装饰装修工程清单项目的特点描述

与土建项目相比较，建筑装饰装修工程赋予工艺繁琐、材料种类多样、施工方式灵活多变、艺术效果强烈等因素。正是由于这种方法，决定了建筑装饰装修的清单项目特点描述在清单招投标工作中的重要性。而我们有许多装饰工程工程量清单的编制人，在这种方面的只顾省事或根本不懂，所编清单的特点描述使投标人无法解释或未能尊重。而通常由于清单特征表述的不知道家装装修，就必然导致各投标人的价格千差万别、偏差过大的情况，给评标工作导致巨大的困难。那么，建筑装饰装修工程招标清单项目特点描述究竟需要如何作呢，笔者通过自己的亲自体会与诠释，归纳以下几点：

1、主材必须要求严格并带有能操作性

装饰装修工程的辅材成千上万，而材料价在装饰装修工程总价中所占比重已高达60%－70%。例如：就地毯这种更常用的卧室装饰材料价来说，最低价的进口地毯不到30元/m2，高档的进口地毯价可达到300元/m2以上，由此可见，即使在注明国产还是进口地毯的状况下，其主材价上下幅度可达10多倍。其实，在我们的招投标过程中，如果因为已要求主材的样板或主材的产区、厂家、规格、型号，当主材价上下幅度一倍时能够让整个招投标工作未能做出准确的判定，有时甚至做出错误的定标结论。这就必须我们在编制项目量清单时装修装饰，对项目特点描述中来加以规定，必要时还需要对主材价进行暂定，以减少在投标过程中出现较大幅度的差异。

2、工艺造型描述需要尽可能完善

建筑装饰装修工程因为带有工艺图案繁杂、艺术效果强烈等因素，存在着众多不确定的原因，这就必须我们在编制项目量清单时，对项目特点的表述需要知道，并做到尽可能完善。例如：现行的定额中，一般让门及门套分成两项计算。如果在编制项目量清单时装修公司施工相目清单，我们只列举了门的樘数，而忽略了地板和门五金种类，那么，有的投标单位更似乎只计门扇价，而不计算门套及门锁等五金用品。又如墙壁，很多状况下地板按施工工艺要求必须磨V型槽，而工程清单特征表述中已提到石材磨边的状况，这样投标单位在价格时就有必然只考量石材本身的价格装修公司施工相目清单，而让磨边项目丢失。类似这种的事例仍可以列出众多。因此我们在清单特征表述中，不让各种各样的状况尽可能全面地考量进去，就会导致我们所编制的项目量清单，产生清单编制不够准确，工艺图案内容漏项，工程计量误差较大，计算条理混乱不清等原因，给投标人造成众多不便，也让评标工作产生各种不可比。

3、项目特点描述必须超过投标人不用或少用图纸

想要合理编制出建筑装饰装修工程量清单项目特点描述，就提出我们的编制人员又能看清吃透任何复杂的建筑装饰装修施工图纸，掌握建筑装饰装修工程的诸多施工工艺跟施工方式，又要熟悉建筑装饰装修材料的种类及方法。那么如何才算一个好的建筑装饰装修工程量清单项目特点描述呢？笔者认为项目特点描述假设无法超过投标人在编标时，基本不用再到认真观察图纸，不用再到再次计算特点描述已涵盖内容的项目量，就能编制出具备图纸要求的项目价格，那这份工程量清单的项目特点描述虽然合格了。为了超过这个标准，我们的清单编制人员应该在完成清单后，自己进行一下编标，在编标过程中你仍然能看到许多特性表述不到位的问题，对这种不到位的特点描述进行更改推进，使你所编的项目量清单并且使投标人达到不用或少用图纸也会完成投标。

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