【干货分享】如何明确装修预算清单
装修预算清单是房子装修中遭遇的更令人难受的原因,它关系着装修的品质跟装修时损失的时间跟金钱。为了合理控制装修费用,做装修前,一定要先列出一份装修清单。
装修预算清单根据不同的装修层次需求决定,以北京为例:普通装修预算在每平米500—700元;中档装修价格每平米800—1000元;每平米1000元以上的就是高档装修了。确定自己需要哪些层次的装修后,装修预算也就差不多出来了。
至于能什么样的装修层次,这个能综合这些原因来考量。
首先应按照自己的经济状况来选择装修公司十强,收入大约的最好选择中低档装修,经济收益较高的就选取较高档次的装修;从房屋面积考虑,面积较大的适合较高档次的装修,面积小的适宜中低档装修豪华装修预算单,一般以100平米上下划分;还有住宅价格,价格高的如房屋、豪华住宅因此是想高级装修,普通房子中低档装修就好;看居住者的岁数,老人孩子住的中档装修,年轻人就看自己的偏好高中低档都没关系;最后就是根据居住期限,长时间居住且不考量又租房购房的,可以考虑高档装修,有业主、移居打算的能选用轻装修、重装饰。
现在市场里有几种不同的装修方式可以选用——全包:装修公司包工包料,精力和材料会省这些,不过价钱也相应地贵;半包:装修公司包施工和一些原料,主材料自己到买豪华装修预算单前十强装修公司,精力想多花一些,但价钱也过于有增加,这是通常大众的选用;清包:装修公司只负责施工,材料自己负责,精力花得多,不过这是很难以做到预算合理的装修方式,如果时间充足且不怕麻烦,可以选择清包。
一般住宅必须45—70天完成装修,装修前花10—15天找装修公司、设计师;拆改水电、泥木水漆需要30—45天;安装灯饰,软装布置要5—10天。但房屋越大,装修程度越繁杂,耗时也就更多。整个装修过程的花费有时候也能考量,是因为可能会涉及到施工工人的餐饮等原因。
最后呢,要知道装修的钱去哪儿了?什么地方该花多大钱?一般装修预算分配比例是硬装43%,软装57%。硬装包括材料费、人工费、管理费、设计费等,软装就是家具电器、布艺装饰品这些。
根据本身的经济状态跟房子状况,选择房产装修的档次,再选择不同的装修方式,考虑装修耗时和软硬装修预算分配,一份装修预算清单就可以做出来了。
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