装修报价是算套内面积还是建筑面积？
很多初次装修的房主都会问装修预算是按套内面积家装装修公司装修，装修报价是算套内面积还是建筑面积算?要弄清楚这个原因，我们先来认识一下什么是套内面积，什么是建筑面积?
装修报价是算套内面积还是建筑面积？
装修报价有猫腻
套内面积是住宅套内使用面积、套内墙体面积以及房间建筑面积的总和。而建筑面积=公摊面积+套内长度。其中的套型面积是指每套(单元)商品房应当分摊的譬如电梯井、楼道间、过道、设备室等公用建筑面积。不难看出建筑面积会大于套内面积。
由于每栋楼又存在公摊率，平均在15%以上。例如一套建筑面积为200平米的楼房，套内占地为170平米。如果按建筑面积计算和按套内长度判断的价格同样，那么装修的总成本就相差不少了。如果这种，按套内长度估算售价的装饰公司就会吃亏了。
实际上，装修公司不会做赔本买卖，他们在价格里以及材料选用上玩点技巧。最后，无论采取哪种判断方法，装修公司又不会让装修造价差很远。据认识，武汉的装修公司按照套内面积估算的均价相对按照建筑面积计算的应高。比如同样档次的装修公司的价格，有的为400元/平米，有的价格为450元/平米，这个之后就会问一下装饰公司，是根据套内占地还是建筑面积来计算装修费用的。而且，按照建筑面积计算的套餐提供的材料能更多、更齐全一些，比如家具、五金、墙面漆等。
装修报价按项目量估算更科学
现在这些装饰公司采用了相当人性化的计价原则，报价按照建筑面积报，实际核算按照项目工程量多少判断。如水电安装走了好多米线，用了怎么材料;墙长度有很大装修预算是按套内面积，用了好多塑胶漆;地面多大，贴了好多瓷砖等。毕竟装修收费总是要制定去每一项详细的内容里，按照实际出现次数来判断更为科学。
目前，大部分武汉的装饰公司是根据建筑面积来测算装修造价，也有小部分公司根据套内体量算。因此，业主在同装修公司签订装修合同时一定要明确到底按什么面积估算装修费用，并在协议上写明，以免在付款时扯皮。
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