浅谈建筑工程项目室内精装修的精细化设计管理
中国期刊网 浅谈建筑工程项目室内精装修的精细化设计管理 悉地国际设计总监（深圳）有限公司深圳518000摘要：社会经济的迅速壮大为房地产行业的演进提供了较好的契机，房 地产业高调崛起，并逐渐建立了住宅产业化目标。生活品质的提升并且他们对生 活的苛求不仅仅只是停留在物质层面，转而对幸福事物的苛求更加强烈。精装修 住宅被愈发越多的建筑企业跟人民群众所认同，并且作为了房地产行业推动营销 步伐、扩大市场总量的关键原则跟机制。但是精装修的施工中，仍然存在着不少 的弊端，影响住宅最后的品质安全，对此必须采用重点关注跟研究。本文以建筑 室内精装修为几乎出发点，并运用实际范例，系统的阐述了建筑室内精装修工程 设计管理的原则，希望可以对进一步完善建筑室内精装修工程设计管理，提升设 计管理水准起至必须的意义。 关键词：建筑工程；室内精装修；精细化设计管理；质量管控 引言 建筑室内精装修工程与简洁的装修工程相比，具有所选用的材料特性好、 价格相对较高等特性，既可以迎合客户的受众需求，同时兼具使用用途。随着人 们对建筑室内装修的成效和品质提出越来越高，建筑室内精装修工程管理更加越 来越重要，尤其是对建筑室内精装修工程设计的管控水平的高低不仅直接阻碍去 室内精装修的品质，同时还要对室内精装修企业的经济利益造成重要的制约。
因 此，加强建筑室内精装修设计管理工作兼具重要的现实意义。 精装修建筑工程质量控制的重要性精装修建筑工程品质与他们的生活水平、生活满意度息息相关，若想提 升人们的舒适度，必须确保工程施工品质的掌控，加强施工工艺的掌控，掌握先 进的施工技术，注重对精装修相关材料与设备予以调节，消除施工质量控制中的 不良原因，是调节质量的重要前提。为了提升居民的居住品质，应重视精装修施 工质量控制工作，精心选取设计师，根据建筑工程的实际格局选择适合的施工风 格，选择更具代表性的传统特点，以提高整个室内空间的设计感，保证室内装修 设施会满足居民的用途需求与精神需求。 精装修住宅常见质量原因精装修住宅在我国建设时间比较短暂，现阶段市场竞争仍存在着众多质 量问题，如墙壁不平坦有凸起、地砖空鼓、室内地板下陷、屋面漏水水等原因； 在室内细节的处理的非常过分等；在装修细节里发生家具和装饰错位、掉漆；油 中国期刊网 工油漆不光亮平滑、掉色以及具有较大污染等。内外墙、踢脚线抹灰空鼓、开裂； 抹灰表面不平滑、阴阳角不方正、不顺直；管道上面粉刷不到位；墙面无统一修 补原则，观感较差。另外也有室内卫生间安装质量原因，如马桶给水位置不统一； 插座在地板缝隙中；拖布池给排水位置不居中；角阀盖能够紧扣石材面。
上述质 量通病导致观感差，因此必须确保监督力度，认真落图，全程旁站监控。 室内精装修精细化设计管理3.1 造价管理 以餐厅精装修为例，在餐厅进行装修之前，对餐厅的开支费用作出一个 预算让非常必要的，这一经费决定了融资方案包括详细的装修项目的金额。对于 酒店装修造价的经费估计大致针对项目费的力争并且间接工程费的恐怕。想要对 酒店装修造价进行管理，首先必须的直接方式就是降低风险预算。工程费的经费 主要是对于材料费、人工费以及机械费等方面的开支。对于此类的几点花销，一 定能做好规划。由于在装修过程中供需一级工艺的繁琐性和复杂性，装修现场方 面的装修材料很容易造成不必要的耽误。一个装修团队中在获得设计图纸之后， 首先应作的就是审核图纸，并对于酒店现场情况，对图纸进行更改，将图纸中不 合理的地方进行有效的设置。这样就合理导致了不必要的耗费，避免发现图纸设 计的不正确导致反工的问题。图纸的不正确严重的并且造成装修中途停止，这样 不仅仅浪费了长期的时间也耗费了这些的金钱。在估价管理过程中，间接的节约 成本更直接的方式就是对成品有着一定的个维护能力或者对人员的维护能力。但 是，在实际装修中，由于各个工艺之间互相交叉作业，这就加强了成品的维护难 3.2设计图纸优化与审批管理 由于论建筑室内精装修工程设计工作任务量大且繁琐，需要这些专业的 设计人员的紧密配合，并由专业的科技人员介入参与去室内精装修设计中，增强 设计图纸的深度跟广度，对设计思路的细节部分进行提升跟改进，确保设计思路 的可行性。
