如何正确的开支装修费用?找老师甚至装修团队代工,劳务费结算标准
知识导读:说起装修,真是一件麻烦的想法,不仅能考量自己家住房的局面,还要考虑到材料选用、格调设计以及装修队伍的确定,这又能节省较多的财力,单指装修队伍确定这一项,不可避免的就是跟他们确定装修费用。一般来说装饰公司哪家好,当装修队伍发现图纸并交流完细节后来,会给出一个报价,但是这个结果能否有效呢?
一、总体看
首先应从整体来看给出的装修费用所列出的项目装修哪个公司好,看能否有不正确的交费项目,施工成本和材料价格按照实际确认的细则可以分开计算,也就是可以只判断工费,也可以根据包工包料费来判断。
1、工费:但从工费这一项来看,包括粉刷外墙、铺瓷砖、改水电、打隔断、背景墙、门窗安装、吊顶等大项,还包含一些阴阳角线的细节等。
2、包工包料价格:将工费和料费先分开,在进行加和,最终确定总成本。材料价格以及材料数量、材料费用、损耗、运输费、管理费、机具费等,这些等又可以立马计算。不过能注意的是,材料的价钱是否与挑选的实际颜色相符合,如果路途不远的话,可以亲自前去建材市场进行甄选。
二、拆解
所谓拆解,就是将列出的每一项装修队价格预算,按照施工面积和施工时间,以及单位时间的人工成本进行细化计算,看能否有效。我们以粉刷外墙和铺地板为例。
1、粉刷墙面
先估算出所必须粉刷的面积,对方即使是根据长度来折合价格的话,用每平米的价位与体积的差值便是粉刷的金额,可以用反推的方式,看粉刷面积还要多少人操作,时间是何时,就可以判断出平均每月一天的劳务费。
2、铺地砖
根据室内地板大小跟铺就要求不同,铺地板的价格多少能有所区别,但是综合看来一般是在30-50/平米以上的价位,地砖铺法越简单,价格越低。一些二线城市一定能比普通的乡镇铺设地板的费用应高,所以价钱还要根据当地的水平来确认。
三、对比
所谓对比,分两个方面,一个是对比工人经常的劳务费是否与当地的消费水平成比例,另一个方面是对比同等水准施工团队的不同报价。核算工人经常劳务费的之后,要清楚施工队所列明的施工日期是否正确,有的纯粹看每日的费用,却忽视工期的计算,这便是业主的极大的代价了。可以先根据每平米面积定价*面积产量估算出想要花费的总额,然后用这个数额除以施工天数再乘以施工人数,便可以大致算出每天每位可以获得的薪酬支出,在与当地水平来对比。而且装修公司或者专业施工队的价格也有不一样的,要多方对比。
四、确认
双方的确定是相当重要的一点,双方又利用洽谈过后商定出一同认可的价格,并制定于纸上,除此之外也需要在装修协议里列明需要施工的范畴跟能超过的成效,如果只有为了追求价格而忽视了效率,恐怕就得不偿失了。而且也需要列明出现原因的权责归属和成本的判断方法(),避免日后施工队伍恶意加价。
总之装修设计费计算是必须肯定的技巧的,当然两人也需要本着相互尊重、公平对待的形式来沟通,以免产生卖方疯狂压价,而施工团队糊弄了事的状况,而且一些必要的消耗,合理的耗损折算,作为业主也需要解释装修队价格预算,这样,装修过程可能会比较简单,装修结果也非常满意。
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