泥工装修承包合同.doc
泥工装修承包合同项目监理合同（GF-1999-0201）泥工班组装修工程承揽合同中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局建设泥工班组装修工程承揽合同武汉振业集团有限公司龙王庙社区二期项目部 （以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,结合本项目大致状态,进一步确立责权关系,增加外部监管力度,本着推动工期,保证品质,安全无事件,双方在公平自愿、协商一致的基础上,订立以下劳务合同:一、工程名称： 龙王庙二期工程住宅栋二、承包模式： 包工不包料三、 质量标准：3-1．确保优良工程。争创黄鹤杯。3-2．乙方必须明确按照施工图及国家相应现行规范组织施工，确保各分部分项工程一次成优，避免产生返工或材料浪费等问题。3-3．乙方必须服从甲方现场管理员工的安排跟指挥，对每道工序、每个细部均能根据项目统一布置的标准精心施工。对遵守操作规范，且不听从项目管控人员指挥而导致返工的，除承担导致的全部花费外，同时处以浪费材料价值的二倍罚款。3-4．具体方法详见各分项技术交底。3-5、甲方提供垂直运输施工电梯外，其余的一切小型工具均由乙方自备），四、承包范围：龙王庙二期住宅栋的全部装饰装修工程(包含室外地坪抹灰、地面红砖砂浆抹面、外墙贴砖、外墙水泥沙浆抹面、阳台、空调板水泥沙浆抹面，屋面的所有分项工程、室外散水、台阶、坡道等含交付通车验收的全部项目)。
其中；外墙内地面作内保温由分包单位施工，不计算抹灰工作量、不在承包范围内。五、具体工作内容：1、内墙抹灰分项工程：工作内容：除屋顶内墙壁的内保温墙面不砌墙外，其如墙、柱、梁均抹混合砂浆二道，墙面拉毛，厨、卫墙面为防水砂浆抹面拉毛，门洞口处阳角均做50宽1.8米高水泥抹灰护角，具体步骤详见交底。2、楼地面项目：一楼为砼路面压光拉毛，二楼左右均为水泥砂浆地面压光拉毛，梯间踏步为沥青水泥抹灰压光，具体方法详见技术工法。3、屋面工程；屋面结构及女儿墙内墙壁、出挑檐的排烟均为水泥沙浆抹面，屋面为2%建筑调坡、安装透气管，水泥抹灰压光，铺设保温板、防水由专业队伍施工、上人屋面贴砖，梯间及机房层屋顶不贴砖，除作隔热以外的全部墙体工程，具体方法详见技术交底。4、外墙装修工程：水泥沙浆抹面部位：（阳台梁、采光井梁、空调百页边柱、雨篷、空调板、正立面C3窗及背山墙C5窗处的阳台上下处、构架外墙梁面均为水泥沙浆抹面）。其如均为外墙面砖（规格45*95）。其中；1-3层为一个颜色，3层以上为一个颜色。3层以下楼层梁均为贴砖，梯间及机房层墙面及女儿墙外墙均为贴砖。具体方法详见技术交底。价格：承包范围内的全部项目量按建筑面积 元/m2结算。
六、结算方式：1、在施工之后各分项工程均每月进度工程量的 %付给乙方做生活费。各分项工程施工完工均按项目量的 %付给乙方，工程完工结算后两月内付清。2、由于买方在本项目承包时未充分考虑到各种成本，因此出现下述情形，甲方均不再进行签证、补偿：（1）窝工待工的补偿成本；（2）进出退场用工及乙方未认可的用工；（3）其它已预料因素。七、安全文明管理：1、乙方进场后才能符合买方的健康文明管理，严格执行工地的安全文明管理体制及操作规程。2、乙方职工进入监理现场必须戴好安全帽，严禁穿衣服、凉鞋、高跟鞋等非工作鞋上班，违反此要求的一项一次罚款100元。3、乙方严禁在工场、生活区内打架滋事，违反此要求的罚款当事人500~1000元，情节严重者送司法机构处置。在施工时间内不准打牌、赌博，晚上安心休养，白天努力工作。不得酒后上班，如得知酒后上班的，视情节轻重程度处以200~500元的罚金。（安全具体规定详见安全协议）。4、乙方要主动违背公共卫生制度，对自己生活区的范围内一直打扫，如果在各项各次文明检查中，对竞赛最差的，甲方将处以200~500元的罚金，生活区及施工区域内的卫生由承包班组自己负责扫清，建筑垃圾按照甲方指定的位置堆放。
