这是北京一家现实装修队的报价表

这是一家现实装修队的报价表，是一个网友昨天签订的协议附件，就这个样子，大家听有多大问题。

这份合同，业主拿给我听，让我麻烦把关鉴定一下，也算对我的认同，我看到的第一个问题是这个合同是包死的而是按实际核算的，问业主，听它的口气好像没在意这个，而且问，包死如何不包死都能够，问题就回来了。

合同里的乳胶漆16元一平×220平米=3520元。这一项就大有文章。首先，据我多年经验，业主74平米建筑面积的楼房乳胶漆不会超过180平米的，也就是面积多了40平，价格多了最少600多，如果是包死，也就是多花了600多冤枉钱；如果不是包死湛江装修公司，按照实际结算，那么他哪一项2100的油漆钱如何说，那一项没有单价，没有品牌，甚至连是混水漆清水漆又不知道，我算了一下她家的木工，最多40平米的涂料，清水的话就贵了，混水的话仍差不多，但是由于没写清楚，这就留下了扯皮的缘由。

吃饭去，回头再来分析

第二个问题是有漏项，卫生间里的挡水条没有报，大理石过门石没报；因为有较多的拆旧，所以是旧房子，旧房屋必须有封门头一项，但是协议里没声称；垃圾运去楼下写了，运出小区的没写；旧房屋修缮之后地面里会出现斑斑驳驳的漏洞，要用泥土填平的，还有旧窗套门套拆下后墙上又必须粉的，但是没有报，他只报了房间卫生间阳台的粉墙，那个粉墙是大面积的，和找补不是一个概念。

就某些漏项，就是矛盾的症结。

接下来就是备注说明以及含糊，埋下了扯皮的种子，埋下了质量隐患。

第一就是乳胶漆，标注是满批腻子两遍，但是没说是怎么腻子，别小看这点，这是相当要紧的一处，因为这些装修队为降低风险，用的都是成品腻子粉，这样的腻子粉搅拌出的沙浆，不出半年，墙面就会较多的出原因，什么起壳啊，开裂啊，全来了，我的报价备注上这点写的十分具体，大家下载之后可以仔细看。仔细对照。

鞋柜算是一项了，但是没写什么现在装修施工价格，更没写明是不是百叶门。如果不是百叶门这价格高了。

石膏线安装，带材料不，多少米啊。

水电的难题也不小，数字是回来了，依据是怎么呢。多少米线多少个插座，如果业主提出布太多怎么办，用哪个做标准；如果装修队布少了什么办。

扯皮的根源

合同上也有一点，乳胶漆22平米收三千多，应该是笔误，主材瓷砖17平米收两千多，却35一平，也是笔误现在装修施工价格，如果你说她们没文化因此才这么，我又不那样指出，我认为这是说话很不认真，不是一般的差，就这两页纸出这么多问题。

另外主材部分我昨天和这个房东谈了，建议它自己买主材，这个队主材价格报的不贵，比半包价格便宜的多，但是就由于很便宜了然后才不能让人们买，他们看中的档次要是可代表你哪就出原因了，500元一个的马桶在乡下绝对是上等货，但是在南昌就差的很远，这东西是长久陪你过日子的，如果一直不好使装饰公司装修，那能懊恼死，还是多花点钱吧，还是自己把握吧。

就听别人帮顾客开的主材我就明白，桌子底下放风筝，起手便不高；不过半包价格一点都不比我低，杂项比我仍高出这些呢

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