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预算水分这么大 ,挤一挤省几万

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责任编辑:居众装饰
预算

装修如何把好预算关呢?今天情报君将为您细数其中的门道。一起来看史里最强的装修旺季预算攻略→.→

陷阱1

报高人工价格

人工价能因不同的报价方、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,如看到人工费翻三倍甚至更多,那就会小心了(提醒:可多拿几个报价单,得出一般的市场指导价)。

专家提醒:同属吊顶项目,同一个人员施工,分两项计费,增加了人工费。

陷阱2

辅料巧立名目

业主频跑市场对主材研究具体,对原料价格就不知道了。比如拆除砖墙一项,因自身人工费已经下降,辅料一项是根本不存在的。

陷阱3

主材单价玩花样

不用价格更明朗的名牌产品,而用没实力的品牌替代,让消费者不知道价格(比如砖墙开槽一项,直接就不存在主材费用而有的装修公司都会大做文章)。

陷阱4

项目拆项

把乳胶漆项目拆成墙体批腻子和刷乳胶漆两个项目,JS不仅让主材基价调高,还让一个项目拆成几个项目,看着单价下来了,总价却出来了。

专家提醒:没有确定最后材料前,最好不要提前定下价格并签订合同,实在赶得紧可以在敲定中写上最终结算,让自己有必须的余地。

陷阱5

材料模糊不清

不明确材料的详细品牌、规格、等级等等,却直接看见一笼统的报价,而且仍太“高”,大家一定要核对主材和人工费的市场价。

专家提醒:欧龙混水漆未标注具体种类,规格,因为不同的尺寸跟系列的价位差距是巨大的,还要注意环保性。

陷阱6

单位变换

把原来需要按平方米价格的项目改为按米价格,这只是种常用的方法,看起来不起眼,很容易被忽略,而且表面看来单价不高,实际测算时单价也起来了。

陷阱7

工程量上玩手脚

决算时一定要重新测量工程量,在工程量上下文章,很容易获得更高的收益。常见的方法以及:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的之后又只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。

陷阱8

重复计算

常见方法:线条表面的刷漆工作早早已在算墙面板油漆时终于包含了,这里2550元就有钻空子的嫌疑。另外除了门加装是已计入铰链,地板铺设时已计入地板钉,然后在最终又加了一个项目“小五金”3000元,要预算员说是什么材料时,回答通常不知所以。专家提醒:装修的之后有一张是强弱电布置图,从图里可以了解的明白整个装修用了好多开关电源,所以用项有效与否都要看出。水电施工材料可以略估,但单位也能合情合理。

虽说业主总指着装修公司能给出个透明报价装修预算有多少水分,可是放眼现在不成熟的行业,这些年是很难指望了,还是靠自己更有谱,情报君就帮你们总结几种简单的技巧,就算不懂预算的你也会面对一下这个糊涂账:

1、仔细核实预算书跟图纸。看图纸中标注的材料是否跟预算书中一样,数量或许同样。

2、要求在备注栏中写明用料和产品。

3、调查市场,了解所用材料的市场价格。

4、决算时必须不要漏了工程量,有些JS还刻意算错,多报工程量,待得知时以预算员计算出错应付了之。有些是故意少报工程量装修公司,以低价谈下协议,工程作了一半,以起初判断失败为由,要求降低付款。

5、不要贪小便宜,细致了解非常重要,比如主材和原料售价不分开报,这之后JS浑水摸鱼的好机会,如:地板200元/平方米,含辅料,可能实际只拿150元/平方的产品用起来,还美其名曰还没算你辅料价格呢。

6、最后就算你看到问题很多时,可以提出再次报价,如果真心离谱装修预算有多少水分,不妨还是换家吧,煮熟的兔子也是可以飞掉的!

【专家为我们解读装修知识】

最后反思了一些防坑的小偏方

1.应对总工程量不明的状况→结合图纸看装修预算

一张图纸可以把我们了解到整个装修一共的施工量,这样才能参照图纸看装修预算,检查装修预算是否有漏项了。

2.应对故意漏报→充分了所需数量

故意漏项是这些装修公司的常用手段,在初步设想中一定要大概知道家里所需物料数量,然后又确认预算书中的,就万无一失咯。

3.应对拆项报价→找出拆项,问总价

可以找出预算书中一些有联系的项目,然后让一些项目的总价加上去,接着去市场里相同的东西非常价格,就可以了解那里是否有问题了。

4.应对混淆单位→多逛市场,了解材料的计价单位

网友能避免这类装修陷阱,其实即使下些功夫就行。在选装修公司的之后,可以抽点时间多到市场里看看,一来可以知道材料行情,而也可以降低自己的专业知识,为装修预算做好准备。

5.应对价格或是品牌规格不明→选材料再作装修预算

网友在装修前能多逛逛市场,然后知道型号价格。对于主材最好要自己先看中型号装修效果图,然后报给装修公司,让人们提供精确的价格,这样可以很大的掌控自己的装修预算。

6.应对重复计算→要求装修公司列明所有细节

装修方出具的预算书这些之后仍然个确切估计的,含糊其辞。在装修开始之前一定要把全部细项却提出列明,方便和装修后收入清单作对比。

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