装修施工面积算不算墙_装修平方怎么算面积_装修地砖面积怎么算

阳台是家具的一部分，阳台面积还是装修最为关键的一部分面积，但是作为别墅占地算不算建筑面积，很多购房者们并不是很了解。为此下文就来看看阳台面积国家如何要求的，并且说一下阳台面积为什么算一半面积，以便购房者购房的之后，更加了解住宅面积是怎样判断的。

一、阳台面积算不算建筑面积

阳台是房屋建筑的一部分，关于屋顶面积算不算建筑面积口碑好的装修公司，正常阳台可以算购房建筑的体量。不过准确还是能看大致状态，根据状况的不同，阳台是否算建筑面积的状况还是不同的。

有的屋顶面积全部算在房子的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。按照规定，只有本层有里盖且有保护构造（栏杆）的屋顶才判断面积，具体分为以下两种情形：

1、封闭式阳台

封闭式阳台也就是阳台是封闭式的，是指装了玻璃以及塑钢窗的窗户。但是需要是带有规划许可程序以及规划部门审查合格的施工图的封闭阳台，面积从而所有计入建筑面积。

2、未封闭式阳台

未封闭式阳台也就是阳台是没有封闭的，按照阳台里盖在保护构造内的水准投影长度判断，如果上盖的水平投影小于阳台地板容积的二分之一，那么整个阳台又不算面积；如果上盖水平投影长度超过阳台地板容积虽然都小于它的二分之一，则根据上盖水平投影长度的一半计算。

二、阳台面积为什么算一半

阳台面积计算的之后，有的屋顶面积全部算在房子的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。那么阳台面积为什么算一半呢？

1、这是因为阳台里盖水平投影面积小于阳台地板容积，但是却低于她的二分之一，则根据上盖水平投影长度的一半计算。若是水平投影小于阳台地板容积的二分之一，那么整个阳台又不算面积。

2、另外阳台面积算一半装修 公司，还为了阳台里盖跨层了。比如屋顶在三楼，但是她的盒子却是五楼的地板延伸出去的，那么这个房间面积还是判断一半的。

3、一般已封闭阳台都是算一半的，若是封闭阳台，或者是装了玻璃以及塑钢窗的窗户，是需要所有判断的。另外，具有规划许可程序以及规划部门审查合格的施工图的封闭阳台装修施工面积算不算墙，也是进行满算的。

三、阳台面积国家如何要求的

我国住房建筑面积法规中，关于阳台面积的判断只是相关明确的刑法条例，具体阳台面积国家如何要求的，根据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》可知，主要有下面几方面。

1、封闭阳台无论是否合乎建筑工程建筑面积计算规范标准，均判断所有建筑面积。封闭阳台一般按其水平投影面积的1/2计算，若是计算封闭阳台建筑面积价格，则只是根据房屋价格减去阳台实际检测面积从而判断得知。

2、不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果达到，超过部分判断所有建筑面积。根据不同住宅面积装修施工面积算不算墙，不封闭房间面积规定也不同，具体完善标准如下：

（1）建筑面积90平方米及以下楼层，各类阳台水平投影长度总和不小于12平方米。

（2）建筑面积90平方米～140平方米户型，各类阳台水平投影长度总和不少于15平方米。

（3）建筑面积140平方米以上楼房户型，各类阳台水平投影长度总和不少于18平方米。

（4）经济适用房、廉租房的露台面积可参照建筑面积90平方米以下楼层标准，若是国家另有规定，从其要求来进行判断。

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