2020年最新装修施工承包合同(标准版)

合同编号：最新整理 欢迎下载装修施工承包合同甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点：_____________________ 签订日期：_____________________优秀经典内容 值得收藏最新整理 欢迎下载(发包方)甲方：______ (承包方)乙方：______ 按照《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计，施工公司监管要求》的细则，结 合本工程大致状态，双方协调达成如下协议。 一、工程概述 1、工程名称：_____________室内装饰工程 2、工程地点：________________________ 3、承包范围：____________________________________ 4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。 5、工期：本项目自______年__月____日开工，于______年__月____日完工，具体复工 日期以甲方通知为准。 6、工程质量：按本合同第 5 条承诺标准 7、合同价(人民币大写)：__________________元整。

装修施工合同范本。 二、甲方义务 1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障 碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家居、陈设等采用保护机制。 2、甲方负责对项目效率、进度进行监管复查，办理验收、变更、登记证件和其它事项。 三、乙方义务 1、参加甲方组织的监理图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲 方审定。 2、乙方负责合同履行，按规定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务家庭装修，解决由乙 方负责的各项事项。 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保护规定。装修施工协议 范本。严格遵循图纸或做法表明进行施工，做好各项质量检测记录。参加开工验收，编制工 程结算。 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场监管的要求，妥善保护好施工现场周边 建筑物、设备管道、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和渣土消纳等工作，处理好因为 施工产生的扰民现象及周边单位(住户)的关系。 5、施工中擅自甲方同意，不得随意拆改原建筑构造及各类设施管道。 6、工程完工已移交甲方之前，负责对现场的一切设备跟工程成品进行维护。如有损坏， 乙方负责修补，费用乙方自理。

四、关于材料供应的承诺 1、甲方提供的材料： 本项目甲方负责招标供应的材料、设备，应为具备设计提出的合格产品，并要及时供应 到现场，乙方应申请复核手续。如卖方供应的材料、设备产生效率现象或种类变化，乙方应 及时向卖方书面要求，甲方仍声称使用的，由此产生工程损失的，责任由卖方承担。甲方供 应的材料抵现场后，经乙方验收，由卖方负责保管，乙方可免除甲方提供材料价款保管费， 费率由双方承诺，由于保管不当造成的负担，由卖方负责索赔。 2、乙方提供的材料： 3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本协议要求的住宅装饰，非经甲方同 意，不得挪作他用。如乙方违反此要求装修新房，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。 4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量提出或种类有差别，应严禁使用。如未选用， 对项目产生的负担由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款 的双倍赔偿给甲方。优秀经典内容 值得收藏最新整理 欢迎下载五、关于项目效率及验收的承诺 1、本项目执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和省发展行 政主任部门建立的其他地方标准、质量评估考核标准。 2、本项目由___方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量，其返工费用由卖方承担，工期 顺延。 4、由于乙方原因导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。 六、关于项目价款及核算的承诺 1、进场施工前后三日支付____________元整，工程进度过半支付____________元整， 工程竣工支付____________元整，剩余尾款____________元于项目建成后三个月支付。 2、本协议给付以双方确定为核算按照，具体是指完成项目量清单中的一个规定计量单 位的分部分项工程所需的全部经费，包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、 利润、税金以及材料、设备等供给到现场并且正常使用不可或缺的工作及责任的全部成本。 3、主材单价均以入驻现在的材料报批核定为核算按照(即由买方报给卖方审核后确定)， 其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按协议清单计价，不因其他因 素而调整。 4、如分部分项工程量清单中的项目内容出现差异时，在协议预算价的基础上对变更部 分进行合理的微调，变更增加项目，合同中有价格的，按协议中相应的总价计算;合同中有 类似项目的，以诸如项目总价为基础，按预算计价方式调整后成为结算价格;合同中没有的 项目，乙方按预算计价方式重新编制综合价格，按甲方审核确定后之单价结算。

5、在施工过程中，甲方提出设计更改意见及增减工程项目时要提早与乙方联系，在签 订<工程项目变更单>(详见附件见)后甲方装修施工制度，方能进行该工程的铺装，由此影响竣工日期甲、乙双 方商定。凡甲方私自与人员商定更改施工内容所造成的一切恶果，甲方自负，给乙方造成损 失的，甲方应予赔偿。 七、工程完工 乙方应延后三天通知买方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并申请复核移交手 续。如甲方在要求时间内不能组织考核须立即告知乙方，另定验收日期。如通过完工验收， 甲方应承认原竣工日期，并推卸乙方的看管费用跟其它相关成本。 八、工程验收 甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检测与考核手续，甲方不能按预约要求日 期举行验收，由乙方组织工人进行复核，甲方应予承认。事后，若卖方提出复验，乙方应按 要求申请复验。若复验合格，其复验及退货运费由卖方承担，工期也予延期。 九、有关安全生产跟防火约定 甲方提供的监理图纸做法表明及回填场地要具备防水、防事故的规定，主要包含电力线 路、煤气管线、自来水和其他水管畅通、合格。乙方在施工中要采用必要的健康防护和消防 措施，保障作业工人及相邻居民的安全，防止相邻居民住宅的管线破裂、渗漏水、停电、物 品毁坏等事件出现。

如遇上述情形出现，属甲方责任的，甲方负责跟赔偿;属于乙方责任的， 乙方负责修复和补偿。 十、违约责任 1、由于买方原因造成延迟开工或因故停业，甲方应赔偿买方因停工、窝工所产生的损 失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按协议的承诺付款的，每逾期一天，按超 期已收款的__%支付违约金。 2、由于乙方原因延期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已收款的___%向乙方支付赔偿 金。优秀经典内容 值得收藏最新整理 欢迎下载3、甲方未申请有关手续，强行规定乙方拆改原有建筑荷载结构及共用设施管道，由此 发生的索赔或事件(包括赔偿)由卖方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑荷载结构或共用设施管道，由此产生的代价或事件(包括罚 款)，由卖方负责并担负责任。十一、纠纷处理方法 1、因项目质量双方产生分歧时，凭本协议文本和施工公司办理的统一票据，可向上海 市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也能向所在市、县发展行政总监部门或消费者协 会投拆。 2、当事人不愿通过协调、调解解决，或协调、调解解决不成时，可以根据本协议承诺 向______市仲裁委员会申请复议______人民法院提起诉讼。 十二、合同的变更和终止 1、合同经双方签字(在有形市场订立的协议要经市场管理部门盖章见证)生效后，双方 必须明确遵守。

任何一方需更改协议内容，应经协商一致后，重新签署补充协定。如能解除 合同，提出中止协议一方，要以书面方式要求，应按协议总价款___%支付违约金，并办理终 止合同手续。 2、施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请 清算手续，订立终止合同条款，可视为本合同终止。 十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份甲方装修施工制度，具有同等法律效力。合同附件为本 合同的组成部分。 甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：______________________ 委托代理人：____________________法定代表人：________________________ 住址：__________________________地址：______________________________ 电话：__________________________电话：______________________________ 签订日期：___年___月___日签订地点：_____________优秀经典内容 值得收藏

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