装修公司现在怎么报价,业主跟装修公司怎么谈
市场上大部分装修公司都是按照 材料+人工+毛利 的方式进行内部报价。再将材料+人工+毛利方式捆绑在一起,分为五种模式:清包、半包、全包、整装、定制,给业主报价。以此帮助消费者省时省力的装修。
但是由于材料和人工价格在市场上比较透明,业主能够很容易了解到低价,导致业主认为装修公司报价过高,收费不合理。 问题主要集中在毛利上,装修公司毛利包括设计,工程管理及售后的维护、门面开支等费用。
装修常见材料报价公示
1、铺地砖:30-40元每平米
2、贴墙砖:30-40元每平米
3、砖踢脚:12-15元每延米
包立管(包工包料):110-130元每米
4、防水清工:30-45元每平米
5、防水包工包料:55-60元每平米
6:地面找平(包工包料、工人出沙子水泥)15-18元每平方,找平60-70元每平方
7、厨房、厕所铺砖21元每平方。客厅、走廊吊顶100元每平方,用石膏板10-22每平方
8:卧室顶角线10元每平方,两个卧室周长10-12每平方
现在人工费用报价
其实房子装修的人工费是没有一个固定的标准的,因为装修人工费用是看情况定的。 精装修,需要320-330/平方包工价进行装修; 一般大众化装修,可以用260-270元/平方左右
公司毛利费用计算
按市面上的家装产品,以经销商的渠道折扣进价,再以合理价格售卖,挣钱部分毛利。毛利也会根据情况变化(篇幅有限,就不具体讲了)
给到消费者的是清包、半包、全包、整装、定制五种报价模式
清包,主要看材料选择,大众化清包4万-6万,不包括人工施工费用,设计费用,管理费用,只包装修材料。
半包, 一般来说, 装修公司 半包报价在500-1200元/平方米之间,不同定位不同规模的装修公司,报价不同
全包,只是对房子进行一些简单的基装处理,厨房和卫生间只把相关的设备弄好,房间的墙、地板和门安装好,工期大概在2个月左右;一般来说装修公司的报价在1000-1500元/平米;
整装,普通装修整装价格:装修多选择品质优良的国产品牌,基础的硬装造型都会有,报价要在1200-1700元/平米左右。
定制,比较常见的,品牌全屋定制装修价格是在1200~5000多元/平米不等。
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