小谈建筑装修项目的质量控制
作者: 帅建平
摘要：建筑装饰装修工程的质量控制上，应该科学进行设计图纸的审查，制订质量控制方案；严控材料品质，使用特性跟健康却迎合要求的建材；认真面对隐蔽工程质量控制的一些注意点。还建议需要：（1）不断优化施工工序的质量控制；（2）强化监管、操作人员的科技水准，强化设计、施工工人的学习；（3）注重开展激励机制保证项目效率。
关键词：建筑；装修；质量控制
1.引言
一个建筑工程改造交付后，就退出了装修装修的阶段，建筑装修是敷设于建筑表面的装修层，所以建筑装饰工程的施工需要以构造主体为载体才能进行铺装。由于施工工期短、质量提出标准高如何把控装修施工图质量，加之设计风格各不相同、装修材料种类较多、装修施工工艺呈多样性以及工序复杂等因素。使得在目前装修工程手工操作多、机械化程度下降、不健康原因多、生产成本不高、人员能力不高等的现实里面，不得不对建筑装饰装修工程项目实行科学、有效的掌控管理。
2.建筑装饰的质量控制点
2.1幕墙
包括：（1）幕墙材料、构件、组件、配件等的品质。（2）幕墙的图案、立面分格跟形状、图案。（3）预埋件、连接件、紧固件、后置埋件的数量、规格、位置、安装牢固和后置埋件的拉拔力。（4）金属构架立柱与主体构造预埋件的联接、立柱与钢梁的联接、连接件与金属构架的联接。（5）明框玻璃外墙的加装、各连通接点的加装要求、结构胶与密封胶的打注、开启窗的加装、位置与进入。（6）金属幕墙的面板安装、防火、保温、防潮材料设置、各种变形缝及墙角的连接接点、板缝注胶。（7）石材饰面的板材孔、槽的数量、深度、位置及重量、连接件与木材面板连接、防火、保温、防潮材料设置、各种变形缝及墙上的连接点、石材表面及板缝处理、板缝注胶。（8）幕墙易破损部位淋水检测。（9）幕墙防雷装置与主体构造防雷装置的可靠连接。
2.2楼地板、抹灰、门窗
包括：（1）水泥、砂等材料种类、性能及配合比。（2）基层清理、抹灰分层及防裂措施。（3）面层高度、平整度、防水要求、养护。（4）厨房、卫生间等有隔热要求的楼地板层高及蓄水试验。（5）门窗定位、窗冲淋试验。
2.3吊顶
包括：（1）材料颜色、品种、规格、截面圆形及重量、厚度。（2）标高、尺寸、起拱、造型。（3）吊筋间距、安装。（4）饰面材料安装。
2.4轻质隔墙
包括：（1）隔墙板材的种类、规格、性能、颜色；（2）预埋件、连接件的位置、数量及连接方式；（3）板材安装牢固品质；（4）接缝材料的品种及接缝技巧；（5）骨架隔墙用龙骨、配件饰面板、填充材料及接缝材料；（6）木材的含水率、木龙骨木墙面板的阻燃防腐处理。
2.5饰面板（砖）
包括：（1）饰面板（砖）的种类、规格、颜色、性能及花型、图案。（2）饰面板孔、槽的数量、位置跟尺寸。（3）找平层、结合层、粘结层、嵌缝、勾缝、密封等所用材料的种类跟科技配置。（4）饰面板安装的挂线、安装固定，局部抹灰处理跟嵌缝。（5）饰面砖粘贴的排列方法、分格、图案、伸缩缝设置、变形缝部位排砖、接缝和地面凹凸部位的耐磨、排水。
2.6涂饰
包括：（1）涂料的种类、型号、性能、颜色、图案；（2）基层处理，含水率。
2.7裱糊与软包
包括：（1）基层处理、含水率；（2）壁纸、墙布的品种、规格、图案、颜色和燃烧特性等级；（3）裱糊拼接、粘贴牢固性；（4）软包面料、内衬材料、边框的款式、颜色、图案、燃烧特性等级；（5）安装位置及结构特点。
3.建筑装饰装修工程的质量控制
3.1科学进行设计图纸的审查，制订质量控制方案
通常，建筑装饰在确定了装饰方案后，必须出具完整的装饰施工图。在建筑装饰装修工程的施工品质中，设计阶段的图纸审核与施工组织设计都是不容忽视的，其直接关系去施工作业的方方面面。在组织施工前，施工单位要会同业主、监理单位共同进行设计图纸的初审，图纸未经会审，坚决不容许施工，做到尽可能地降低图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以提高会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工，影响工程质量。