并且设计思路包括硬装设计并且软装设计却需要按照国家市场设计规 范饭和考核规范进行提升和完善，使其积极符合国家及项目所在地有关建设工程 勘察设计管理条例跟规章制度。特别注意软装设计思路的改进，根据行业需求， 对装修色彩、样式进行适当的微调，以迎合客户的意愿。 3.3 材料与系统的质量控制 在整个建筑工程精装修中，材料与系统是必备的好的装修公司，借助这种资源与契机， 可超过理想的质量控制效果。在材料质量控制方面。材料是形成建筑工程的重要 单位，若想提高整个室内的设计效果，必须精心选取恰当的材料，做好对这些构 配件与零部件的品质验收，对材料性能、质地、规格、尺寸等进行规范性的设计装修家装公司， 制定科学的设计提出，提供较好的包装，准备齐全的品牌合格证书、质检证书、 说明书等室内精装修施工经验，做好各项材料检测与考核工作，才能允许材料处于施工现场。在系统 质量控制方面，作业前，必须对系统的特性、质量等进行逐步的维修，一旦看到 故障，专业维修工人要立即将其排除，并继续进行效能测试，及时清除系统所存 在的安全隐患，以控制系统效率，为施工工作的推进奠定基础。 中国期刊网 3.4 设计变更管理 建筑室内精装修工程设计管理工作兼具多变性、长期性以及复杂性的特 点。
由于建筑室内精装修工程设计包括的内容非常多且繁琐，在实际的设计工作 中，经常能为了这些原因的妨碍需要对原有的设计思路进行更改以迎合现实的需 要。装修设计思路中其他一处变动都会涉及到各个环节的利益。该项目因为在前 期公司后期服务跟进不够，导致设计更改大量。为了确保设计的有效性和科学性， 公司初期更换了设计单位，则必须对个别的设计图纸进行了微调和改进。 3.5 成品保护质量控制 由于精装修施工过程中出现的成品和半成品较多、专业施工团队大量等 特点。为确保项目的成功进行，保证项目效率降低返工，工程的成品保护是超过 质量目标的重要环节。成品保护的通常做法大致有：“盖、遮、围、堵、包、绑”。 加强施工工艺的掌控，掌握先进的施工技术，注重对精装修相关材料与设备予以 控制，消除施工质量控制中的不良原因。 3.6 质量评估考核 精装修工程需要根据设计图纸和协议要求执行，对质量控制严格眼球， 不得擅自盗用施工内容，不得偷工减料。为了保证业主有一个安全优质的住宅， 还必须对其进行审查，做好质量考评工作，对隐蔽工程、水电铺设管网，要求做 到三方验收通过。同时质检站也能做好监督工作，业主也可以通过物业管理公司 对其中各子项进行单独验收，经过多方核实后最终交付买方，保证精装修住宅的 质量标准。
结语建筑室内精装修工程设计管理工作兼具多变性、长期性以及复杂性的特 点，需要相关管理人员坚守持之以恒的管控方式，在监管工作中不断总结经验， 根据管理的实际需求，适时调整跟改进管理计划。同时，设计单位要不断强化管 理人员责任能力，明确各个管理人员的工作内容跟责任范畴，督促人们建立风险 意识，加强对建筑室内精装修工程设计管理的效率管理，在考量设计品质跟效果 的此外，切实统筹企业经济和社会效益，进而推动建筑室内精装修行业的可持续 发展。 参考文献 [1]黄斌.高级办公楼室内装饰施工技术处理[J].技术与市场，2016（8）： 115～116. [2]向敏.精装修项目过程管理关键研究[D].山东大学，2011：1~78. [3]张泉.谈住宅装饰装修工程的品质管理[J].现代装饰（理论），2011 （10）. 中国期刊网 [4]李欣.精装修住宅品牌的绿色设计及销售推广模式研究[D].天津大学，2013. [5]沈君豪.精装修房质量逐步产生高度加强[N].江苏经济报室内精装修施工经验，2013-06-03 （B02）.
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