房子降价是好事？一旦降价几亿人就会不干

房子就是民生，想要他们的人生好，老有所居必须应对现今买房的困局。这几年房价突飞猛进装修公司装饰，我们的薪资尚未远远不能追赶的里，面对这种的难题，相关部门开始进行价格的管控。对于很多人都会觉得，房子的价钱越低就是越好的，其实不是这样的。那么就帮你们看看：“房子仍然不能降价“？装修中能够控制价格？

一、房子似乎不能降价

1、成本＇＇不允许＇＇降价

大家又了解，房子的成本除了钢筋混水泥等材料费用、人工、税收、贷款利率等费用，还有土地收益。现在地价越来越高，只要地价不降，房价基本不其实降太多，就算开发商想尽早卖房，也不其实低于成本价卖。

2、政策＇＇不允许＇＇降价

国家要求稳定地产的新制度，住建部提出稳楼市，稳地价136平方米房子装修预算，稳预期三稳的工作目标，今年的主要任务是防止房市风险，开发商只要低价就会被＇＇约谈＇＇，一些费用超过备案价的新盘，影响房价稳定，也能被点名指责。

3、同行＇＇不允许＇＇降价

如果某个开发商降价，同行就觉得坏了规矩。凭什么大家又没降，就降价？同行担心这会导致行业面临＇＇恶性竞争＇＇的窘境，所以，一旦开发商私自降价，很可能会以恶意降价不利于市场的稳固，扰乱市场正常秩序为借口遭到同行的一致赞同。有合作关系的地产业务企业跟房屋中介公司也必然不再配合业务工作，到最终房子或者卖不掉。

4、业主“不允许”降价

此前开发商降价，业主马上要求＇＇退房＇＇，大型开发商敢退房，因为资金实力强大，几个项目不赚钱，对任何项目影响不大，但是中小开发商就不敢得罪业主了。

不少楼盘都在低价购房，但是随后传出老房东喊出了不准降价，要求退货的消息，开发商被房东搞的＇＇身心疲惫＇＇。所以，很多之后，不是开发商不能降，是不敢降。降了，老房东就来找麻烦，还阻碍下批次的开盘。

二、装修如何控制价格

1、计划制定

在方案装修之前，首先必须明确自己的装修风，可以在网上浏览些这些装修风格的案列，看下案列中又有什么服装，有没有安装整体地板，最好再看下总体家装报价，再运用本身的经济理由，看下这些点能省略哪些应该降低，为自己定好一个可浮动的价格空间。

2、吊顶能省则省

如果需要调节好的自己的预算，最好采用这些简约型的装修，吊顶通常能占有很高一笔费用，用户也可以放房屋装修成轻松的平顶，这样既轻松又好看，也具有吊顶的功能，又可较好的掌控自己的预算。

3、学会看报价表

由于装修公司提供的价格表通常又有好几页，上面所写的材料价格基本上是没有接触过的，所以通常的人也是非常各装修公司的单价。其实因为装修公司所用的材料及方案不同，这种特别措施是十分失败的。

看报价表更主要是看各项单价，由于有些公司可能会将某项项目故意报少尺寸或漏报，将总价压低来打动顾客。因此只能看单价，并且是将费钱的几个大工程（木工、电工）进行特别，才能清楚各家装修公司的价格表。

4、计量单位影响装修预算结果

在家居制作里，各装修公司的差别非常大。比如做大衣柜或家具，有的公司用延长米，有的用平方米。这时候就要注意了，因为通常按平方米估算的家具不论多高多厚，都按平方米数除以租金去判断，而用延长米计算的家具是有高度限制的。

5、水路建设项目

最好是PPR水管厂家来做，价格低廉产品品质跟施工效率却有保障，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K；一厨两卫不超过2K。

电路改造项目应让所用材料信息具体列出一些，越详尽越会看到问题，装修公司越不好做手脚。水电项目是家居中的隐蔽工程，装修公司一般还会重点照顾136平方米房子装修预算，所以必须特别留意。另外别忘了给装修公司提供水电铺设的VCD一份，供当时检修或替换。

房子的房价牵动着几亿人的心，关系去几亿人的人生爱情，好的生活是必须有好的住所环境的。房子仍然不能降价，相信你们将要知道了，好的房子是必须好的价格的厦门装修公司，一个国家的房产决定了一个国家的经济，所以房子价格的变化比较大，未必是一件好事。

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