建筑装饰装修工程监理方案最新版
1、学组织施工。按施工进度计划组织各类材料提前进场，避免停工待料。积极与土建施工方相互配合，按工期计划施工。根据施工状况不同室内装修设计，合理安排施工工人，并迅速做好人员补充。加强对系统土器具维修养护，特别是对备用工工具作经常性检查检修，以便选用。严格工艺纪律，按照要求组织制造和施工，做到安全生产、文明施工。建筑装饰装修工程监理方案（一）建筑装饰装修工程编制按照北京项目监理图纸；北京工程施工组织设计；《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB－)《住宅装饰装修工程监理规范》（GB)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB)装饰装修工程概况外檐装饰外墙面为弹涂浅灰色涂料，+m以下到户外地坪为仿蘑菇石饰面板。外窗为塑钢窗。室内装饰墙面除餐厅、卫生间为釉瓷砖外，其他全部为黑色耐水腻子，mm高蓝色踢脚板；地面除餐厅、卫生间为地板外，其他所有为细石混凝土水泥压光；顶棚除间道为矿棉吸音板吊顶板外，其他全部刮白耐水腻子。装饰装修工程特点本工程装饰材料档次中档，
2、料概况()材质：硬聚抓乙烯异型材()颜色：淡黄色()型材及型号：牌,系列钢材()钢衬：镀锌钢衬()玻璃：mm彩色浮法玻璃()五金配件：选用由甲方指定的厂商制造的灯具配件。工程总体部署门窗的生产制造实施经理负责制、负责总体方案制造任务的推行、生产技术部负责门窗制造步骤中全部加工技术原因，设专职质检员负责成品、半成品及调试质量检验、监督各工序机台操作工人，对本工序产品的检查状况。材料部依据项目提出，负责材料部件的方案与供货确保正常制造。为保障项目的成功进行，对到场安装人员作出如下安排：现场安装工程负责人：（主任工程师）负责现场监管，施工计划的组织和推进，安装任务分配，技术监管及品质管控。质检员：负责成品检验，检验率要达﹪。安装队长：负责安装方案的推进及员工管理。安装队要确保有个施工小组，每组人进行施工，并按照项目必须立即增补。施工准备制造准备按照项目必须明确所选型材及设备，由制造技术部及时做出材料需用方案，材料部组织材料及设备，
3、证车间内部迅速制造。现场施工准备在进人当场时，项目负责人要立即对到场实地考察，协调安排好干部的工作、生活、用水、用电能够满足想要，确定门窗材料放置位置，及时给与技术交底并将有关内容教之全体人员，做好施工前的安全再教育，检查所用工具确保安全、完好。安装方式在预留洞口中，先装框，后上漆，再装扇的顺序进行铺装。门窗框与地面连接基于尼龙胀钉进行固定。安装前解决洞口的实际形状与地板、图纸核对，对门窗洞口位置进行分检堆放。框装人洞口其上下框的中心线应与洞口的中心线对齐。确定框在洞口墙体强度方向及楼梯水平方向的加装位置。洞口直径与地板厚度的缝隙用木板和套管调整，调整框的垂直度、水平度为≤mm,gt为rnm和对角线≤为mm,，＞为mm。待土建抹灰后，框与地面间应填充泡沫棒，然后将框的里外打密封胶。安装五金必须确保推拉锁自如，各种五金件及附件齐全，不得有缺失和损坏状况工期保证机制为了实现该项目的如期完工，必须明确按照施工进度计划精心
4、告）。材料进场组织材料员、技术员、专业工长、监理人员进行现场复核，合格后方能选用。主要机具：空气压缩机~MPa台；高压气管根；CY型手持喷枪支；手提式电动搅拌器把；遮挡板、毛辊、毛刷等数套。施工工艺施工工艺步骤：基层处理涂刷封底漆喷涂彩绘底漆轧花刷上面漆刷面漆。基层处理：扫除浮土，用泥土腻子处理阴阳角窗口等两侧。划分格线，贴胶条：首先按照设计规定进行吊垂直，套方找规矩，弹分格线长度为cm。此项工作需要明确按标高控制好应该确保建筑物四周交圈，分格必须平直、光滑、粗细一致等。阴阳角为平涂宽度为cm施工缝与施工段：由上往下进行，根据地面的特征每一平行面为一个施工段水平缝留在分格缝上，垂直缝留在阴阳角处。有室内楼梯部分留在阴阳角处。浮雕施工工艺：采用铆接和冲压相结合的工艺。首先清理基层浮尘后，进行喷骨料施工。空气压缩机压力为~MPa，喷嘴垂直与地面~cm，将填料喷至地面里，形成光滑的些，用渗碳将砖坯轧成图案花型。轧花后干燥
