楼上装修凿穿楼下天花板 损失谁来赔
购购的新居尚未装修，卧室天花板都被楼上施工的装修队戳出14个大小不一的窟窿，有的窟窿内仍然连螺丝钉都完整可见。看到这种的一幕，业主黄先生心里最不是滋味。可当他向楼上的房主索赔时，对方都试图逃避，装修队也以“楼板强度不符要求”为由，只愿修复不愿就此进行补偿。黄先生购购了浦东新区御桥路2066弄地杰国际城二期的一套二楼的商品房，今年9月份才交付。一个月前，他抵达新居准备装修，不料刚进房间便被吓了一跳。“天花板里导致了大大小小十几个窟窿，地板上都是石灰、水泥块。”黄先生看到眼前的画面的反应是，找楼上的房东理论。当他来到三楼时只找到了还在施工的装修队，对方表示是楼板强度更薄，让他去找物业解决。黄先生随后找到物业，可物业表示无能为力，只能给他找来3楼的房主协商，而该物业都不愿对黄先生的代价进行补偿。几次周旋下去，黄先生精疲力竭：“明明我是受害者，可已经都像皮球一样被踢来踢去，到目前却没有解决我的难题。”昨天上午，记者抵达黄先生的新居，同样被眼前的景色所震撼。只见直径约碗口般大小的坑洞散布在不到15平方米的天花板右侧，总数共计14个，甚至窟窿里也有墙粉摇摇欲坠。
在左侧仍旧完好的天花板里，有一处已经被打出一个圆圈，只是水泥块仍粘合在里面，让人怀疑随时能丢下去。“幸亏我的新房还没有装修，要是装修完了出现这种的弊端，损失就更大了。”黄先生认为，是楼上的不正确施工造成他的新居受损，他的这一问题也受到了在旁边施工的几位装修师傅的认可。“同一楼层的天花板高度必须不会有很大差别，隔壁房子就没有碰到这种的原因别墅装修公司，应该是装修时发生了失误。”记者找到了为楼上装修的丰日装潢施工队。负责人王先生在当场查看后声称，天花板里的窟窿确实是使得施工造成的，但大致原因源于楼板强度不符合要求。据他介绍装修施工造成楼下损失，事情出现后，装修队曾就楼板厚度咨询过开发商，当时开发商透露楼板厚度为12厘米，但这一数字王先生并不认可。“我们铺设地面时都是常规操作，以往从未没看到过这种的状况。”他向记者证实，当时在安装地面龙骨时降低了3.5厘米左右的土层，而钻头的宽度完全不会超过15厘米。如果天花板的宽度确实如开发商所说为12厘米，根本不会造成天花板被凿穿。他拒绝次日对黄先生家中的天花板进行清理房屋装修，但声称不会为此进行赔偿。“究竟是施工不当所致，还是楼板强度显然存在疑问？”面对装修公司的表述，黄先生为损失无门感到疑惑。记者找到地杰国际城物业管理处裘经理时，他声称虽然今天到任，因此暂时未能提供楼板强度的有关数据装修施工造成楼下损失，但他声称能先责成装修队将黄先生的天花板修复，并约3楼租户一同协商赔偿问题。昨天下午，记者试图联系地杰国际城开发商上海地杰置业有限公司，但电话一直无人接听。
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