全包or半包?90平的装修报价:半包和全包预算能差好多?
都清楚装修很麻烦,尤其是装修预算,那叫一个头大,都想想想在装修上省些钱,身边就有众多同事一直问"半包和全包哪个最省钱?",毕竟不同的装修承包方式,装修需要的费用只是不同的。
对于这个原因,我也有略知一二,就以更常见的90平户型为例,和你们看看半包与全包的装修报价预算到底差别在哪里。
■ 首先说说半包装修报价预算>>
选择半包,装修公司能负责挑选装修中的配件部分装修新房,并提供人工,而顾客自己想要入手所需的主材部分。
业主必须向装修公司缴纳的成本中,包括人工费、辅材费、管理费以及费用。
按照装修项目来区分,半包装修的单价为:
水工项目造价
水工工人的工资约为750元;
材料费约为990元;
装修公司收取的管理费约为520元;
总计水工项目的造价约为2260元。
电工项目造价
电工工人的工资约为2090元;
材料费约为2800元;
装修公司收取的管理费约为1500元;
总计电工项目的造价约为6390元。
泥瓦项目造价
泥瓦工人的工资约为4950元;
材料费约为2050元;
装修公司收取的管理费约为2000元;
总计泥瓦项目的造价约为9000元。
木工项目造价
木工工人的工资约为1400元;
材料费约为2300元;
装修公司收取的管理费约为1100元;
总计木工工程的造价约为4800元。
油漆项目造价
油漆工人的工资约为700元;
材料费约为400元;
装修公司收取的管理费约为300元;
总计油漆工程的造价约为1400元。
其他项目造价
工人的工资约为1500元;
材料费约为700元;
装修公司收取的管理费约为640元;
总计其他项目的造价约为2840元。
综合以上各项项目造价,其中:
人工费总计损失在11390元左右;
辅材费总计花费在9240元左右;
管理费总计损失在6060元左右;
装修需缴纳的税费为左右装修总数额的3.41%,约为910元。
因此装修价格预算90平,装修90平户型,半包装修需要向装修公司交大约26690元的学费,向国家征收税款910元,还没算上物业自购的主材费用。
装修主材主要为砖墙、地面或者顶面的装饰材料,卫生洁具、五金件、房门、部分石材、橱柜等部分。
那么90平户型装修,主材方面应该花费多大钱呢?下面就一一看下>>
地面材料
对地面进行处理时,我们常见去的方法是安装瓷砖或是铺设木地板,大多数人能选用在房间、客房等区域安装木地板,其他公共区域的墙面安装厨柜,木楼梯的成本约为4000元,瓷砖的成本约为2800元。
墙面材料
墙面处理时,我们一般会对地面涂刷乳胶漆,家居涂料的费用约为1200元,此外,厨房、卫生间区域会安装瓷砖,卫生间的地砖质量一定要有保障,因此,费用通常在1000元左右。
顶面材料
对家居顶面的处理,采用石膏板吊顶的方法来进行装饰,吊顶的总体造型非常简洁,花费大约在2000元左右,如果吊顶的外形非常繁琐,那么所选用材料的价位也能最贵。
卫浴洁具
购买卫生间中的厨卫电器时,不能太追求低价,产品的品质也能有必须的保证。面盆的价位通常在600元左右,马桶的价位在800元左右,如果选用分体式的马桶,价格里也能如此优惠一点,浴缸的价位通常在1000元左右。
房门
家居中的大门,包括大厦的防盗门以及家具内部各空间的房间,总计损失约为3800元。
橱柜
橱柜是厨房中的重要构成个别,橱柜的价位根据所选档次的不同,也有着巨大的差别,档次高的橱柜甚至会超过上万元的费用。一般的家庭中,较常选用价格在3000元左右的橱柜。
五金、龙头
五金件在整个家居装修中又不是很起眼的材料,但他们的意义却是我们能够忽略的,价格也比我们设想中的高这些。家居装修中,五金件、龙头、花洒等物件的费用通常在1500元左右。
综合以上费用,主材的成本约为21700元。所以,半包装修所有的成本约为26690+910+21700=49300元。
■ 再来看看全包装修报价预算>>
选择全包,装修公司能负责装修中的全部材料的挑选并且工人的施工,业主自己不需要购买材料。
业主必须向装修公司缴纳的成本中,就包含了人工费、主材费、辅材费、管理费以及费用。所以,全包比半包多了一项主材费,其他是一样的,如果主材费用方面装修公司跟房东自买价格差不多,就意味着全包相比半包而言,只是上交的税金要多。
主材的价格约为21700元;
人工费总计损失在11390元左右;
辅材费总计花费在9240元左右
管理费总计损失在6060元左右;
装修需缴纳的税费为左右装修总数额的3.41%,约为1645元。
因此,装修90平户型,全包装修需要向装修公司交大约48390元的学费,向国家征收税款1645元,所以,半包装修所有的成本约为48390+1645=50035元。
看到这里,想必大家必须知道了,全包相比半包的装修报价预算而言,在主材费用相同的状况下,只是收取费用的差距装修价格预算90平,两者主材费用差异越大,税金就会相差越多。
所以房子装修,在选用是全包还是半包时,主要看装修公司主材费用的装修报价预算是否合理,如果装修公司主材费用+多起来的支出这部分经费自己完全可以自买去更好的主材,那么就可以选用半包,反之就选择全包,搞定!
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