工程计划设计和施工图设计要确保建筑物结构健康跟正常使用用途，如果涉及主体和承重构架有削弱或局部有降低集中荷载时，必须由原构造设计单位检查结构的安全性。施工图中所涵盖的材料要具备方案设计模式的规定，所选用的材料的品质要依照国家标准规定。图纸涉及的施工工艺要满足品质标准规定。
3.2严控材料品质，使用特性跟健康却迎合要求的建材
由于我国至今建材行业监管不严，很多装修饰材料不符合国家及市场标准。为超过理想的装饰效果装修公司那家好，应对材料的种类、颜色、花纹、图案进行仔细的选用。施工中的材料要具备市场有关材料质量标准的要求，防止以次充好的问题发生。
在提出环保与可持续发展理念下，对首要装修材料能由监控小组共同把关要利用采购优选厂家实行材料检测验收，确保优先选用质量好、价格低、无污染的装修材料。装修主要材料能在材质、品种及节能方面满足设计图纸和施工规范规定，特别是满足国标《民用建筑室内环境污染控制规范》的规定，使用超过绿色节能标准的材料。工程装修过程中能明确按照图纸会审及技术工法的有关记录进行施工。施工过程中禁止非法变更设计非常是在装修材料的选用上不经许可不准代换。如遇设计更改需要能利用文字模式进行书面递交经审查后报发展、设计等有关各方签字认可后方能更改。对进场的材料要建立监测验收，杜绝材料来源变化、技术指标产生偏差、质量有异常等问题发生。对必然包含有害成分的材料，还需要进行有害成分监测预测。
在装饰装修材料选用中，施工单位要提出销售商提供材料的质检报告、合格证书、环保检测报告等，必要时可以进行试验室检测。另外，在建筑装饰装修工程中，材料的防水特性也有一定考虑的特点之一，因为材料的耐磨特性是否具备国家标准，与业主的居住安全有着密切的联络。目前，国内常见的建筑装饰装修材料防火性能检测标准大致有：《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑内部装饰装修设计防火规范》、《建筑设计防火规范》等，施工单位可以将此类规范成为首要参考标准。
3.3认真面对隐蔽工程质量控制的一些注意点
主要有：（1）施工单位在组织隐蔽工程的施工时，必须明确执行经过审查的技术计划跟工艺标准，不得擅自修改施工计划别墅装修公司，如遇特殊状况时，必须征得房主与监理单位的批准后，方可进行合理的微调或更改。（2）在隐蔽工程施工中，一定要注意作为主体构造、承重构架的维护，未经相关部门同意不得擅自修改室内的电、水、暖、通讯、燃气等配套设备。（3）在隐蔽工程中使用的装饰装修材料需要具有防潮、防火与防蛀等特性，在饰面材料安装之前，需要对钢木结构、龙骨、各类电缆和系统等隐蔽工程进行重点监测。（4）对于幕墙、防雷装置、吊挂系统和照明的翼缘板、后置埋件、龙骨、板块的加装质量也能进行逐步的检测，保证其具备设计相求和相关标准。
4.结语与感受
综上所述，还建议需要：（1）不断优化施工工序的质量控制；（2）强化监管、操作人员的科技水准，强化设计、施工工人的学习；（3）注重开展激励机制保证项目效率。
总之，要明确按协议承诺的品质目标提出施工，从每个工序的质量控制入手，组织成立质量控制小组来组织举办项目效率的各项监管工作。同时也有针对性地建立对新技术新工艺的运用、控制跟监督，确保品质目标的逐步建立。严格遵循相关的国家规范和有关标准的规定来完成每一工序，严禁偷工减料。必须落实执行“三检”制，即检查、专检、联检，通过层层的检测如何把控装修施工图质量，验收后方允许开启下一道工序，从而实现整个项目的效率。
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