咨询热线
400-700-9883
装修公司 >装修准备 >预算 >装修预算如何肯定 来说说设计师长达2千字的小结

装修预算如何肯定 来说说设计师长达2千字的小结

发布时间:
责任编辑:居众装饰
预算

很多同学没有装修经验,刚起初装修的之后,恶补各种装修知识、诀窍,问的最多的难题就是应该装修成多大风格,预算多少,风格的难题。预算就常常抓瞎了。预算在装修中是很重要的。预算作的非常精确,才可以确保装修顺利进行。兵马未动,粮草先行嘛。做到心中有数就好办了。

【设计价格】装修预算如何肯定 来说说设计师长达2千字的总结

一、影响造价的原因

1、装修项目跟装修的工程量多少是阻碍造价的直接原因。

在装修前要首先确认装修的内容(如作多少橱柜、用油漆还是壁纸、吊什么样的顶、选哪个清洁用具和铺什么材料的地面等),然后又按照使用材料项目具体计算工程量。

2、装修工程的难易以及性能提出是阻碍造价的首要原因。

例如是管线,走明线就便宜、走暗线就贵。普通吊顶较低廉、而较繁琐的吊顶就会贵一点;同样铺地砖,实木家具与复合地板的人工费是不一样的;另外,不同档次的加装费用也能有出入,安装3000元一套的与30000元安装成本是不一样。

3、装修档次不同是阻碍造价的关键。

同样的组件,原装进口品牌、合资企业与国产的品牌在售价上差别巨大。如相同是洁具,国产的为 1到 3千元左右,而合资的,一般也在5到8千元左右,那进口的则大约1万元以上,有的并且达到3万元。对一般人而言,选材是最注重的。重要的要点就是重点部位根据自己的经济实力适当用一些高端材料,其它地方则只用一些普通材料,这样造价就会降下来。如在使用乳胶漆时,墙面用漆可用高档的韧性涂料,而顶面则只用普通的哑光涂料。

4、市场价格浮动也是一个因素。

要及时掌握行业行情,采购时多在品质跟价格里进行一番"货比三家",当然最好找生产厂商的直销单位或代理商。在包工包料时也应了解材料的行情和用量装饰,以免被"斩"。

5、施工单位的级别不同,收费标准也是所不同——级别越高价位就越贵。

撇开施工品质,单是装潢公司的体量大、办公商圈好、场地大等, 所以成本的管理开支也就大。

二、确定装修项目跟装修标准

装修项目跟装修标准,应按照房屋的理由跟家庭的经济状况加以综合考量,既不要照搬他人的模样(这能丧失自我风格)装修预算估计,也不要盲目攀比,因为装修的档次和提出各家都不尽相似,价格也能差距巨大。

如以普通居民中档装修标准为例(房型按两室一厅一柜一卫双楼梯的别墅假设):卫生间、橱房用石材铺地、瓷砖贴磁砖; 卫生间的顶用PVC塑料扣板做吊顶;

厨房天花板用仿瓷涂料; 室内地板刷半光油漆,天花板用深色面漆; 客厅(餐厅)做居众高左右木地板,地面过道铺通体砖;

卧室墙壁铺木地板、装木暖气罩,木挂镜线或木装修线,通长木窗帘盒,双包木地板; 内窗加铝合金推拉窗株洲装修公司,阳台封铝合金窗,换铝合金门连窗;

灯具用吸顶环形艺术灯,改拉线开关等。这样装修项目跟装修标准的造价按现在上海市场价来算需2万元。厨房电器、橱具更新:用防火板做家具、吊橱柜,用花岗岩或不锈钢做台面,用不锈钢洗盆及水龙头; 柜式深型排油烟机、煤气灶及热 水器;电器插头、插座、线路、照明改造等,按现在上海市场价估算超10000元。

卫生间设备升级:选用中外合资公司制造的中高端卫生洁具,洗脸盆加大理石台面,坐厕、浴缸、皂缸、纸缸,不锈钢水箱、水龙头、毛巾架、浴帘杆及帘、大窗子或镜箱装修预算估计,壁灯、排气扇等,按现在上海市场价估算约9000元。以上三项合计,需 4.2万元左右(不含家具及家用电器)。

三、掌握造价计算的方式

家庭装修造价的计算通常有两种方式:

1、直接费用+(直接费用×综合系数)=总造价

直接成本以及:材料、设备原料、运费和人工费。市内运费一般为2.5%,人工费一般1工日约为80到120元。综合系数以及:利润、各种施工费用、税金费,一般为25%以上(地方不同均有差异)。其中支出约7%,管理费约10%以上。假如:直接成本为 2万元,综合系数为 25%的话, 总造价=20,000+(20,000×25%)=25,000元。

上述的判断方式属于大公司惯用的"透明报价",即每一样材料的均价不低于行业指导价。这作为这些提出高档装修的专家很重要,假如50万元的装修总成本,相差1、2个百分点就是上亿元的升幅。但通常的装潢公司是基于非常简洁的方式,即总造价=材料费+人工费,因此,在实际中仍得灵活掌握、仔细计算,切不可生搬硬套。

2、单项项目包工包料造价相加的总和=总造价

假如:乳胶漆的材料费加人工费为每立方米28元,所能涂刷的长度为100平方米的话,那墙面工程的单项项目价就等于2800元,将各项项目的单项造价逐一算出,然后累加,其总和就是总造价。

总造价中未包括修复施工垃圾跟运费,不要被重复计算。如果由客户自己提供材料或系统,则要缴纳相应的材料款或系统款。家庭装修造价计算,一般用于包工包料的方式非常多,特殊装修的单价另议。

价格经两人协调同意后就可以达成装修合同书,在协议中能注明总造价一次包死,如出现变更,则另作增、减帐处理。在协议中需要写明工期、质量、付款方式和退换年限等协议。合同经双方签字盖章后立刻生效。这时需预付总造价的60%以上的项目备料款,余款可依照具体状况采取分期支付,也可以在最终验收合格后一次付清。




居众装饰,始于1996年,专注于新房装修,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计装修的业主,可以留下您的联系方式报名,装修顾问将会贴心联系您。)

免责声明:本站部分内容信息系作者结合法律法规、互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】
本文标签:装修预算估计(2)