5、工种专业不配合、各自为政的问题，一旦出现，追究当事人责任，严肃整治。施工措施装饰装修工程施工前，每层每块房间却能提供水电装饰和专业设备调试共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程起初时，在每个窗户的墙壁却能弹里与构造阶段相二致的=m标高线，十字中心线既弹在地面里，又弹去天棚上跟上面，十字线上下相一致。在装修雄工即将开始煎，须选用技术熟练人员进行样板间施工，样板间须经住户、监理及设计院实地视察认可后，方进行大面积装修施工。细石混凝土路面根据设计要求，除房间、卫生间外其余均为细石混凝土路面。工艺流程：找标高弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼冲筋刷素水泥浆浇筑细石混凝土抹面层压光清洁。根据地面里的=m水平控制线；量出地面面层的水平线，弹在两侧墙上上，并能与室内以外的过道、其他室内的净宽相呼应，贯通一致；先将污垢清扫干净，然后将沾在基层里的浆皮铲掉室外装修施工顺序，用盐水将污垢刷掉，最后用温水将基层冲洗干净。r在操作前一天
6、的浆皮铲掉，用盐水将污垢刷掉，最后用温水将基层冲洗干净。r在操作前一天对基层表面进行清扫湿润；刷结合层，抹灰饼、冲筋、浇筑细石混凝土：将搅拌好的细石混凝土铺在地板结合层里，用m刮杠顺着冲筋刮平然后用平板振捣器振实，直到面层产生泌水现象为止，撒一层干炒:(水泥：砂)拌和料，要撒匀，再用m长杠尺刮平。面层压光：当面层吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合物与细石混凝土浆混合，达到紧密结合；第一遍压光：用铁抹子轻轻涂压一遍直到出浆为止；第二遍压光：当面层水泥初凝后，地面面层里有脚印但跑出来不开裂时，用铁抹子进行第二遍压光，把坑洞、砂眼填实抹平，注意不得漏压；第三遍压米；当面层砂浆终凝前，即人踩下去稍有脚印，用铁抹子压光无擦痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要使劲抹压，把全部涂纹压平压光达到面层内壁密实光洁。养护：面层涂压完小时后进行浇水养护，每天不少于次，养护不少于天。吊顶工程本项目吊顶主要在间道内设置，其走道安装净空与
7、保证外檐仿蘑菇石粘贴对称、美观，准确判断调整缝隙t涂料喷块光滑，有立体感，保证效果。做样板：在结构始收前，选择现场窗户或办公室外墙面进行四周装饰样板施工，施土童点解决涂块的光滑程度及A体感观，达到预控的质量标准。室内装修选择有代表性的房回分别进行样板施工以及：细石浪狡土地面样板、厨、厕浴间墙、地砖样板、地上层样板间。经企业各专业检测，监理、业主验收后进行大面积施工。水电、土建交圈审图：为担心专业之间木交圈产生的项目返工，装修前，由公旬总工主持，公司及工程各专业员工参与，进行专业交圈审图，用计算机将在向一位置的全部设施、洞口、装置等制作在一张图纸上找装修公司，如有不交圈问题，在装修前提前解决。工长结合本施工计划，编制具有能操作性的监理技术工法，指导人员施工。为员工操作准备适宜的工作面，肴女叉作业的土做面，任务下达由项目部技未负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运物顺序、作业面修复和交接，本项目工期紧、质量提出高，决不能出现
8、水腻子。清理墙、顶面：将墙、顶面起皮及损坏处清理干净，并用水泥、砂浆补擦，将残余灰渣铲干净，然后将地面扫净。修补墙壁：用水石膏将地面磕碰处及路面灰尘等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将灰尘扫净。刮腻子：第一遍腻子满刮，注意应刮到位不得漏刮，干燥后用砂纸将地面腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将地面清扫干净；第二遍与第一遍相同，彻底干燥后，用砂纸打磨平整，清扫干净；第三遍腻子相当关键，刮完后才能光滑、平整、洁净。厨、厕浴间釉面砖镶贴磁砖重点控制选砖；因地板为高档材料，本身在型号、尺寸、颜色上不易一致，因此施工前应下全力选砖：先做好模具，在模具上进行型号规格分类，超出lmm的为一类，不超过的为另一类；同时注意色差，将不同色度瓷砖分类码放，将同色级砖铺设在同一房间；选砖工作是超过优良观感的重要内容，必须将此项工作成为一道重要工序认真做好。基层处理：镶贴前，将地面基层清理干净，并检测墙面平滑情况，对凹陷的墙体或混凝土要剔平。抹底灰：