5、乙方不管是在工地还是在生活区不得随地大小便，特别是在建筑物内，违反此条，甲方每次将处以罚款200~500元，如有知报者奖100~200元。八、工期要求乙方按照甲方的进度计划来安排组织劳动力，必须服从甲方的进度安排，如果乙方在施工过程中，出现一次不能满足甲方的进度提出，则买方有权对卖方进行处罚，如果出现两次或两次左右时，则买方有权增加劳动力，其产生的一切成本从乙方的承揽项目量中扣除，并于500~1000元的罚金。八、其它要求8-1．为了方便工地管理方法及各方面的状况迅速推进与处置，乙方手机保证24小时内开机，随时能断开，如有特殊状况不便接听电话或暂时只能接通、应立即回拨，每看到乙方一次重启或已接通电话，事后30分钟内又已回拨的，甲方将处以200元以上罚金。8-2．对乙方承包的项目若达不到优良的质量标准，甲方有权按承诺价格80%给予结算，并清退出场。本协议一式两份，甲方乙方各执一份，自签字之日起生效，未尽事宜按甲方制度规定执行。甲方代表签字：乙方代表签字：年 月 日年 月 日武汉振业建设集团有限公司龙王庙社区二期项目部篇二：泥工班组承包合同泥工班组承包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了完善的完成5#.6#.7#.10#.11#.14#楼项目泥工部分工程的监理，保证项目效率、搞好安全生产，确保施工进度，经双方努力协调同意将该项目的泥工部份监理承包给卖方施工，并签署如下条款，以便在执行中双方一同依照。
一、工程概况：6#建筑占地约 平方米，建筑面积 平方米框架结构拾层半，7#楼建筑占地约 平方米，建筑面积约 平方米，框架构造五层，7#.10#.11#.14#楼共计建筑占地 平方米，建筑面积约 平方米，框架构造五层半。二、承包模式：乙方以包工不包料方式承包三、承包内容：以甲方提供施工图及设计更改的图纸的全部泥工部分，包括：1、 主体项目：所有地面的屋面：（外墙、内墙、厨房、卫生间隔墙，其它零星砌体）包括主体项目全部选用的沙浆预制块及其它水泥浇筑条的制造架设。2、装饰工程：（1）地面工程：一层地面混凝土地基、面层水泥找平层、楼梯平台、踏步、 (地下室底板面找平抹光)。（2）屋面防水热层的铺装、细石砼保护层、水箱装饰、斜屋顶造型、天沟、挑檐的泥水部分。（3）内墙粉刷、天棚梁体粉刷、天棚面油漆找平、梁柱粉刷（墙体原预留空隙的堵补）。（4）外墙粉刷打底、钉铁钉网、粘贴外墙瓷砖、外墙装饰线条，斜屋顶粘贴屋面瓦家装，平山墙及上人屋面的全部泥水工程。（5）设计更改的项目量增减按安徽省2005建筑工程消耗定额下浮15%结算。（6）每栋楼的构造柱、卫生间厨房、反梁、窗台及凸窗部分二次混疑土由乙方负责（7）图纸中所含的全部其他零星泥水装饰项目也包含在内。
3、其他项目：内墙脚手架搭设乙方自行负责，层高超过3.6米部分脚手架由甲方负责；井架.人货施工电梯的驾驶员工资由乙方负责（井架.人货施工电梯在施工过程中，必须配合各施工班组的正常施工）。四、工程计量、单价、结算方式：1、 工程计量：A、 标准层的长度按设计院提供的图纸面积为准。B、 架空层及杂物间当身高底于2.10米时按建筑面积的一半计量。C、 多层建筑的闷顶层（坡屋顶部分）当身高达到2.10米的部位，按全长度计量，净高在1.20米至2.10米的个别,按长度的一半计量。2、 单价：完成第三款的承包内容，没有质量原因按每立方米元整计算。五、机械装置：5#垂直运输的吊车、人货梯由甲方提供，除此之后乙方应提供全部泥工班组的所用机械及施工工具（包刮6#.7#.10#.11#.14、砂浆机、插入平板振动器、振动棒、斗车、找平线铁丝、铝合金找平条等一切自用机械及用具）。六、工程品质规定：按照《建筑工程质量验收评定标准》，合格率应超过100%。特别指出要满足如下要求：1、墙体砌筑应具备完善及操作规程的要求，多孔砖孔面应朝向砌筑，砂浆缝不得超过10mm并要丰富细腻，不得通光，剪力墙上原有的留出空隙应先用膨胀砂浆分次填补充实；2、内墙壁粉刷层高度不得超过20mm，应反复压实；3、墙体砌筑应具备完善及操作规程的要求，多孔砖的孔面应楼层外墙，砂浆缝不得超过1㎜并要丰富饱满，不得通光，剪力墙上原有的留出空隙应先用高标号的砂浆分次填补充实；4、外墙及屋顶磁砖镶贴前，须用防水材料进行防渗透处理，外墙及屋顶磁砖镶贴底层涂料层要压实抹面，不得有气孔及孔眼；干后立即清理干净并用防水材料对已贴地板面及墙面进行二次防渗透处理。
5、若看到因乙方外墙镶贴瓷砖砌筑或其他施工问题导致渗透，乙方应急时负责作渗透处理，产生的后果由买方自付，甲方概不负责。6、所有采光井、天沟均应用水泥抹灰抹光；7、应配合水电及其他有关班组施工，镶补填实好各管道面底的水泥层；8、厨、卫间墙脚及全部排气、排烟道脚处在表面抹灰后装修泥工施工协议，应在墙面接触处用高标号水泥砂浆做三角护角，尺寸为50㎜*50㎜。七、工程品质违约责任：乙方应明确按照甲方提供的施工图及设计变更图和《现行施工规范》操作，在施工过程中产生所施工的项目效率被改造单位或监理单位认定为不合格的装修泥工施工协议，乙方除须及时按规定的时限返工至效率合格为止外，对返工所产生的经济损失均由卖方负责；对能够返工的品质现象要由卖方负责索赔；甲方还有权视乙方违约情节的轻重决定能否予以免除本协议。八、工期：乙方在每位工序前要全力组织好施工工人，大楼完工前明确按照现场监理员安排的工期完成。5#楼主体构造顶层模板拆除后要在 4月内完成装修交付验收，其它楼主体构造顶层模板拆除后要在 3月内完成装修交付验收，每拖延一天罚500元，等本幢工程结算时按实扣回。因断电、停水、不可抗拒自然力或其他工序影响导致停运，工期凭现场监理员签证得到扣减。
