100元一平方的瓷砖结算时为什么成为了300一平方-论装修中的坑
为什么装修的预算卡不住，准备拿15万刷刷白，到装好的之后又成为了30万以上？装修要怎么样才能卡住预算？让我们从头说起。
从装修的布局开始，你首先应摒弃所有的幻想，装修的第一个关键词永远是收纳，装修的好看主要是靠后期的软装来应对。如果你家的楼房在150平方以下，那么让钱用在刀刃上，就是用在收纳上；布局的全部精力还是能花在收纳上，而不是所谓的欧式美式线条。无论如何漂亮的装修，在你买买买过后，无处收纳的剁手品，都会无情的毁了你家的装修。
从你想装修的那一刻起，就要了解，所有的供货商都在想方设法让你多花钱，花的越多，利润率越高，注意是利润率，不是利润，入门级的品牌赚10%的收益，高档的或许就有100%的成本，所以从设计师，包工头，供货商都在想方设法让你多花钱，你想作的是区分它们说的水分到底在那里。好的，知道了人们的看法，接下来就是如何破对方的招。
先从初步的计划起初说起。开始装修先确认自己的定位，到底是炒房买房，手头所剩无几，还是改变买房，可以合理从宽。如果是刚需的装修，那么，新风、地暖、净水就不用考虑了。其实南方没有雾霾的地区也没必要考量新风，除非你安装新风系统是为不开窗户，只借助新风换气，以保持家里没有灰尘，一星期打扫一次路面。地暖除了加装的一笔费用，还有使用之后的成本，不是刚需装修能承受的。净水看所在的地区，如果自来水出水水质好的话，其实也没有必要。再一个就是要交代好设计师，布局里会不拆的墙尽量不要拆，为了10-20公分拆了再砌，浪费的都是自己的钱。还有就是大门要不要换的难题，如果换锁能缓解困境，尽量不要换大门，锁比门更重要。如果能换门（肯定想换锁了），一般能准备10000的预算，所以换之前请三思。
按相当流行的半包来说，装修开始后必须自己买的通常从中央空调和热水器开始。中央空调从低价到贵的排序通常为：美的，格力，日立，东芝，大金，三菱，大家可以按照自己的经济状况进行选择，反正不要被中央空调主机坏了，整个总会坏之类的话欺骗，一般来说惠州装修公司，中央空调的使用寿命比分体式空调要长。不建议买有分歧箱的中央空调，除了分歧箱占位置外，还必须在梁上打很多的孔，影响房子的构造安全。热水器的话，一般商品房装不了太阳能热水器，从使用成本来说，储热式电热水器使用效率更高，不建议选用。真能用电热水器的话，用即热式的电热水器，相对非常经济。烧天然气（不是煤气）的燃气热水器最省，空气能热水器虽然推荐下来就像使用效率来非常低，但是空气能热水器由于储热能负担热能，再加里其特点决定了冬季用热水不多的之后，它的省电效果好；冬天用热水多的之后，它的省电效果仍然不好，再说储水箱买大了，浪费热能；买小了再不够用，总之比较鸡肋。再加上家里用中央空调的话，一般一年的用电量能达到第二档梯度,4800度，就是说空气能热水器的电都是用在第三梯度（电的价格过高），非常不经济。买燃气热水器时即使你家里有多大个龙头需要热水，也不要买更大的升数的，因为，决定每分钟出热水的量的原因是你家水管的大小，而不是热水器的大小。一般13-16升的燃气热水器就够用了，20升及20升以上的完全没有意义，除非家里的自来水主管用6分的，再在每个龙头前装变径接头。（水管安装工有多不愿意！）为了增加收纳空间，燃气热水器如果要装室外就不要装在房间，不过室内的热水器价格能比室内的大一大截，看自己的妥协了。不过要装在厨房以外的地方，要跟燃气公司先沟通好，看你们让不帮拉燃气管子30万装修预算瓷砖要占多少钱30万装修预算瓷砖要占多少钱，要是不让拉管子就没办法了，只能装在房间了，厨房离卫生间远的话非常麻烦。想法、、虽然热水循环泵感觉挺好，实际上要么一直浪费热量，要么还是一样的等热水，非常鸡肋的产品。
