成都新城新里城楼盘虚报装修标准，水分巨大！

成都新城新里城楼盘虚报装修标准，水分巨大！已办理城建投诉

一***2017-12-30 18:43

尊敬的罗强市长、各位领导：感谢您在百忙之中读这封信，我是新城新里程（备案名：绿地锦官城）的一名业主，于2017年6月30日以17200元/平方的单价购买了毗邻青羊区蔡桥地块的商品住房（一期），其中住宅清水备案价格经过政府指导定为14200，装修价格定位3000元。该小区二期拟于2018年1月开盘装饰公司装修，12月29日成都房协等官方渠道公示了该楼盘二期租金绿地装修施工标准，低于一期全部户型的单价，同时也达到一期最低价。且二期装修标准比一期更好，房屋公摊比一期更小，地理位置比一期的不利要素更少。由于下半年各类的建材行业价格下跌等等因素，二期的费用不需要超过一期，一期的价格不需要比二期高。如果是说一、二期存在细小的差别，但是实质上是没有差别的，并且我们也许这种细微差别不是影响价格的关键要素。

在此希望：

一、有关部门能就一、二期政府指导费用差别十分之大得到证明，为什么一期定价如此之高；

二、根据《成都市人民政府办公厅关于进一步加强推动我区成品住宅建设的施行意见》的相关条例：

1、推行成品住宅菜单式装修。开发公司要以菜单形式，为购房人提供多元化的装修风格选择，满足个性化需求。成品住宅建筑面积5万平方米（含）以内的，菜单式装修方案不得少于2个；成品住宅建筑面积超过5万平方米的，菜单式装修方案不得少于3个。

绿地新里城成品住宅建筑面积已逾5万平方米，但每种户型仅有1种装修风格可选，不符合上述程序要求。

2、明确成品住宅装修内容。成品住宅买卖协议中要确定约定房屋装修内容、质量标准和选用的部品部件产品、型号及备选品牌、型号包括经改造行政经理部门审查的装修工程费用等内容。

绿地新里城购房后同中，大部分装修材料已确定产品、型号，不符合上述程序要求。

3、3000元装修报价虚高，精装房无空调、中央空调不能全屋覆盖。希望有关部门协调开发商能让一期住宅的装修材质、装修风格、装修标准给予明确；

三、投诉绿地开发商虚假宣传费用装修哪家公司好，导致一期二批次业主上当受骗绿地装修施工标准，只能全款买房；一期一批次几十户业主长达半年多备不了案，房管局官方回复因一批次定价有问题系统只能备案。

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