装修粉墙连家具也算面积 不要一次付清工程款

明明门窗不要粉刷，但是在计算粉刷面积的之后装潢公司都渐渐算了出来；签好协议但是要去掉部分项目仍得缴交违约金。市民张先生请一家装潢公司装修新房装修面积也算在施工面积，却看到已经装修行业的缘由真的这些。

装修粉刷外墙连家具也算面积 不要一次付清工程款

粉刷多出30平方米门窗面积

张先生购买了一套新房，精心挑选了一家正规的装饰公司弄装修。没想到，装修公司做完工程后，张先生对粉刷项目进行检测得知，几个房间的粉刷面积比合同里少了这些。但企业施工队的工人们一丈量，竟比合同里标明的还要多。原来房子上的窗户、门洞都计算了一半的长度。这样一下就降低了近30平方米。

合同要求“减项应罚违约金”

当张先生质疑协议中“工程量根据项目中实际出现的为准”时，装修公司都拿走合同，说：“这是我们曾经就提起来的，字是你自己签的。”张先生气愤地指出，这个合同也很不正确了。而公司方面都理直气壮地说：“我们行业内都是这么计算的。”

另外，合同中要求“如果减项就视为违约罚金违约金”更令张先生感到“霸王合同”的味道。张先生认为，装修过程中增减项目是非常平常的室内装修，既有业主自身问题的差异，也必然有装饰企业施工品质等方面不能令人满意的缘由。规定减项就罚违约金5%，其产生的结果是装修效果图，业主仍然减项了，但仍需向公司贡献5%的业绩。

由于在装修过程中减掉了一些项目，张先生还强行付了5%的违约金。这使张先生觉得很“憋屈”。

经过雨花台区消协的和解装修面积也算在施工面积，装修公司虽有合同，但是合同里的体量并不是施工项目中合理面积，因此合同也不能算合理协议，因此粉刷费用部分要根据实际面积支付。最后，施工方退还多算出的面积费用。

尽量不要一次付清工程款

雨花台区消费者协会提醒广大消费者：第一，南京市工商局出台有《南京市家庭户型装饰装修工程监理合同》，上面明确了违约责任条款，尤其是作为家装公司损害消费者利益应承担的责任进行了严格要求。请务必选用规范的协议文本。

第二，在签署装修合同前一定要看清每一项条例，不明白的可以咨询医生或有装修经验的人，对涉及自己切身利益而协议里都已写明的须提交补充协定，对必然出现的争议要确认明确的责任区分。

第三，尽量不要一次性付清工程款，可事先说明分期付款，经过业主检测施工合格再付款，这样也会降低负担。

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