装修装饰预算从哪里购买_做装饰预算前景怎么样_装饰预算表格
装饰装修工程预算黄东红课程内容第一节 有关装饰装修工程经费及定额的 基本知识第二节 家庭装饰预算的计算 （取费法） 第三节 工程量清单法估算家庭装饰预算（与国际接轨）第一节一、装饰装修工程预算的概念：建筑装饰装修工程预算是根 据不同设计阶段的图纸，根据规 定的建筑装饰装修工程消耗量定 额和由市场明确的综合价格等资 料，按照一定的流程预先判断巢客蹲识畹脑旒畚募二、装修工程预算的类型：1、根据设计跟施工的进展不同分类： 设计概（预）算 施工图经费 施工预算 竣工决算二、装修工程预算的类型：（1）设计概（预）算： 设计单位按照宠计图纸，概(预) 算定额等编制的装饰装修工程所必须费 用的程序。二、装修工程预算的类型：（2）施工图预算： 在设计概算批复荷施工单位根 据监理图纸、装饰装修工程经费定额和 费用文件编制的。二、装修工程预算的类型：缀* 确定项目造价的根据 * 签定项目协议的根据 * 办理项目贷款的按照 * 招投标标底的根据二、装修工程预算的类型：内容： * 预算书封面 * 预算编制说霉こ淘に惚 * 工料汇总表 * 图纸会牲二、装修工程预算的类型：（3）施工预算： 施工单位按照施工图纸、施工定额、 等编制的在施工之后要投入的人力、材 料及资交种内部工程预算。
缀* 加强施工管理的根据 * 工程成本核算的根据 * 下达施工任卫据二、装修工程预算的种类：（4）竣工结（俱： 以施工图预算为根据，补充实际工 程中所产生的成本文件。是对工程项目 全部经费支出进行最后结算的一项财斡们逅恪2、装饰装修工程概（预）算间的互相关系:阶段进展 名称宠计 阶段施工图设计 阶段施工图实施 阶段通车验收 阶段概(预)算名称 工程设计概算 施工图经费 施工预算 竣工决算图纸依据 定额依据 编制单位 编制目的 编制深度宠计图 施工设计图 施工设计图 竣工图概算定额预算定额施工定额在铺装图预算 的基础上增减设计单位施工公司施工队施工企业控制投资额 总融资概算工程造价(标底)比概算精确，详 细造价内部经济 核算准确判断 工料确定实际造价 详细的造价三、有关定额的知识：1、定额的概念： 指在肯定的制造搪，生产效率合弗位产品所必须耗费的人工、材 料、机械台班和资烬量标准。 2、定额的特点：科学性、法令性、群众性。三、有关定额的知识：3、定额的分类： （1）按用途类别：施工定额、预算定额、概算定额 （2）按芝位分：全国统一定额、地区统一定额、贫ǘ睢⒘偈倍ǘ （3）按生产因素分：劳动定额、材料消耗定额、机械台 班定额返回目录第二节一、家庭装饰预算支出的内容：家庭装饰预算智指家庭装饰工 程需消耗的的人力、物力的价值总量。
由直接费、管理费、利劝窖用 组成。一、家庭装饰预算支出的内容：1、直接成本： 直接开支大约包含：人工费：既人工的基本工资、职工福利、 劳动保护费等；材料费：指改料及食品、半成品、经 设计制字场家具、普通照眠的配套用 品的成本；机械费：指跟械、机具的使用、折旧、 维修、踩费用；其它直接费：垃圾清运费材料装卸费等费 用。一、家庭装饰预算支出的内容：2、管理费：管理费贮括施工管理员工的工 资，设计员工的薪水装修装饰预算从哪里入手，辅助工妆的 工资，办公费、折旧费、交通工具、检 测系统、仪泼费用及劳动、失业、 医疗保险等。一、家庭装饰预算支出的内容：3、利壤赴垂夜娑ㄓ迫爰彝プ饰工程造价的施工方的合法收入。4、税剿敖赴垂宜胺ü娑ǖ挠迫家庭装饰工程总造价内的营业税、城市 维护发展跟教育附加成本。