房屋装修合同附材料预算表.doc

文档介绍：

房屋装修合同

委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙两人经友好洽谈和协调,甲方决定委托乙方进行居室装修。为确保项目成功进行,根据国家有关法律要求,特签署本协议,以便一同依照。

第一条:工程概况

1. 工程地址:_ __。

2. 居室规格:房型,总计施工面积平方米。

3. 施工内容:详见本协议附件《家庭装潢工程材料预算表》和施工图。

4. 委托模式:包工包料大包干交钥匙工程。

5.开工日期: 年月日,竣工日期年月日,工程总天数: 天。

第二条:工程款项

工程价款(金额大写) ,详见本协议附件《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条:质量规定

1. 工程选用主要材料的种类、规格、名称,经双方认可。

2. 工程验收标准,双方批准参照国家的相关条例执行。

3. 施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出,双方要确定,增加的成本,应另签署补充协议。

4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品品质由甲方自负;施工质量由乙方负责。

第四条:材料供应

1. 乙方须明确按照国家有关价格条例要求,对本协议中所用材料一律取消明码标价。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按拖欠材料的双倍款项补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量提出,或种类有差别,应杜绝使用。如未选用,对工程导致的负担均由乙方负责。

3. 甲方负责招标供应的材料、设备,应该是依照设计提出的合格产品,并要及时供应至现场。如延后抵达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的 10 %作为管理费支付让乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而导致花费,由乙方负责索赔。

第五条:付款方式

1. 合同一经签订装修合同材料预算,甲方即应付 100 %工程材料款和铺装工费的 50 %;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对项目开工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为,乙方有权停止施工。验收合格未偿还工程款项时,不得交付使用。

第六条:工程工期

1. 如果因乙方原因而推迟开工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付让甲方别墅装修,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟完工,每延后一日,以装潢工程款项中人工费的 1 %作为误工费支付让乙方。

2. 由甲方自行购买的材料、设备,因品质不合格而阻碍项目效率跟工期,其返工费由卖方承担,由于买方施工问题导致效率事故,其返工费用由买方承担装修合同材料预算,工期不变。

3. 在施工中,因项目效率现象、双方看法不一而导致停工,均不按误工或延后工期论处,双方要自觉要求有关部门调解或民事部门协商、处理,尽快缓解纠纷,以持续施工。

第七条:其他事项

1. 甲方责任

1 )必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供住宅平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

2 )二次装饰工程,应所有腾空或部份腾空房屋,清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家具、陈设物等装修房子,须采用必要的维护机制,均需与卖方办理手续和承担成本。

2. 乙方责任

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