全包和半包?我终于知道怎么选了!装修前发现这篇捡到宝了
装修初期,在选装修公司的之后,必不可少的能被问去是想选择半包还是全包?
很多初次装修的房东表示一头茫然:What?这二者是怎么?有啥意义?我该选什么呢?
近期小编收到不少留言咨询此事,所以现在小编就来让你们好好的聊聊,装修全包和半包的那些事儿。
什么叫全包?
全包,简言之,就是从毛坯房到精装房,整个由施工方完成。
全包——基础装修部分
基础装修的施工内容以及:
全包——造型部分
造型部分一般来说是包括全部辅材及人工,在全包中又由施工包提供。
1、电视墙:电视墙、卧室背景墙等图案。
2、吊顶:客厅、饭厅、主楼梯、主房间过道、衣帽间吊顶、石膏线安装。
全包——木作部分
如全包合同中涉及至木做定制装修施工全包半包公司,从设计至监理安装前十强装修公司,也由施工方提供:主要以及家具、电视柜、榻榻米、飘窗柜、书柜等,如自行挑选可省去。
全包的优点:
业主省心省力,要作的也是适当地与他们进行交流,让别人知道自己的企图,监督项目的几乎进度跟质量。
由装潢公司进行设计,专业性更强,产生遗憾的可能性较小。
设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终回来的效果也能最清晰,风格很统一。
全包的缺点:
如今的装潢市场中,从业公司和员工良莠不齐,识别购买起来确实不太容易。
碰到一些不合法的公司,受骗上当的机会很大。
特别是在建材的挑选里,可能会被装潢公司钻空子。
以上,可以看出,全包装修对吃饭一族来说很方便,能为业主节约这些时间,既省心又方便。
什么叫半包?
半包:就是辅料和监理由装修公司或施工队提供,主材由房东负责挑选。半包一样可以实现从毛坯到精装的过程,只是施工方负责的内容相比全包来说就有所减少。
主要好处在于:半包装修,施工方一般不负责设计跟主材选购,主材需要业主自买。
半包基础工程,施工项目几乎同半包一致,只是业主必须自购主材,即:墙地砖、地板、油漆涂装、卫生洁具、灯具、五金(门拉手、合页铰链、门锁等)、开关电源、吊顶、橱柜、以及采购的成型门等等。
业主自购材料
1、电路改造自购材料
配套的开关底盒:前期业大致考虑用哪个厂商的底盒与开关配套。
例如:底盒分为86型和118型,86型是电源强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。
开关电源:16A、20A单极空开4-5个, 20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期加装每个厨房设备控制开关回路时能用到。
全屋灯具
2、水路改造自购材料
水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管,应该设置一个水阀以迅速关断水源。
蹲便器:需要先挑选,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。
浴室柜:若是墙排式的,要选好样式及厚度,提前告知水电工人,或与水电工沟通好浴室柜图纸。
其他自买主材:地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。
不同的材料,应按照不同的装修阶段进场,假如不能按时进场,可能会影响装修进度。对于半包用户来说,这点非常关键!
装修公司/施工队会为业主购买原料,主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。
图:半包合同中施工方购置辅料示例
半包的优点:
选择主要部分了解主动权,正所谓“抓重点”。
主要建材自己挑选,不论在健康上也是经济里却很放心。
由装修公司帮自己设计,这样自己也不用再到钻研设计了,只要多多了解建材就可。
辅助建材由施工队配给,小事里也省了不少力。
半包的缺点:
还是能花不少时间到走建材行业,不能轻松装修。
在签协议时一定要清楚标明这些由装潢公司提供,哪些由顾客自己挑选,否则很容易在初期被装潢公司钻空子,弄得自己怎么又要买,很沮丧也更被动。
因此,由里我们可以了解,选择半包方式进行装修,准备工作作得越充分,装修时遭遇的苦恼和不幸就越少,花的冤枉钱也就越少,能实现事半功倍的装修效果。
清包
非常好懂,就是不管是设计、还是施工,不管是主材、还是辅料,都由业主自己负责。
清包的优点就是可以省钱,各种用料自己只是100%有数了。但是必须业主自己找设计师,自己找员工替你睡觉,自己买材料,即使是一颗螺丝钉都得自己买。相比之下,清包对物业装修知识要求就高的多了,并且必须耗费较多的时间跟精力。
综上,全包、半包、清包的区别如下:
说明:√为提供此项目,×为不提供此项
其优缺点,对比如下:
全包VS半包VS清包 哪个最合适自己?
1、“时间决定”
选择那种装修方式,很大的程度源于自己能否有时间到管理装修,若是太忙没时间的话,还是选择全包的模式省心吧!
2、“对装修了解程度”
在时间允许的基础里,就听自己能否对装修市场有足够的知道,如果自己却非常认识这个领域(比如是从业者),那么可以选用清包;若是新手的话,则建议全包;当然即使时间充裕,可以学习下考量半包。
3、“哪个省钱?”
至于说省钱,对于不懂装修的人来说全包比较适合;而作为较懂的人来说则清包(或者自己找施工队更省钱)比较适合;如果你认识建材行业,或者期望自己让控主材的品质,那么可以半包或清包。
综上,到底选择半包还是全包装修施工全包半包公司,还是应该由房东的实际状况来定。还有就是,无论是选半包还是全包,其实很主要的抑或看是否找到一家满意的装修公司别墅装修,那样即使如何作,都不会太累。
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