接下来一般要买瓷砖了。按照设计师的图纸（这设计师比较到位，用料都让你算好了），家里需要瓷砖50平方（包括房间、餐厅墙壁和卫生间、厨房间、阳台的地板和地面），包上拿出笔记本，瓷砖预算5000元，再不济加上损耗10%，5500总够了吧。所以一平方不能超过100元，市面上的瓷砖规格通常是0.8*0.8m，一块就是0.64平方，也就是每块不能超过64元（数学不错，马上算起来），找便宜的，花里胡哨的微晶，玛瑙什么的地板都不要。可是店里一特别，100一块的瓷砖就是比60-70的一块的好看多了，这样算下来要156一平方了，50平方要7800元，没办法，超预算一把，以后的用材省一点。你有你的方法，店家有客人的算法，瓷砖店会把你花7800就跑了，他们的店仍怎么开得出来。你的地板给你倒角加工一下，现在流行开缝贴，缝后面美缝美下去，美美哒！好的，加1500；厨房卫生间来条线条，上下分区，漂亮，加1000；来来来，我让你免费设计一下，你家的卧室和餐馆在一起，最好用瓷砖作一下分区，来个走边，黑色的，加2000；你家时尚很平庸了，瓷砖斜着贴，感觉非常现代，加工费加1500；瓷砖角加星星，不贵，一颗星星才50，加2000；你瓷砖都在我家买了，到时候我优惠让你美缝，2000全屋全包；顺便买里瓷砖用的胶泥，最优惠价，你家1000块够了。怀着5000块的预算到了，扫了16800出来，感觉自己最省了，但却觉得不太对，回家一算，预算100一平方的地板，怎么一平方瓷砖摊出来想336元了，明明是卡着预算买的啊！这钱是如何花掉的？从此预算丢一边，这装修根本无法按预算来啊。
瓷砖买好了，接下来是大理石，又是个无底洞。你家客厅背景，是用水磨石还是马赛克？现在流行马赛克，不贵，一平方1000，你家才4平方，外面又包一下大理石花纹，看起来很精致！电视背景也用大理石，选便宜的500一平方，你家7平方，才3500；踢脚线也用大理石和回来吧，20米，才2平方； 大门、卫生间门、阳台门墙裙也大理石和跟掉吧。账单一来，又吓一跳，预算10000以上的大理石变20000了，为什么？加工费另计！所以要卡预算除了窗台板其他地方就不要装大理石，装大理石要知道好制作费的成本。其实300和2000一平方的大理石的主要特性都是一样的，主要贵在花色稀有上，你看上的大理石如果就一家有，他开怎么价仍怕你不掏腰包。
接下来是地板，现在的半包一般就让地面刮刮平，要做乳胶漆、墙纸、墙布、硅藻泥、艺术漆，都是自己另外买的。价格从低至高分别为，乳胶漆、墙纸、墙布、硅藻泥，不过也不绝对，乳胶漆中有贵的，硅藻泥也有特价的。总之越贵的利润率越高，无论作这种墙面，每平方小于100元都是暴利了。硅藻泥在功能性上吹的非常好看，实际上没有什么吸甲醛，调节温度的功效，你想是喜爱硅藻泥的气质就买，想要她的功能虽然了吧。墙纸墙布一般店里没有存货的，只有一本本漂亮的目录。我选的墙布，标价198，平时大约5折，99一平方。活动价居众一平方，你是亲戚推荐的50一平方。再找一家，一样的目录本，一平方只要30，所以这个利润真是海绵上的水，只要愿挤，总还是有的。不过这30元一平方的墙布，定高是2.8m的，所有的损耗都是算业主的，裁下来的大门，窗洞都是算业主的，你既然要接受拼缝越多，用量越少。这也是主材的单价，还要基膜约5-10元一平方，糯米胶约5-10元一平方，人工约8-10元一平方。当然，辅料和人工的费用最好预先选定好。
