见证了999家甲方做预算时留下的泪，才明白装修预算如此做不吃亏

夏天，正是装修旺季

听说今天有很多同学需要装修

但仍迟迟下不了决意

这是为什么？

听说是因为报价

好几家装修公司的价格却不一样

搞的人头疼气躁

对方报价低怀疑该装修公司的设计不专业

对方报的很高价又认为没有那么多预算能装修

那么怎样做好预算？

今天做里inDeco领筑智造这条知识飞船

我们一起了解一下吧！

一、为什么能作装修预算

因为大部分人对“预算”没有概念的，不知道花多大钱在装修当中合适，还有小伙伴觉得装修预算并没有什么大作用，直接把装修公司给我报价就好啦，到时候货比三家，谁的价格低我就选谁家就好了。哼，这么放肆，坑死你。

我们能确定的告诉你，不做预算，肯定能在装修当中遇到无数你自己解决不了的难题给你抓耳挠腮，因为预算原本就是在理清装修流程跟控制装修成本。

加上装修本身流程工艺繁琐、水再以及深、各种鱼龙混杂的人员水准参次不齐，所以能要办公空间朝着自己需要的方向转型，先从做好一个预算开始吧！

二、装修需要花多少钱

在规划新办公室的之后，大家必须都期望她长的高端大气上档次或者优雅高贵有涵义，禁不住在心底里憧憬在神仙一般的新办公室里露出二郎腿，但是看到口袋上的预算，不得不回到现实。所以能想知道能够自己在什么样的办公室里办公，先需问自己两个问题：

（一）你（公司）有至少多少装修预算？

（二）你需要装修成多大样子，有哪些具体需求？

第一点肯定是消费者自己决定，不能只有10万预算要装出50万的成效吧；对于第二点我们着重说一下，你（公司）是属于下面那一类，今天我们就拿办公室公装装修来举一下例子：

1、基础型：对装修没啥要求，装好能够完成基础办公就行，有的初创型的企业，小伙伴亲自上阵，大事小情亲力亲为，自然花的钱能相对少一些，因为即使他们花了时间，时间在某些程度上是=金钱的。

2、实用型：注重优雅并有一些设计感，实用环保，对于颜值要求不是很好，但是要求实用性。

3、颜值派：注重颜值，资金相当稳固，对颜值和基础设施要求却非常高，想成为出一些有设计感的办公空间，让无论是学生或者来访者，都要感受到整个办公空间更简洁的觉得。

下面按照实际的行业调研数据，我们来举几个例子，看看您的硬装预算要超过哪个效果，大致把你做到心中有个数：

（1）预算500-800 元/㎡，只能做基础装修

大家能有疑问，为什么500-800元左右的单平价格，看起来总建造价不低，却无法作基础装修？那是因为大部分的预算能节省在墙、顶、地、强弱电，剩下的可节省在美感打造的地方就经常了。

这个价位会选用轻钢龙骨石膏板作为隔间墙、乳胶漆作为外墙、表面没有装饰性材料，比如没有植物墙、木墙裙、烤漆板，墙面没有造型设计，吊顶为裸顶。

它看上去会特别平淡，适合轻松扩张团队的企业，可以在非常短的工期内成为完毕。

（2）预算1500-2000元/㎡，可以作有设计感的装修

这个价格的预算，会拿来打造异形造型来诠释设计感，地板/地毯、墙面、漆颜色也能用更好的。

单一颜色较廉价的地板可以换成地砖、花纹、脚感较好的地板。墙面可以作纯木墙裙或抛光出有设计感的外型，也可以选用灯带。独立办公室可以运用木质定制柜，与环境最统一。

封闭空间可以做地板，甚至可以做磁砖图案，开敞空间可以做局部墙体增加设计感。

（3）预算3000元以上/㎡ ，可以作有品质感的装修

这个价位的预算，除了更好设计外，会大面积运用最廉价的材料，比如木材、金属外墙。地毯的宽度可以做到常规的两倍，脚感、品质更高。

墙面用大量木饰面，金属板，大理石。墙面转角细节做的更丰富，比如阴角、阳角提升更有层次感的处理。灯具会选用更好的产品设计方装修预算，更有调性的外型，与环境最融为一体。