由装饰公司 代收代缴。二、家庭装饰费用计算的留意 事项：家庭装饰费用计算时能避免马辞阆欢ㄒ莆账阆杆闳脑 外需要留意以下事项。1、防止低估高冒 2、防止以次充好 3、防止多算材料二、家庭装饰费用计算的留意事项：防止低估高冒，即预算总价不高，结算时仍闯蹲试は耄挂抵豢把浴Ｎ乐河凸栏 冒，也旨虑周到，要让所有能沁设计师和 施工方，不要笼统地与施工方讲一嘎的装修范 围，要让装修细节考虑周到，并努力研究讨论每一 岗，以免施工中临时垣多，变更频繁，致 使施工方中途加价。
要让所有项目编入预算书。要避免施工方采取漏项手段（暗里加价），如有些水泥砂浆，不报胶水，底层木地板基础不报防虫粉，窗套不报疮台板（不含业指购卢描要300m电线，只报100m，完工捍量取价，卫生间不报防水。返回二、家庭装饰费用计算的留意 事项：预算中一定要注孟的品质、规溉 级、价哥电线有优质品牌跟通常产品之分， 价割1/3；三夹板有柳木芯和杨木芯之分， 柳木芯质量好价富不同品牌的水泥一包就 能相差三五元钱，十包就差几十元。镜子，一 定能用镀银镜，铝镜便宜但已淘汰。所以预算 中的项目约细越好，标注的产品、规溉级、 款式、价稿楚越好。返回二、家庭装饰费用计算的留意 事项：有些如油漆等大件装备，价高， 便于携带。施工方特鞭证施工者往 往多报用量，然喊转移，一两桶就 嘶二百元。三、家庭装修预算支出的判断 方法：1、家装工程管理费和利取费标 准是以直接成本为基础；2、管理费取费率是直接成本的8 ％～10％；3、利缺接费用的5％～8％； 4、税奖接费、管理费利韧 的5％。四、直接成本计算方式：1、家装工程预算中的直接成本的计 算依据智设计图纸，设计人员上门 详细丈量所有部位的确切尺寸浩称矫妗⒍ッ妗⒘⒚妗⒓揖咄技肮ひ赵 型施工详图。
四、直接成本计算方式：2、应按照衬图纸，将割目的单 位项目量乘弗位的预算价改料人工 费），得诚实际的立马费。例如：墙面乳胶漆单位预算价?元/ ㎡（其中工人费为6元/㎡），墙面总长度即单 位项目量为120㎡，粤120＝1920元。 墙面乳胶漆的立马费用就判断乘。其他项 目依此类推，所有的立马费用便可以常有 了直接费用这浮，家庭装饰工程的经费总 造价就能很方便地产生。五、 家庭装饰工程经费总造价的 计算：管理费＝直接费×10％ 利缺接费×5％ 税建直接费＋管理费＋利攘5％ 总造价＝直接费＋管理费＋利劝金通常情楷管理费、利劝杰和 为直接成本的20％赚那么家庭装饰工程的 总造价计算也可以如下进行。『案例』如直接费为4同园工程总造 价 ＝ 40000 元 ＋ （ 40000×20 ％ ） ＝ 48000元。六、有关说明：1、直接成本的判断方式是装修项目包工包料 的取费方式。这种双包工程的方法可使业致省 心，一切事紊施工方全权处理，甲乙双方一切 按协议办事，施工方的郧按图纸施工，按 规范操椎智定期检测、阶段考核、 分期付款。按要求，双包工程，从建成验收之日计 算，保修期为2年，防水防渗工程为5年。
