怎么样制定二手房的预估

看了一个较为权威装修论坛里做的一个有关二手房装修预算的调查结果，找到62%的人自由选取在5万以下；28%的人在5万—8万；只有3%在10万以上。本着“少花钱多办事”、“把钱用在刀刃上”的要点装饰家装公司，你一定要确认这些是必须花钱装的，哪些是必须遵循上档次的？哪些是能装不必装的？要做到心里有数还真不是件容…

看了一个较为权威装修论坛里做的一个有关二手房装修预算的调查结果，找到62%的人自由选取在5万以下；28%的人在5万—8万；只有3%在10万以上。

建议列个装修预算单：

（1）、设计费：如果你不需要找设计师的话，这块就可以省；如果能找的话，有的小装修公司可以提供完全免费的设计；一般来讲装修 公司，低廉的在20元—50元大约一平方米；中等的在50—100元；贵的在100元以上。所以你得找好定位，看什么档次适合。如果按50元计算，那么即使你的楼房面积是100平方米的话，那设计费大概能花5000元大约；

（2）、主体材料费用：主体材料是指在装修工程中按项目面积或单项工程涉及至的成品和半成品的材料，如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金、涂料、墙纸、门、窗等；你需要明确每种材料一般需要哪些价位的？用量一般多少？

比如：地砖：面积50平方米，价位50元大约，大约需要2500元；

门：4个，价位1000元，则需要4000元大约；以次类推，你可以算出这方面大致的成本。

（3）、辅助材料费、人工费等：如果用装修队以及装修公司的话，他们的价格大致仍包含这方面的。人工一般100—150元一天；辅助材料费较为多，较为杂90平方二手房装修预算，很差说。只能有个一般就行了，祥细的能由装修公司来提供价格。目前较为正规的装修公司，都推行“菜单式”的价格形式。根据用户所需要装修的个别，一项一项进行仔细的表明了90平方二手房装修预算，使用什么样的材料，上多大层漆，价格如何判断，都阐述的清清楚楚。

笼统计算的话，一般水平的装修大约每立方米300—400元；中等的大概每立方米500—800元；好的就在每平方米1000元以上了。

一般来说，装修预算你还必须留有余地，作好超支的打算！因为大多数人装出来却几乎超支！

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