收纳的容器是墙壁，关于收纳和家具的构造，最好到京东买《小家越住越大》看看，让你立刻变收纳达人。现在柜门一般都是外面定制的，柜体也建议定制，由专业设计师设计的橱柜使用出来比木工打的要实用多了。不过也能听你碰到的设计师水平能否，烂的设计师设计下来的使你哭笑不得，总之不能完全依靠设计师，自己能深度参与进去。当然柜子的洞而是装修里面最大的，不交定金，没办法给你具体的价格；交了定金，报给你的价都远远的少于预算。比如说是按投影长度算，单单柜体500-700一平方，到结算时，这也能加，那也想加，算去1000一平方很正常。如果不能斗智斗勇，那也是算了吧，就叫木工师傅打吧，这真是矛盾的选择。还有就是一般的家居定制安装费（一般10%）和五金件都是另外算的，要做好心理准备。抽屉虽然贵，不过会多作也是能多做，我家大约有40个抽屉，用上去更加方便。欧式美式什么的就是柜体上加线条，不仅花钱，还占了柜子的体积，所以最好是不要做。欧式美式不过是装修行业的美丽说法而已，主要也是能前期的软装来表现。
地板主要有三种，复合板，多层实木家具，实木地板，从性价比、环保和稳定性上来说首选多层实木家具。多层实木地板价格居中，环保上也比实木家具差的不多，伸缩率是木质家具的十分之一到十五分之一，稳定性良好。我家厨房餐厅窗户全部多层实木家具，而且没有过门的压条，整体上十分简洁。
开关插座的价位相差不大，总之买大产品就是了。无线WIFI面板更贵，要不要看家里的网络状况，网络不好的房子装一个就是了，没必要每个房间却装。
卫生间和餐厅的铝扣板，有很多的产品又有真正的套餐，都是坑，套路是配最差的浴霸和灯，又标很高的价格，而且你大概仍听不里，他就等着你升级。记住铝扣板和设备（浴霸和照明灯）一定要分开二家买。
灯看个人喜欢，不过光比灯更重要，强调的一点是最好每个房间的光的色调却统一，建议用暖白光，白光适合办公室，不适宜居家。其实不要用流行的主灯配小灯，直接又用小台灯和光源，是最好的用光方式，又上更经济的手段。
窗帘和家具一样，准备花3000的，能使你花去10000。也能看自己的预算掌控能力。除了主材选的想经济外，要不要帘头，要不要拼色，要不要加一层纱帘，甚至要不要电动，都决定着你的预算。总之，3000能买到，10000能花完。
沙发、床、餐桌是最终买的，看自己的经济实力吧。
再说一下电器。洗碗机强烈建议买，洗了后哪冰晶透亮的程度，让你根本听不里脚洗的水滴挂杯；而且70度的水直接烘干，完全没必要买消毒柜，耗水耗电都是传说；集成灶既能降低家居（一般是0.9米）的钱，吸油烟的效果都好，建议用集成灶替换传统的三件套；买冰箱重点看容量，不要看门的总量；垃圾处理器最好装，从此垃圾桶里没有湿的污物；智能马桶必须装，其他不说，冬天一回家，暖暖的马桶垫，就让你觉得家的温暖。洗衣机一定要买带烘干的。晾衣架上带烘干功能？那是工厂的意淫，浪费电烘干效果都差。如对声音效果有提出，可直接买带全景声音响的居众电视4，全套才8500元，声音效果力压一万元的5.1声道音响，而且布线简洁，2只环绕音箱是免布线，蓝牙连接的。入门玄关和餐厅的灯装感应式的插座，不贵，却超实用。
还有就是半包全包怎么选。现在通常的半包包括：拆砌墙、水电建设、墙面粉刷和粗糙、铺地砖、做地板，一般以及作柜体。一般必须自理的有：搬运、水泥沙砖、墙面材料（乳胶漆等）、瓷砖及家具用的沙浆、橱柜、开关电源、厨房卫生间铝扣板安装、地板铺设、柜门、房门、灯、卫生间洁具、沙发、床、餐桌、窗帘。
全包一般包含：水电建设、墙面粉刷和粗糙、瓷砖及安装、墙面材料（一般为乳胶漆）、橱柜、开关电源、厨房卫生间铝扣板安装、厨房用品、地板及加装、房门，基础灯、卫生间洁具。另计的有：拆砌墙。一般不包括：搬运、水泥沙砖、瓷砖用的灰浆，大理石，所有的主灯。做吊顶限量，多起来的此外加钱。柜体及家具通常不包含，要另外计算，或不做，要自己另外找来作。一般不包括家具及地板、床、餐桌、窗帘。