这几种装修类型无优劣分别，都是根据要花多大钱跟需求点来决定。

三、办公室装修预算有什么

无论是找装修公司，还是想要自己找设计跟施工方，都必须先做好各个项目的预算，了解一下每个地方一般必须损失多少钱。一般必须判断好以下这几类费用：

设计费+硬装费+弱电设备成本+物业管理费+办公家具家电费用+消防工程费用+暖通设备费用，

这样也会仔细计算出整个装修需要花多大钱，和自己的预估成本有很大出入。

（一） 设计费预算

在装修这件坏事呢，我们想说，该省钱的地方可以省钱，不该省钱的地方必须不能省钱，就像今天很多消费者，为了省钱，觉得请设计师这笔费用是耗费，不如不请，让装修师傅对照着网上的形形色色的效果图，或根据自己的看法来施工，这样做的弊病就是出现这些细节问题没有办法应对，可能会出现大面积的返工作业，这样做就会得不偿失，花费更多的钱。

所以这笔钱该花也是能花，但是也有一点要切记，不要太偏信设计师给你看见的一些效果图和设计图片，因为我们也无从考证是否真的是他设计的，我们要作的就是尽量跟设计师沟通，了解她的一些设计问题跟是否擅长你需要的装修风格设计，比如你找的设计师非常热衷古典风，而你需要新中式，那就必须看看双方匹配度或许适合。

目前依据国家发布的最新室内设计收费标准一般为：

1、普通设计师：50－100元／㎡起；

2、主任级设计师：150元／㎡起；

3、高级设计师：300元／㎡起；

4、具有国际知名度的设计师：500元以上／㎡；

大家可以先按照自己的装修空间长度判断这一趴设计成本大概需要多大，做到心中有数。

但是目前市面上还有一种情况，在你找装修公司的之后，会看到有很多装修公司的网页首页里却写着大大的装修就送免费设计这种吸引人的文案，这个时侯一定要看清楚，不要掉入其中陷阱，因为后续会有众多坑。

不过目前的确有很多正规的装修公司，有设计免费这项服务，但是那是提出你在设计跟施工却在同一家公司作的状况下，才能减免你的设计成本。

如果你只作设计，一开始也经常跟你明说设计是费用的，就不存在后续骗你的状况。因为这类企业要求有设计免费的一项，是期待项目的设计跟施工只能非常一体化，自己企业的设计师和施工工人交流下来也能如此方便。

（二） 硬装费预算

这一部分是装修的首要费用，包括主体材料成本、辅助材料费、人工费、管理费、税金等等，下面我们将以inDeco某个项目为例，为大家呈现一份预算表格，具体价格没有标明，但是硬装所必须的一些材料现在标注上。

如果有想要，消费者自己可以按照这份表格计算出至少硬装需要耗费多少钱（不同品牌不同面积定价自然能有出入，提前做预算就是为了让你心中有数，装修大约还要损失多少钱）：

请注意：

1、本预算表不包含电机.电箱.灯具开关电源.空调.暖气.消防.弱电.软装.等内容。

2、此预算表不含物业房租，工程一切险，物业装修管理费，证件费，施工水电费，物业增容费与本装修工程相关的民事、事业单位收取的成本。

3、此价格推出通常计税方式（9%税金）

4、现场状况不明，基层做法几乎已报，高度暂估，所有需以现场的为准。

（三） 弱电设备预算

这是办公室装修工程中较为主要的一点，因为互联网时代她关系着整个企业的正常工作，所以也统一不能忽视。也是能找专业有资质的综合布线公司，例举一般大厦必须加装的弱电设备。

一般情况下，弱电设计费用标准是随着项目款的多大来定义的，一般按工程款的3%的来赚取一定的服务价格。

（四） 物业管理费预算

物业部门缴纳的装修管理成本，根据不同的物业收费不同，可以先知道应该装修的房子所在区域的物业管理费属于几级标准（百度搜索“物业费的标准是如何判定的”）。

根据2018年物业收费标准：

一级收费标准：1.00元／月 ，每立方米(已包括税、费）；

二级收费标准：0.75元／月 ，每平方米；

三级收费标准：0.50元／月 ，每平方米。

（五） 办公家具预算

办公家具是办公室装修时需要的一项花费设计方装修预算装饰公司哪家好，而且质量有三六九等，价格差异巨大，下面我们让你们例举一下一般办公室会挑选以下办公家具，如有特殊需要，则另加：

