生，但是关键时候，需要可克制住自己，要退出这些不符合实际状况的看法。

3、摆正心态

不盲从，不轻易，不是每个人都能做到的。要合理的放弃，这完全取决于一个人的态度。有的之后我们讨厌他们有车开，有大豪宅住，当然了，念头一闪而过，就要回到现实。超预算不是流行，看到他们超预算，不断升级产品，似乎自己不超预算就过时，这不是一个正确的看法。要想过上我们讨厌的他人的人生如此我们就奔向更好的方向努力奋斗!

4、适当奖励

适当奖励而是装修过程中很有鼓励的辅料。如果现在的订单超过预算，可以考量将另一个订单升级，典型就是小小花猫的壁纸和地面。花猫把它们的预算却定位2000，壁纸长度大约是100平米，地板面积大约是36平米。当壁纸的价位确定在了1700的之后，她跟妻子不约而同的想起了衣柜升级，把尾货地板升级了产品地板。原来的48一平米升级至了70的。其实污染到底怎么样，他们相信不会知道，但是内心仍然就稍稍舒服了一些。当我们利用自己顺利的砍价搞定了物美价廉的订单的之后，也可以小小的奢华一把，毕竟装修是个痛身疼心的过程，好的身心才是装修的花销。预算只有一个尺度，如果仅仅为了不超预算而无限的压缩也不是个有意思的事。装修的初衷是为了提高自己的居住环境，而非用钞票到填满地面和墙壁，一切以住所舒服满意为主。控制开支不是装修最终原因，也不要为了预算而本末倒置，失去了人生的真谛……有一些初期可以提高的项目可以一步一步来，不要试图一下子将房间填满，留一点空间让将来的想象力，钱慢慢挣，房子慢慢装。