半包的区别是选材自由，没有限制，适合有潮流有问题的业主，缺点是想自己买主材，费心费力，而且主材预算通常自己难以控制，往往能超一大截。全包的弊端省心省力，但用材相当受限，适合没多大想发，没时间的房东，总的成本前期心里就有底，只用不是太个性，增项不会太多，增项一般增在：大理石、墙布墙纸、吊顶、地板（一般套餐是复合板，升级至单层或实木）。所以不是有很多潮流要求，追求性价比的也是知道一下各家全包的，温州的全包公司有荣欣、蘑菇加、金螳螂、家装E站等等。
再说一次网上购物的想法。装修的大件能不能在网上买，答案是完全可以，网上买的大部分也是上门安装的。我在网上买的有：所有的大灯、玄关的画、晾衣架、智能水管、吊顶的灯具和灯、挂衣杆、门锁合页及门吸。在网上看过，但线下更廉价，在线下买的有：洗衣机、洗碗机、冰箱、地板、开关电源、柜子的灯具(网上的种类有几位不一样)、墙布。瓷砖如果不需要切割，也可以在网上买（但即使能切割千万不要在网上买，找切割的厂都会让你拖下几个月的工期）。苏宁易购的大活动，价格比网上还便宜，装修一开始就渐渐比价，总能找到好价钱。装修展览会要多到看，但切记不要下定金，所谓的活动价一般在店里都要谈得出来，在没掌握装修的态势及行情前早早下单，会让自己的装修带来很多的被动。
再说一下装修污染的现象。现在的乳胶漆都是水性漆，一般第二天就没多大气味，所以乳胶漆可以不用买更贵的，一般来说买国产产品的基础款（最低价的哪一款）就可以，家里有儿子实在不安心，可以购进口产品的基础款，太贵的完全没有必要。墙纸墙布用的也都是糯米胶，也没有太多的污染。墙纸店里推荐的糯米胶注意一下品牌（店里一般能介绍利润高的，而不是性价比高的），实在不行自己网上购销量大的产品。地板的味道也不会太重。后期的污染主要也是出在地板上。虽然我建议柜体定制，但是定制的地板通常难以控制用料，为了板材的真材实料，还是木工师傅打吧。自己买板材注意买等级为E0的还好，不肯定非得用猪孩子，名气大了，假的很多。柜体的选材，你可以知道用的是颗粒板还是多层板，用什么品质的，什么等级的，呵呵，天知地知。各家家具定制店里的衣柜名字各不一样，你一旦清楚以后板材就二种，颗粒板和多层板，相同等级（同为E0和E1级）的颗粒板和多层板从环保上来说没什么意义，没必要为多层板买单。
后期的污染防治，四个字：高温，通风。其他活性炭，绿植，专业治理，硅藻泥，只是买心理安慰而已。所以最好是安排在春节前完工，装修工期大约要6个月，6月底以前装修好，7月和8月晾二个月，是最好的除甲醛形式。当然，甲醛不是最大的污染源，苯和TVOC（总能挥发物）才是，不过处理方式是一样的。
做预算的方式，最好是用乘法，不要用除法。就是说，如果心理价格25万，那么就狠狠心，预算作30万，然后进行分解，每一项又做到绝对不超预算，这样，才有必然控制住预算。如果你预算20万，然后每一项又超，那么最后不知不觉就达到30万了。
最后，秀一下我自己装修的家：我家客厅没有马赛克背景；天花板没有石膏线；没有大理石电视背景；没有大理石地板；墙面没有硬包没有护墙板；瓷砖没有拼花，没有走边口碑好的装修公司，没有美缝；柜子没有拉手；榻榻米没有升降台；没有窗帘盒，没有罗马杆；铺地砖没有边角料（因为墙壁后面是用废家具铺的），没有压条;洗衣机上没有台面，阳台没有密封。但我家有洗碗机，垃圾处理器，智能水管，烘干洗衣机，带全景声喇叭的电视，超多的衣柜带40个抽屉，这就是我温馨的家。
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