（六） 消防工程预算

大多数办公室装修时又能作隔断，如果隔断要去上面的之后，就要进行烟感和喷淋的改动，这应该肯定的费用。

同样，消防设备这块的成本必须按照物业提出来，基本上每个物业的价格却有差异，这项预算以实际为准。

（七） 空调设备

每个公司，大大小小的办公室会议室有很多，所以空调系统也有一项大的开支深圳装修公司，合理估算好至少必须几台空调系统，以及产品，算出这方面预算。

到了此处，大家可以拿出手中的笔好计算器，大致算出自己想要花费多大钱来进行这次装修了。

这么看上去做预算是不是很麻烦，但是涉及到专业内容，小in认为你们也是必须知道一些，以防在装修中被骗，并且必须在装修开始之前，就要认识自己是清包还是半包还是全包，这样只是因为你提前了解总体装修费用走向:

这三种装修方式，各有优劣，一切全依据预算及时间精力来决定。

1、全包：全包权责分明，不需要大量时间跟精力，省心省力，适合作为装修不知道的群体，但成本相对较高。

2、半包：介于全包与清包之间，需要费一半心与一半力，适合有一点时间与精力的人群。

3、清包：清包对于消费者的挑战真心太大，需要消费者非常懂相关的设计以及装修知识。装修并不是一件简单的事，环节繁琐，工艺繁杂，如果消费者不懂装修，很难做到不错误，对于新手不建议选择清包，但是价格相对较低，比较省钱（清包的小伙伴注意，不要在市场价格的基础里又压价了，施工师傅的钱不要省，你让了足够的成本，有些事情似乎师傅顺手就给你作了，否则的话，打个孔都收你两百块，多装个螺丝钉都能收取成本哦，告诉你们一个隐形的小秘密：装修时对装修师傅好一些准保没错）。

总结：

省心费钱：全包﹥半包﹥清包

省钱费力：清包﹥半包﹥全包

消费者可以按照本身状态，对应左右三种装修方式的特征，选择遵循自身条件的装修方式。但是也是那句话，不管那种装修方式，都必须选用一家靠谱的装修公司，避免阻碍之后的办公生活质量。

四、影响装修预算的诱因

上文已经跟你们详细阐述了能够作预算，下面和你们看看为什么很多人经常能在装修后说一句话“为什么实际装修费用会超过我的经费那么多，到底是那里出了问题”：

（一） 装修风格不同、档次不同：

同样的装修产品，品牌跟质量决定售价差距，比如相同一款贵妃沙发，布艺与皮质价格就相去甚远。因此装修选择的混搭及档次等对装修预算有直接制约，始终能认为国内那句俗语有好多钱办什么事。

（二） 难易度和精准度要求：

装修的难易度和精准度要求也阻碍装修预算。例如管道，走明线就便宜，走暗线就贵。不同档次的施工能有出入。安装1500元一套的跟安装5万元一套的难易度和准确度就不一样，自然费用也不一样。

（三） 市场价格有区分：

要及时掌握行业行情，装修材料多在品质跟价格里进行一番比较，做到“货比三家”心中有数，包括今天网络这样发达，多看多认识市面情况，这样就能确保装修预算在自己的规划范围内。

（四） 所用材料不同：

装修材料的品质是决定价位的原因之一，例如颜色结实、老化期时间长的相对贵些，反之，则相对低价;另外就是品牌、名牌、声誉好的品牌或材料显然比无名小厂的想贵些，比如大家耳熟能详的涂料产品多乐士、立邦等比其他品牌能如此众多，价格也相对较高。

（五） 不同施工工人水平影响报价：

工艺是指施工工人的施工水平跟制造水平。在材料同样的状况下，工人的手艺直接影响去装修质量。手艺好、训练有素的施工工人，要价自然高。因此在考量装修预算费用时，要问清施工工人的级别与档次。

例如无论假装也是公装，隐蔽工程又非常重要，特别是卫生间茶水间，这是使用次数最高的地方。如果防水没做好，瓷砖师傅手艺不行，这个短时间内看到不了，后期很难处理，非常麻烦，返工又是一笔不菲的成本。

最后，我们要跟你们说，装修本身就是一件不容易的想法，希望我们一起耐下性子来选定一家合适的装修公司，共同拥有出身边所设想的办公空间吧！

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