总价直观的基础施工套餐
对于第一次接触装修的业主来说,进场前期的基础施工,尤其水电等隐蔽工程是很难掌握工程的品质并且效率的。尤其议价方式,多数状况下业主能在这起初的第一步就被这些增项搞得晕头转向,陷入预算赤字失控的陷阱。
51装居在建立以来即错失了这一在装修业主中普遍存在的痛点,反其道而行之,使施工报价透明化、直观化装修基础套餐预算,在经过对基础施工过程的工艺、材料、时间步骤及人工成本、额外增项等进行计算后,总结并得出了直接反映施工总价的三档基础施工套餐。这在市场上尚属首例。
与廉价竞争的其它互联网装修套餐相比,51装居的基础施工套餐不做任何“行业价格最低”的炒作承诺,选择牺牲价格优势,坚持品质至上的要点。
简化议价环节 报价一目了然
51装居的主打产品——基础施工套餐的策划初衷,即是把业主更为直观地得出施工报价,规避议价过程中的增项等不透明特点。套餐分15900元/60㎡基础版、17900元/60㎡标准版、19900元/60㎡升级版三档,在以洋房建筑面积为60㎡的基础上进行施工费用的结算,并最后得出了逼近于实际价格的单价定位。
与传统的上门议价方式不同的是装修房子,51装居的基础施工套餐从一开始即给出了严格的施工报价,例如,户型建筑面积(含一厨一卫)小于或等于60㎡,施工的总成本即15900元/17900元/19900元/60㎡,其中,15900元/60㎡基础版和17900元/60㎡标准版不包括水电建设;面积小于60㎡装修哪个公司好,超出个别,每下降1平米加100元;每多出一个卫生间增加5000元。房高2.8米,超出个别另计。还有套餐承诺零增项,所有工程、材料均在完工前规划完全。因特殊户型及供给造成的额外加价,均被掌控在业主能承受的范围内。
标准施工工艺 德系材料升级
51装居在网站跟其它渠道将三档基础施工套餐的31项施工工程进行了公告,其中明确到每项涵盖的材料产品及规格、工艺的标准名称。
例如,在15900元/60㎡基础版里,客卧轻体墙开槽部位的局部防裂处理,采用的是人工贴网格布加固;而在17900元/60㎡标准版和19900元/60㎡升级版里,网格布则被更为牢固的牛皮纸+的确良布所替代。19900元/60㎡升级版的墙面找平、卫生间拉毛等步骤采用了找平砂浆、直贴砂浆、砌筑抹灰砂浆进行回填。
施工的人员、选用的原料是确保基础施工品质的关键。51装居使用的人员以来自广东、安徽的为主,均在北京从事家装施工多年,在本地的装修业主中累积了肯定的品质跟信任。隐蔽工程——水电建设的工人均持证上岗,以此确保施工的完善和健康。
辅材方面,51装居精选了业内耳熟能详的名牌产品,以及为鼓励业主的更新需求而采用的德系品牌配件。其中装修基础套餐预算,电路接线采用的是北京朝阳昆仑电线(注:市面上不乏仿冒朝阳昆仑线的品牌,消费者在判断时虽然一定要注意该产品的全称)、美国金貂阻燃电线,以及华翌PVC阻燃穿线管;水管引入中国华润水管、伟星和天力抗菌管的PP-R管,联塑的下水管;其他也有东方雨虹、德国汉高百得的防潮涂料、金隅水泥、美巢的墙锢、墙泥和油漆、可耐福、龙牌石膏板、泰丽雅石膏线等。所有食材业主均可查去产地、型号、参数等基本信息。
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