不过装修公司十强，包工包料工程的决算经费偏高，管理费、 利劝角在所有直接成本的基础里按比率收 取的，业周造价成本较高。六、有关说明：2、现实生活总许多业智更能够 采取包清工的方式，弧直接采购至希惺┕し教峁└系牟糠殖邪 式。六、有关说明：3、包清工的成本方法：包清工的管理费按人工的 15％～20％来协商。包清工业盅用较少，已用的柱 础——直接费用是由70％～80％的材料费和20％～30 ％的人工成本构成的，只在人工成本的基础上判断管理 费、利劝角酵不太矗但常见的情渴牵骞さ娜斯し眩ǖゼ郏┚捅惶У媒细摺８榉 的是，业挚的精力到采购材料，一懂行而 屡屡吃炕是材料等级差，就是材料价脯而且采 购的材料批量小，商家的降价也更小。另外，野饰 公司获得的利认小，也不太愿意族工的工程， 虽然不会正面反对业肢会以工程多忙不出来为借口 回避包清工工程。六、有关说明：4、部分承包价格判断方式：管理费可取除甲方 供材以外的工程总造价的10％～15％。这是一种能使甲乙两人又可接受的个别承包方式， 业趾购洛、墙地砖、卫生洁具、灯具、不锈 钢水池、水龙头、门锁、把手等茨料和自己喜好 的配套产品，其余材料在要求产品、规溉级、型 号、价根础上包让装饰公司买骡样，直接费 用可蓟些深圳装修公司，管理费、利劝秸取基数就小 了，业仲了总的支出，装饰公司也有利可图。
七、家庭装饰工程量计算：家庭装饰工程量通常指家装工程所 有装饰项目的工程总量。工程量是家装预算的原始数据。工 程量计算是贩装修装饰预算从哪里入手，也直接关系去家装 总造价的高低。椰在计算工程量是 应仔细、细致，防止重复计算和漏算现 息生。七、家庭装饰工程量计算：1、首先，工程量是按家庭装饰中每一分 项目工程来计算的。如墙壁铺的墙砖，地面工 程量就要按内墙的内直径的体积来判断，即需 装饰的实际地面面积。2、其次，为便于使用，需用表附汇 总项目量。3、最氦程量计算是按先水平面（如 天花、地面），罕面（如墙壁、柱面、门 窗等）顺行的。当然，工程量计算完毕河懈春耍觳橄钅俊⑺闶健⑹旨靶∈ 点等，查看有放漏等。七、家庭装饰工程量计算：4、工程量的实际测算方法例子： （1）天花顶面工程量计算方式： 平顶天花按投影平面的装饰面积计算； 立体图案天花按其扇形、迭级、圆弧、拱形、 凹凸、带灯槽灯不同艺让模式的投影长度 乘以1.15的差值来判断； 顶面的装饰线叹线、石膏线等）按延长 米计算。（2）墙面、柱面工程量计算方式：平地面按平面净重量估算面积，但不缴纳 0.3mm2以内的孔、洞面积，应注意扣除门、窗洞口 及不扣除踢脚线所占的体积；造型墙体按投影长度判断；连柱墙裙注意将柱侧 面半径计入墙面工程量；独立柱按展开长度判断；墙面木龙骨还能按实际宽度?00mm嘿乘以墙面高度来判断；门窗一般以樘计算，门窗套也以樘豢米计算， 雀算，源展开长度估算；窗台板按实铺面积计算；窗帘盒、窗帘挡板及家具轨、踢脚线以延长米来 计算；现场家具以延长平方米淮计算。
七、家庭装饰工程量计算：（3）地面项目量计算方式： 平面按净重量计算长度； 地台惠地面按投影长度判断； 楼梯面按展开长度判断，并将侧面计入；另一种方式是，先将楼梯的正投 影面积虽然超又将这庚乘以 1.52的差值，即得楼梯工程量长度。七、家庭装饰工程量计算：（4）水电项目量计算方式： 电线用量为将缚间内进线端到各位置的电路走先米制算并相加，再乘 以5％的耍插座插头按实计算。水管从水源至该水点计算面积，排 水管从用水点到下水接口处判断，均又乘以5 ％的爽阀门、接头按实计算。返回目录第三节工程量的计算需要执行2003年建设部颁发的 《建设工程工程量清单计价规范》，项目划分 的非常粗。例：疮地面，不浆面层， 还包括了基层的处理、垫层、找平等。其分部分项工程的成本以市场价咐 据，妇自行粳但需要业只接受。 此价秆含有管理费、税禁润。『案例一』『案例二』
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）