9、h，涂刷中间漆（或第一遍面漆）。涂刷面漆：涂料应充分调节其密度，适宜涂刷，然后用毛辊蘸涂料进行滚涂，滚涂不应出现微型气泡和流挂现象，涂料厚度均二匀外形简洁。质量要求涂料的种类尺寸、质量、色彩必须具备设计提出。必须与基层粘接牢固。喷涂表面形状一致，花纹、色点大小均匀，不显接茬，无漏刷、透底和流坠。分隔条长度一致，平整光洁，棱角整齐，横平竖直，通顺。分格缝平直m拉线检查mm成品保护喷涂前解决窗口进行遮挡，如喷去墙壁里要尽快修复擦拭干净。拆架子时，要允许碰撞墙壁和排放涂层。油工在铺装操作时严禁蹬踩已回填完的根部室外装修施工顺序，防止漆膜等污染地面及隔声门窗。施工~小时内减少雨淋，应确保天气预报工作，下雨天不准施工。室内施工时一律不准从窗口往外倾倒渣土。安全施工措施高空作业必须系好安全带。严格遵循吊篮施工要求操作。五级风左右停止作业。严禁高空落物。（三）塑料门窗工程概况工程概况北京工程D,E段门窗工程采取牌,系列型材，由厂负责制造安装，总长度约㎡。
10、吊顶块材尺寸为整数倍，因此无非标板材，沿间道长向排板时，将控制线设在各层间道中线处，以间道边板尺寸确认中线为龙骨或为板中。吊顶施工均在现浇混凝土楼板底面按设计要求设置预埋，焊接龙骨吊杆龙骨铺设前按照够找需要分块弹线，为地板内管道明确安装位置，避免龙骨铺设后，按照龙骨找位，造成龙骨缺失。吊顶内排烟，水点管线及灭火水管安装并试压完毕；灯槽等布置完毕，方可安装面板。墙面弹涂、内墙底板刮腻子墙面弹涂：本工程外墙油漆为浅灰色，腰线为黑色，清理地板，将地面起皮及损坏处清理干净，并用泥土砂浆补擦，将残余灰渣铲干净，然后将地面扫净。修补墙壁：用水石膏将地面磕碰处及路面灰尘等处找平，反草后用砂纸将凸出处磨掉，将灰尘扫净。喷涂：经检查强面合格的进行喷涂，喷完一层后经有关人员考核合格方可惊醒面层施工。刷第一遍涂料：涂刷顺序先上后下。涂料使用前要搅拌均匀，适当加热稀释，防止头遍漆刷不开。干草后刷第二遍，第三遍涂料。内墙底板刮腻子：本工程内墙，顶板为
11、此材料自身的品质，尤其在型号、尺寸、颜色一致性上，比较难于控制。本项目的品质目标为“长城杯”工程，目前结构重量、外观观感控制已超过预控目标，因此，装饰装修工程品质，必须避免材料自身产生的施工难度，达到“粗粮细作”，保证观感和评测达到品质预控的目标。另外，装饰装修工程监理工期比较紧，需适当安排各分包及各专业，保证回填进度。施工部署装饰装修工程主要分项施工顺序门窗立口细石混凝土路面局部地面回填厨房、卫生间墙、地面石材墙面顶面刮腻子木门油漆楼梯间墙面刮腻子验收室外装修屋面工程两侧作隔热外窗立口两侧墙面+m以下贴仿蘑菇石塑钢窗安装窗口密封胶散水台阶验收施工进度计划安排装饰装修工程汁划开工时间在年月上旬，计划开工时间在月中上旬。各专业穿插进行铺装，总工期为天以上。施工准备劳动组织抹灰工人混凝土工人木工人油工人其他人机械装置外用电梯台搅拌机台电锯台电刨台冲击钻把喷浆机套石材切割机台技术准备按照外檐图纸设计，
12、在地面里浇水润湿，紧跟分层分遍涂:水泥抹灰抹底灰，厚度约mm，吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道。h后晾干养护。排砖、弹线：待基层灰到六七成干时就能按图纸要求排砖。从阳角开始自上而下进行，尽量让不成块的墙砖留在阴角。有水池时，必须以水池为中心两侧分贴。在下层砂浆里要弹水平与平行控制线，竖线间距为lm左右，横线根据面砖规格型号每~块弹一水准控制线。贴标准点：用废面砖贴在底层涂料里，贴时将砖的线条凸出，以圆滑作为镶贴地板表面粗糙的标准。镶贴时在墙面瓷砖的线条上拉立线，再于立线上拴活动的水平线，用来控制面砖程洽商。工程概况本项目呈反L型，共分为段，段与段之间均为独立以及隔开，高低交错。＋m左右墙面为镂空地板；女儿墙及全部窗套檐口部位为黑色墙面瓷砖；阳台正立面为黑色墙面瓷砖；＋m以下为仿蘑菇石保温板粘贴刷面层墙面。施工准备材料准备：根据设计图纸及发展（监理）单位提出，选定涂料及喷涂材料样品，并提出厂家提供品质证明程序（如合格证、检测
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）