未能按期交付验收每拖延一天罚款人民币500元。开工日期以卖方通知为准，除因卖方提出或不可抗拒力原因外，乙方逾期完工（包括返工）即为违约。九、付款方式：每月按项目进度结算一次，按完成的项目量付80%，待工程完工验收合格后的十天内，甲方付给乙方总价的95%，其余5%待保修期一年满后一个月内缴纳。十、文明施工：1、遵守行业规则，进入工地工人需要依照本工地及上级有关部门的规章制度，5日内必须申请有关证件，其成本由买方自理。2、乙方施工工人要另行负责膳食，不得进驻工地；严禁烧三炉（电炉、煤矿气炉、液化气炉）电热棒，发现每人次罚款50元。由当期工资扣回。3、不准不戴安全帽进场；不准酒后和带孩子进现场；不准在物料提升机上乘人上下；不准赤脚穿衣服，穿硬底高跟鞋上班，每看到一次罚款30元整（由施工管理员工通告班班长，从当月奖金扣发）。十一、材料节约方面：砼、砖块、砂石不能乱倒乱堆，断砖、落地灰综合利用，必须把砂矿石整堆清场。十二、施工安全：1、乙方应遵循工程改造安全有关管理条例，严格按安全标准施工，并随时接受行业健康监测人员予以施行的监管检查，采取必要的安全隔离机制，消除事件隐患，由于乙方安全机制不力造成爆炸的责任和此后而产生的成本由乙方承担。
甲方对乙方组织的员工投工地意外伤害保险。2、乙方在施工过程中出现工人一人左右重伤事故或事件致直接经济损失达三万元以上时，甲方有权解除本协议。十三、其它1、乙方在监理必须服从工地管理员工的指挥监督，对石头、砂石不能乱倒乱堆，断砖、落地灰、要综合利用，要做到工完料清，堆放整齐有序不得高空抛物，如有人为过失导致耽误，必须退还，赔偿数额从卖方工资中扣回。建筑废料及时清除，电线不能乱接乱拉；如不立即清理，一间为单位甲方可另派点工清理，每人每天100元，由当期工资扣回。2、工地人员不能将工地材料带出工地，如有发现按偷盗处罚，按其所带出的材料价值的20倍罚款；3、为确保农民工工资的尽快全额额发入，乙方必须在进度款中每月给予发付，并经过施工工人签字的薪酬表保送甲方，如不足额发放薪水，甲方有权拒付工程款。4、本协议未经甲方同意，乙方不得转让给第三方，若发现违规转包给第三方，甲方有权终止本协议。并追究因此让甲方所产生的相关损失。十四、本协议未尽事宜双方协调应对。协商不成可诉至当地劳动仲裁委员会或法庭进行劳动仲裁。十五、本协议自双方签字之日起生效，至履行完毕后失效。本协议一式叁份，甲方执二份，乙方执一份。
甲 方：乙方代表：代 表：身份证号码：联系电话：二00八年十月五日篇三：家庭装修泥工包清工合同家庭装修泥工包清工合同甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》及其它有半法律、法规的要求，甲、乙两人在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装修泥工工程（以下简称工程）的有关事宜签署如下协议：一、承包模式：包清工二、工程地点：蚕花园永庆坊五幢三、工程内容及承包款：详见附件（泥工工程量及承包款）注：本承包款为死价，附件中项目量仅为参考工程量，遇工程量增减不再调承包款，另行协商计费。四、承包款余额方式：承包款总价为壹万元整，按项目进度分期支付装饰公司，具体如下：1、进场先支付伍佰元。2、敲墙完后通过验收后，支付贰仟。3、修补完成利用验收后，铺贴墙地砖前，支付贰仟伍佰万。4、泥工工程所有建成，经甲方验收地砖前，支付伍仟元。（1）甲方需按照项目进度延后准备好施工所需主、辅材料。并为乙方创造较好的施工条件。（2）甲方应按承诺尽快支付承包款。（3）施工过程中，乙方应当遵循物业施工规范，保证自身健康，避免甲方房屋跟其它财产的负担。（4）本协议经丙、乙双方盖章生效，一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：年 月 日1
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